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Ho capito, quindi in caso di marito e moglie questa cosa non si potrebbe fare ma dovrebbe subentrare una terza persona... Non lo sapevo, grazie. Fratello/madre/padre occorre scoprirlo. Grazie :D

Forse hai ragione: in Italia ci sono dei lavori che implicano delle responsabilità molto superiori rispetto alla paga: in alcuni casi le cappellate (che possono dipendere anche da collaboratori) spuntano fuori 30 anni dopo, ad esempio quando viene un'alluvione o un terremoto... Se vendi panini...

Supponiamo che Tizio abbia un debito di 100000e un appartamento che valga 200000e (valore di mercato), e per l'età dell'usufruttuario si hanno 100000e di valore dell'usufrutto e altrettanti per la nuda proprietà... Tizio ovviamente ha la nuda proprietà. Se Tizio fosse proprietario e non ci...

L'usufrutto rimane, è un diritto svincolato nel caso in cui fallisca il titolare della nuda proprietà... Per costui risulta meno gravosa (se va all'asta la sola nuda proprietà è più semplice che vada deserta... Specie se l'usufruttuario è giovane...)... No?

Di solito se ho ben chiaro il concetto l'usufrutto di norma viene fatto quando una persona vuole intestare il proprio appartamento al figlio, e si tiene l'usufrutto per impedirgli di vendere prima della sua morte. Ne caso in cui invece io sia il proprietario e volessi far diventare...

Grazie...

1) ok; 2) Quindi dal momento del decesso si rinnova automaticamente e dura 5 anni? Oppure si rinnova in automatico in base al tipo di contratto (4 anni se per sempio nel vecchio contratto stipulato col deceduto per intenderci era stato stipulato un 4+4?)? Oppure si intende che scade quando in...

Chiedo alcune delucidazioni riguardo all'usufrutto: 1) Tizio è proprietario di un appartamento e Caio usufruttuario. Qualora Caio volesse affittare lo potrebbe fare liberamente? In tal caso Tizio non può più vantare alcun compenso (per esempio una parte dell'affitto) fino alla morte di Caio...

Ma forse l'amministrazione ha 3 anni di tempo per vedere se tu hai trasferito la residenza... Non tutto il resto, ovvero quando l'hai tolta, dove abiti, dove non abiti, se hai effettivemente abitato (quest'ultimo è compito del Comune), quanto guadagni... eccetera eccetera...

Quindi nessun problema, anche nel caso in cui (per esempio) entro 18 mesi non potendo abitare nell'appartamento in questione (poichè affittato), il soggetto prenda in affitto (con contratto e bollette intestate a lui stesso) un altro immobile sito nello stesso Comune e vi ci trasferisca la...

Consigli? Grazie.

Scusate mi aggancio a questa discussione come sugeritomi da ludovica83... Io (in realtà un mio conoscente) ho un problema analogo. Ha acquistato (senza mutuo) come prima casa e ha subito affittato riservandosi una stanza più il bagno. Gli inquilini oramai hanno già la residenza in...

Mi scuso per l'insistenza ma credo sia abbastanza delicata come cosa, per non incorrere ad irregolarità varie. Nel caso in cui il proprietario si sia comunque riservato una stanza, ma non può trasferire la residenza (per altri problemi scaturiti) e quindi è costretto a sua volta a farlo in un...

Grazie. Nessun problema per aver affittato PRIMA di aver spostato la residenza in quel Comune? A mio modo di vedere no. L'AdE dà modo di poter affittare un'abitazione (prima casa) soltanto dopo aver spostato la residenza lì, o anche prima di spostarla? Grazie.

Non potrebbe fare fede la ricevuta della posta? Qualcuno (forse tu stesso in un altra discussione) diceva che a quel punto mancherebbe la causale... Anche se è assurdo perchè se sul contratto c'è scritto che Tizio deve dare a me 500e al mese per l'affitto, entro il 5 del mese, se questi mi fa la...

Mi aggancio a questa discussione. Cosa intendi nel dire "lo beccano"? Comunque, volevo domandare la seguente cosa. Una persona che conosco ha acquistato una casa con le agevolazioni e vi dovrà trasferire la residenza entro 18 mesi. Nel frattempo ha affittato tale casa mantenendo però una stanza...

Ci sarebbe un mondo da esplorare per me... Comunque, quindi se la mia famiglia fosse composta da 4 persone (2 genitori e due figli), e i figli appartenessero allo stesso nucleo familiare, avendo 4 appartamenti di cui 3 inutilizzati (diciamo sfitti), ciascuno intestato a ciascun componente, l'IMU...

Si paga l'IMU sulla prima casa se "non è dimora principale". Mi domando cosa si intende per dimora principale, ovvero la differenza tra residenza a dimora principale... Mettiamo il caso che la persona in oggetto viva da sola, lontana dalla sua vecchia famiglia, in un appartamento di sua...

La dicitura "non utilizzata come dimora principale" potrebbe cozzare con il fatto che uno vi ci sposta (dopo averla affittata e non prima) la residenza?... Sapresti cortesemente indicarmi la fonte che indica come "una persona possa affittare un appartamento doltanto dopo avervi portato la...

Operazione in effetti "strana", ma incontro a cosa si potrebbe andare incontro? In effetti l'IMU a scanzo di equivoci risulta pagata come se fosse una seconda casa (essendo una prima (forse) casa affittata)...