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E perchè non accollarla a noi del forum? 1 se tu fossi il nuovo inquilino e ti addebbitassero tale spesa SENZA SPECIFICARLO prima nel contratto, cosa faresti? Pagheresti? 2 se tu fossi il vecchio inquilino e ti addebbitassero tale spesa SENZA SPECIFICARLO prima nel contratto, cosa faresti...

Quindi il fatturato non è male.

pardon ma se fosse basso e allo stesso tempo appetitoso, lo avreste già piazzato. Probabilmente il gioco non vale la candela! Però ovviamente spero di sbagliarmi e ti faccio un grosso in bocca al lupo!

C'è la compagnia dei carabinieri, ma questura mi pare di no. Penso sia Frascati, quella di competenza.

No vabbè ma se dopo 12 anni decido di fare IO proprietario quell'arrività, avendo fatto rischiare al conduttore, non è che mi pare molto corretto, e infatti:

Avrà un commissariato di competenza... prova a chiamarlo!

Scusate ma anche se fosse un 6+6 e ne fossero passati 6+5, di anni, se l'attività va bene il proprietario potrebbe sempre mandare via il conduttore e continuarla lui, l'attività?! Oppure in tal caso, qualora fosse questo l'intento, dovrebbe comunque pagare un qualche avviamento in base al...

Sono tutte cose che deve chiarire il tuo tecnico di fiducia. Se non riesci a capire, probabilmente è necessario cambiare tecnico.

Certo, ho estremizzato il mio pensiero.

Se un annuncio riporta "cedesi attività/licenza a 300k......" Con affitto di 2k al mese, penso che il contratto di affitto tra il proprietario ed il titolare dell'attività (conduttore) non scadrà proprio il prossimo anno... immagino! Ma forse tra almeno 10 anni! Ma ancora: se prendo in...

Buongiorno, con riferimento ad attività commerciali tipo bar/ristoranti, come funziona la vendita delle licenze? Non sono attività oramai "liberalizzate"? Mi viene da pensare che il tutto sia legato a quando scadrà il contratto di affitto, o sbaglio? Generalmente sono contratti almeno...

Estremizzando il concetto, il vero mestiere (di voi AI) è l'acquisizione, perchè a vendere son capaci più o meno tutti... Voi AI vendete un prodotto, ma non sono le case: vendete la promessa che fate al venditore di poter vendere al meglio la loro casa, questa promessa vendete! E dovete esser...

Ci sarà un motivo se i seminterrati ed i sottotetti solitamente non sono abitabili... forse per difendersi dall'acqua. C'è il papà di un mio amico che come investimento (avrà 20 appartamenti affittati su Roma) non acquista neppure i primi piani, oltre che agli attici, figuriamoci i piani terra...

Ma tu non gli hai chiesto "perchè lo stanno vendendo se ci sono problemi?" Forse hai dato l'impressione di un "perditempo". Quando la domanda supera l'offerta, il venditore vende a chi gli pare, anche a chi gli sta più simpatico. In questo caso la selezione l'ha fatta l'agenzia, che per...

Io andrei proprio a citofonargli. A me sta capitando la stessa cosa con un posto auto. 2 volte che vado e sono occupati, perchè non vado mai. L'altro giorno era libero il posto, ho parcheggiato e mi hanno alzato i tergicristalli. Ora scrivo email all'amm.re allegando foto delle auto...

Ma che zitto! Intanto inizierei a fare le foto di questa "occupazione", in maniera tale da avere delle prove.

Assolutamente d'accordo, ma ti dirò di più. Stessa cosa con la CILA e tutti quei "titoli" minori (la vecchia DIA). In altre parole, in assenza di un permesso di costruire e quindi di un titolo vero, forte, tutto potrebbe sempre essere annullato. È anche vero che appunto la SCIA/CILA, se la...

E si vede che sta proposta economia non è poi così conveniente. È anche una questione economica. Quanto riusciresti ad incassare con gli studenti, e quanto con costoro? Altro aspetto: se l'immobile è nuovissimo o ristrutturato (impianti a norma), nulla da dire (lo puoi affittare a chiunque)...

Si parlava di 20k, quindi ho immaginato si trattasse di condono 47/85 ancora in corso. E infatti il mio esempio si riferisce a questo caso. Anche perchè CILA in sanatoria non può essere: paghi e invii la CILA (+ accatastamento) ed è tutto sistemato. Giusto in caso di SCIA in sanatoria c'è da...