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Noto un paio di cose da te esposte a cui dovresti prestare attenzione: Da quel che capisco, il proprietario ti sta dicendo che se per caso tu non ottieni il muto ti arrangi. Lui si tiene la grana e tu, che fai? Presta cautela, l'istituto della sanatoria non è così semplice e sempre a buon...

Da come interpreto io la situazione si, possono venire a vedere gli immobili, muniti di autocertificazione e seguendo le norme specificate nei vari decreti. Mascherine, distanziamento, assembramenti... La penso così perché, la casa, in locazione o in affitto, è una necessità e per necessità ci...

Io, anche se sono "nuovo" tra gli intermediari, sto cercando di digitalizzare il più possibile. Sembra che ci porteremo dietro la situazione del COVID fino a tempo non specificato. Meglio allora, dal mio punto di vista, usare questo momento storico per innovare e rinnovare la professione. I...

Il nuovo DPCM, che lascio in allegato, da quanto mi è sembrato di capire, sviscera la fase 2 che sarà una fase di convivenza con il virus, allenterà di poco le misure restrittive, in particolare ci sarà la riaperture di alcune attività produttive, tra cui il settore delle costruzioni. Inoltre...

Non si finisce mai di imparare in questa professione. Ormai è diventato un settore altamente specializzato e altamente competitivo. Se vuoi stare sul mercato, sei obbligato a migliorarti continuamente e sputare lacrime e sangue, metaforicamente parlando. Ti possa assicurare e forse lo sai già...

Dipende. Sono d’accordo con -csltp-. Per come esponi il tuo caso, credo tu abbia bisogno di un buon agente immobiliare. Con esperienza, non solo della parte commerciale e contrattualistica, ma anche tecnica e che soprattutto sia onesto e ti ispiri fiducia. Ce ne sono diversi buoni sicuramente...

Vero, se si riuscisse a dimostrare con certezza che l’agenzia incaricata dal proprietario per locare l’abitazione non avesse alcuna responsabilità in questa operazione. In queste situazioni diventa difficile andare a capire chi è responsabile e spesso questo cercare responsabilità porta a...

Potresti intentare un'azione legale, ma devi calcolare il costo di nervosismo e di denaro che andresti a spendere e comunque non avresti la certezza di vincere la causa. Come tu la racconti, l'agenzia immobiliare, purtroppo, non si è comportata in maniera corretta, usando la scusa del COVID...

Grazie a tutti per le risposte e per la conversazione. Quello che vorrei dire è che, sono arrivato tra i mediatori passando per il settore edile, dove ho trascorso circa un decennio della mia esistenza, costruendo, ristrutturando e avendo a che fare con tante e diverse figure professionali...

Non si sta parlando di droni e Scan to Bim alla stessa stregua. Si sta parlando di come e se le nuove tecnologie possano aiutare il futuro agente professionista immobiliare. Se provi a vedere nei messaggi precedenti, abbiamo parlato della tecnologia dei droni, più precisamente SAPR, che può...

Non sono dell'opinione che considerare un gioco noioso sia sinonimo di mentalità da perdente. Soprattutto se l'associazione a un gioco sia quasi esclusivamente un mezzo per arrivare ad accaparrarsi acquisizioni immobiliari.

Come accennavo all'inizio della conversazione, io sarei orientato verso una reinterpretazione del ruolo dell'agente immobiliare, offrendo qualcosa di più che la semplice intermediazione di compravendite e locazione, che comunque continueranno ad essere una fetta importante dell'attività. Se...

Scusate, approfitto della vostra esperienza per farvi un’altro paio di domande. Dal vostro punto di vista, qual’è il miglior modo per comunicare il proprio valore, per farlo percepire ai clienti? É il semplice passaparola? L’esperienza? La reputazione creata nel corso degli anni? Tornando...

Non fa una piega. Gentilezza, empatia e onestà sono le soft skills che danno successo a lungo termine a un professionista. Vero, anche io credo che il 90% del lavoro dell’agente sia proprio quello di comunicare e di saperlo fare in maniera efficace. Puoi essere competente, tecnologico ed avere...

Grazie mille a tutti per le risposte che mi avete dato fino ad ora. Trovo questa conversazione utile e interessante.

Grazie per gli ottimi spunti di riflessione. Non credi, però, che se qualcuno inizia a pensare/osare un modo nuovo di fare la professione, più innovativo, più tecnologico, rapido, succede che rimane svantaggiato chi continua a consumare suole in cerca di acquisizioni? Non ho la verità in tasca e...

La gavetta va fatta. Non bisogna bruciare le tappe. E’vero. Effettivamente ho consumato più scarpe Diadora Utility su cantieri edili che scarpe lucide in cerca di acquisizioni. Sono arrivato nel mondo dei mediatori per altre strade. Ma la cosa che mi chiedo è: non è un pó limitante, per un...

Ottimo Perizio, lo scan-to-BIM è utilizzato e credo sarà sempre più utilizzato sul costruito, per avere un modello 3d degli immobili e per ottenere trasparenza per quanto riguarda le informazioni sui materiali utilizzati. Ciò si ripercuote in un vantaggio, per quegli agenti e professionisti che...

Grazie -csltp- per la tua osservazione. Certamente i contatti sono fondamentali. È assodato. Credi sia possibile ottenere più contattI tramite gli strumenti informatici, come il web? Oppure, pensi che sia possibile vendere di più, o trovare più case da vendere se usassi strumenti innovativi...

Purtroppo c'è poco da fare. Non è colpa tua. Tu lavori, fai tanti sacrifici, sei autista e sei solo da ammirare per quello che fai anche in questo periodo di emergenza nazionale. Purtroppo però, ho avuto un pò a che fare con le banche e credimi, se iniziano a dire che vogliono più garanzie...