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...vabbè...ma non è così che si pongono le domande e si pretendono le risposte...io ho altro da fare!...come ho già detto il collega Troise NON deve citare nulla e fare ciò che gli ho detto e gli hanno detto anche altri che confermano le linee di condotta in questo caso...chiunque, anche gli...

Troise....NON CI SONO "RIFERIMENTI" di legge!!!!....ci sono le "sentenze" che fanno giurisprudenza!!!!....non DEVI CITARE un EMERITA CIPPA!!!! sui contratti!!!!...DEVI DIRE SOLAMENTE CHE IL CONDUTTORE HA 1 GG o 1 MESE o quello che vuoi di poter recedere!!!! ED E' TUTTO LECITO! (da almeno 20 anni...

HA RAGIONE SCACCHI.....e basta...(e io ovviamente...eheheh)

...non fatemi "confusione"....la cosa è semplice...tutti i contratti (ESCLUSI SOLO QUELLI USO AUTORIMESSA o DEPOSITO/CANTINA per attività non commerciali) devono sottostare alla regola che l'inquilino deve dare 6 mesi di preavviso (anche nell'uso diverso di abitazione) mentre il PROPRIETARIO o...

libero mercato il libero stato...è basta! abbattimento di tutte le tasse ad una aliquota unica per la casa e soprattutto una tassa sola!!...e completa esenzione o quasi per la prima!...e sopratutto meno carte meno carte meno carte...semplificare (ma realmente!)...e compenso fisso e certo per i...

no...non ci vuole l'avvocato...come ha detto anche Claudio Scacchi le deroghe a favore del CONDUTTORE sono valide, soprattutto in questo caso...sono 20 anni che faccio amministrazione di affitti e i "riferimenti legislativi" non stò ad elencarli perchè basta fare una semplice ricerca su...

...il cartaceo l'ho abbandonato già da prima di Natale...cmq anche su internet negli ultimi 3/4 mesi ma soprattutto nell'ultimo ho notato un sensibile calo di domanda...media di 3 richieste invece che 6/7 al giorno...cosa dire...eppure in tv continuano a dire che il mercato stà tirando e...

MA COME NO?????....in QUALSIASI CONTRATTO!!..se al CONDUTTORE è concesso di recedere in tempi INFERIORI ai 6 mesi E' ASSOLUTAMENTE LECITO inserirlo come clausola!...solo al conduttore!...e soprattutto senza i "gravi motivi"!

...inoltre aggiungo a parziale "correzione" detta dall'amico e collega... """deposito mi sembra un po' assurdo e soprattutto impossibile da rispettare visto che secondo me vige la regola che più si scrive meglio è per tutelare le parti, senza lasciare dubbi a nessunno"""....direi proprio il...

Isabella ha (come sempre...ehehe) ragione!...a me capitò anni fa un tizio che usava dormire nel box...ci pensarono i condomini a fargli passare la voglia e soprattutto al sottoscritto che dovette far intervenire un avvocato per fare cessare immediatamente "l'abuso"...dopo tre volte che vedono la...

...questa è una "questione" che non ho mai ben capito...soprattutto se poi la cosa vale per tutti?...le famiglie numerose italiane possono invece stare stipate come sardine in pochi metriquadri senza nessuna norma igienico sanitaria eo con gli impianti fatiscenti o vecchi?...sembrerebbe di si....

Ecco...i contratti "promiscui" possono essere d'aiuto...ma non erano stati "aboliti"?...o cmq non tutti possono farli...(altra casistica che non mi capita da almeno 10 anni!)...cmq...come direbbe il Principe De Curtis..."a prescindere"...è come al solito un bel casino "all'italiana"!!!...Cerea!

interessante....la parte acquirente ha diritto a scegliere il notaio....ma fino a che punto?....aspetto anchio dotte deduzioni...

non proprio...tieni presente che poi parlo delle spese "straordinarie" fatte per la conduzione dei locali e non di quelle eventualmente a carico della proprietà in un condominio per le "parti comuni"...è dunque legittimo scrivere sul contratto che tutte le spese saranno a carico del conduttore...

...tieni presente inoltre che ora è anche possibile far pagare tutte le spese al conduttore se questi accetta sul contratto di farlo, comprese le straordinarie!...perchè è demandato alla libera contrattazione delle parti...

no...non è vietato fare "lavoretti" nei box...salvo si stia usando la luce comune...e ovviamente per "lavoretti" non si intende "officina meccanica" o l'utilizzo di macchine utensili....ecc...cmq è un bel problema...se non la capiscono con le buone...e con l'educazione...tieni poi conto che i...

esatto...se riesci a provare che hai pagato anche solo in parte affitto eo spese straordinarie (quelle di consumo e condominiali è normale e logico che le pagassi tu!)...sei a cavallo...vai da un sindacato inquilini e fatti consigliare da un loro legale...ciao!

...ma questo non è un problema del Locatore se il conduttore ne è a conoscenza...cmq anche questo che dici mi pare molto strano...se io ho un contratto uso ufficio di una unità immobiliare che non lo è...dipende forse da che lavoro vi svolgo...ma so di certo che scaricano tranquillamente le...

gli smonterei via tutto...e me lo porterei via...anche se ciò però ti può costare altrettanto...vedi tu...

Esatto(grazie Osammot)...vedi Granducato....mentre è vero quello che dici tu, se un appartamento lo affitto come ufficio....perchè "dovrebbe" essere un beneficio (ora direi non più...), affittare un ufficio come appartamento residenziale è dal punto di vista fiscale una "trombata" e dal punto di...