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Alla fine ho deciso che voglio fare una proposta e ho chiesto all'agente di preparare una nuova proposta con una sospensiva che include la dichiarazione di successione, cancellazione pignoramento, saldo degli arretrati e la regolarizzazione delle difformità urbanistiche. Tutto da regolarizzare...

Ci devo riflettere un po’ visto le varie problematiche, le tempistiche e le persone con cui dovrei trattare. Avrei già mollato se non si trattasse dell'unico immobile che mi è piaciuto da quando ho iniziato a cercare casa per più di 6 mesi fa. Uno degli aspetti che sto prendendo in...

Si.... sarebbe meglio difendere un collega che direbbe qualsiasi cosa per farti firmare una proposta. Una collega che mi promesse più di una volta che il pignoramento è stato risolto e che la madre è morta da tempo. Poi ti trovi una proposta d'acquisto dove ci sono arretrati, pignoramenti ancora...

Ecco una bozza della proposta : Ho tolto tutti i dati sensibili.

Sarei stato curioso di sapere quanto tempo la venditrice si sarebbe impiegata nel caso avessi scelto di fare una proposta d'acquisto. Avrebbe dovuto cancellare il pignoramento, fare la successione, e risolvere i problemi catastali. In realta non credo che le avrei voluto concedere piu di 90...

Infatti avevo comunicato all'agente che l'immobile continuava ad interessarmi ma che non ero disposto a firmare una proposta sotto quelle condizioni. Le ho invitato di contattarmi se e quando la venditrice risolverà tutte le problematiche associate alla proprietà. Ma onestamente ho perso...

Si, purtroppo è la stessa proprietà e ho appena parlato con l'agenzia spiegandogli che non ero più interessato ad acquistare l'immobile. Tuttavia l'agenzia è convinta che la madre sia morta spiegandomi che “hanno fatto la successione ma non è ancora trascritta”. Questo, per quanto mi riguarda...

Scusa mancava una parola: "Firma la presente proposta in qualità di unica erede della sig.ra xxxxxx la sig.ra xxxxxx" si riferiscono alla venditrice

Buongiorno a tutti, Sono nel processo di comprare casa e l'agente immobiliare mi ha mandato una bozza della proposta d'acquisto. Nella proposta ce scritto : "La presente proposta in qualità di unica erede della sig.ra xxxxxx la sig.ra xxxxxx" Guardando online ho trovato i profili facebook di...

L'agente immobiliare mi ha mandato una bozza della proposta d'acquisto dove ce scritto che dovrei versare la caparra all'accettazione della proposta anche se ci siamo messi d’accordo che sarebbe stata legata alla regolarità urbanistica e catastale con un termine che non ha inserito. Poi ci sono...

Non ho capito nulla tranne che non mi serve un circolare.

Certo che ho visto l'immobile. Visto che riguarda una proposta d'acquisto sospensiva pensavo di fare un bonifico alla delibera anche perché il venditore si trova a Napoli. La mia paura è che dovrò ritornare a Trieste di nuovo solo per ritirare l'assegno circolare nel caso la proposta non venga...

Buonasera a tutti, Attualmente abito e ho la residenza a Milano ma sto pensando di andare a vivere a Trieste. Sono un libero professionista e posso lavorare tranquillamente anche da la. Vorrei sapere se qualcuno di voi mi sa dire se alla banca importa dove si trova l'immobile prima di concedere...

Buonasera a tutti, Volevo chiedervi se mi sapete dire se si può fare una proposta di acquisto online. Sto per fare un'offerta su un immobile a Trieste ma attualmente mi trovo a Milano. L'agente immobiliare mi ha fatto sapere che non mi devo presentare in persona all'agenzia se non voglio e se...

Si lo so che è strano :) No, in realtà ci sono altre camere che non si vedono nella planimetria che vi avevo condiviso. C'è una latrina (molto comune a Trieste) e due bagni senza vaso. Aggiornamento: Ho appena parlato con l'agente immobiliare che mi ha fatto sapere che aveva già mandato un...

Per me va bennissimo se vengono fatte delle modifiche visto che abbiamo intenzione di ristruturare l'intero appartamento.

Volevo anche aggiungere che i due bagni sono privi di wc a causa della mancanza di una colonna di scarico in quella parte dell'appartamento.

Vi ho allegato un'immagine in modo da condividere le difformità attualmente presenti. Hanno frammentato la cucina e il bagno in modo da aggiungere un secondo bagno e spostato la porta della camera matrimoniale. Credete che il venditore avrebbe difficoltà ad aggiornare la planimetria catastale...

Ciao a tutti. Questa è la prima volta che scrivo su questo forum e vi vorrei chiedere un consiglio. Abbiamo trovato un appartamento a Trieste che ci piace molto e ho fatto sapere all'agente immobiliare che vorremmo fare una proposta di acquisto vincolata al mutuo. Ci ha detto che il venditore...