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..oi Victor.. Non fasciarti la testa ancora prima del dolore. Comincia ad inviare la disdetta. Motivandola molto sommariamente, per gravi problemi personali ed economici, sopraggiunti contro la tua volontà. Se il padrone di casa vorrà sindacare, sulle motivazioni, ma sopratutto sui concetti...

Per di più a Milano. Appena immesso sul mercato una fila chilometrica di contendenti. Ma te lo immagini..? "Prima di decidere devo consultarmi col mio personal shopper" Ma per favore.

Un cliente che ci impiega mesi per comperare ( si fa per dire) va a fare da solo sopralluoghi, rilievi e preventivi, contatta due e più agenzie per telefono, ( e chissà quante volte), tanto che nessuno gli da retta e piuttosto che sopportarlo preferiscono non vendere.. A chi mai poteva...

..Mi meravigli ragazzo.. ..Basta farlo andare a vendere rialzando il prezzo di ventimila euro. Se torna con la proposta il vantaggio ti convince abbastanza..?

🤘

..Sinceramente io non ci vedo nulla di tanto sconcertante. Posto che, se una differenza di tremila euro, può incidere così tanto, da spostare l'economia dell'acquisto di una casa, forse è molto meglio per l'acquirente (ma pure per il venditore) che vada cercarsene una meno costosa. Detto ciò...

Se hai ed utilizzi un metodo di acquisizione efficace, se funziona a Siena, funzionerà tanto a Milano quanto a Cefalù. I network nazionali di intermediazione immobiliare lo certificano da quando sono nati ed è applicando il loro metodo, che si sono ramificati coprendo tutto il territorio...

Evidentemente in questo caso, come in altri, il mediatore incide (semmai) sul venditore, al punto di potersi prendere tali facoltà. Del resto una caparra vincola reciprocamente le parti.

Perché almeno così la smetti di "menare il torrone". (espressione tipica Lombarda se non sai cosa significa cerca su google). Il contratto va fatto correttamente e nel caso in cui non vuoi più comperare ti restituiscono i soldi e amici come prima senza tante menate ne pregresse e ne successive...

In linea di principio, se in un sottotetto ci muore una persona, il proprietario dovrebbe finire in galera. All'atto pratico ciascuno in casa sua fa come gli pare. Se a casa tua vuoi dormire in taverna, in corridoio, nel ripostiglio o nella vasca da bagno, insieme a una o dieci donne nessuno...

Non sono d'accordo Cristian. L'incarico, oltre che a stabilire il prezzo per il proprietario e le spettanze per il mediatore, serve per "manovrare" il venditore, così da risultare determinante nella buona riuscita dell'affare. Senza incidere sulle scelte del proprietario la vendita non la fai...

Posto che Quoto al cento per cento tutto quello che ha già anticipato il @Giuseppe Di Massa ; Quando sottoscrivi un incarico di intermediazione, ciò a cui devi badare, è solo e soltanto al prezzo. Che è il RE dei requisiti fondamentali del contratto. Senza lo scacco al RE, ovvero senza la...

AUGURI UMBE!!

Purtroppo Ferruccio, è l'eccesso di zelanteria deontoologica, che genera questi episodi. Come dire che la strada per l'inferno è lastricata di buone intenzioni. Ma ciò che fa' più specie nei casi come questo in esame, è l'assoluta mancanza di senso da persona comune, che dovrebbe intervenire...

..e che dovrebbe fare? Se questo pure con la delibera in mano non vuole fissare l'atto.. Per avere "le palle" che cosa intendi? Dovrebbe trascinarlo per l'orecchio orientandolo fin dal notaio..? Semmai "le palle" doveva tirarle fuori prima. Non cominciando neanche la pratica con un...

Esatto. Il proprietario pensa a vendere mentre tu dovresti badare a comperare. Prima che la banca ti volti le spalle. In questo scivoloso contesto, non è che ci si possa stupire più di tanto dell' inerzia del venditore, che probabilmente ormai, sarà pure stufo di trattare con te. Altro che...

Chi bada più all'orto degli altri perde di vista la cura del proprio. Insomma Jonny.. Hai fatto la Proposta a Dicembre, siamo ad agosto, vedi te.. se le tempistiche e le clausole sospensive non sono state rispettate. Invece di badare agli oggetti che il venditore tiene in casa SUA che aspetti...

Credenza popolare. Purtroppo diffusissima pure tra gli addetti ai lavori. Dipende da quanto uno deve fare di mutuo. Laddove il cliente finanziato abbia buone garanzie, le banche finanziano anche camere & camerette con i loro bagni di design, sistemate in taverna e cioè in cantina. Senza che...

Catastrofisti. (..e pure un po' comunisti..)

Ma va resta.. Pure con tutte le tue diversità eo manchevolezze ti vogliamo bene lo stesso.