Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Proposta d'acquisto che stenta ad andare al Compromesso

    Ok.. Ma se torna in sella altro girone altro regalo.
  2. PyerSilvio

    Proposta d'acquisto che stenta ad andare al Compromesso

    Non si capisce per quale motivo, bisogna puntualizzare la presenza o la eventuale efficacia, della clausola sospensiva. Intanto se è l'utente ad ever fatto riferimento alla restituzione della caparra e che ciò come è stato esposto, è stato riferito dall'agente immobiliare, quale elemento che ha...
  3. PyerSilvio

    Proposta d'acquisto che stenta ad andare al Compromesso

    A mio avviso siamo di fronte al classico caso dove i venditori hanno paura ad accettare una proposta per timore di non saper dove andare ad acquistare. Non è un problema tuo questo. Nella compravendita ciascuno deve guardare a casa propria. Annulla la proposta fatta e procedi con una nuova...
  4. PyerSilvio

    Amministratore di condominio non inserisce ODG nomina/conferma del mandato

    Inserire le due date e' prassi. La cosa che lascia perplessi, e' il fatto che da quanto esponi, pare che l'amministratore sia il padrone di casa, mentre invece null'altro e,' che un passacarte al servizio del condominio. Da quanto esponi, pare che il fatto che l'amministratore non metta in...
  5. PyerSilvio

    Può essere annullato un atto di vendita?

    Atto repertato. Fine del teatro.
  6. PyerSilvio

    Acquisto tramite asta

    ESATTO. Tutto il resto sono fronzoli. Chemifrega di chi stà davanti o dietro...? MACHITICONOSCE..? ..e anche se lo conoscessi..? Cosa cambierebbe..?? NULLA. Ciò che conta sono gli intendimenti. Venire a dire con diverse e qualsiasi forme: " Non sò se andare a comprare o no"...
  7. PyerSilvio

    Acquisto tramite asta

    I concetti e le argomentazioni esposte, in risposta al tuo quesito, sono essenziali, basiche. illustrati con esempi semplici ed elementari. Di facile comprensione per chiunque li legga. Ciò ad evitare, appunto, qualsiasi difficoltà di comprensione nella lettura. Andando poi a spiegare cosa...
  8. PyerSilvio

    Può essere annullato un atto di vendita?

    Il punto e' proprio questo cara Signora. Dove eravate? Negli atti "inter vivos", il proprietario del bene, in quanto tale, puo' vendere cio' che vuole e andare a spendersi tutti i soldi al casino'. Si spreca il conteggio degli episodi che vedono le badanti, "incassare" piene proprieta', o i...
  9. PyerSilvio

    Può essere annullato un atto di vendita?

    Vede Signora... Sara' per il fatto che e' appena entrata nel forum e bene non sa' con chi sta' parlando. Nella mia carriera ho accompagnato centinaia di volte, centinaia di notai diversi, a casa delle persone. A volte raggiungendoli in paesini sperduti e lontani dalle "moderne civilta", per...
  10. PyerSilvio

    Può essere annullato un atto di vendita?

    Inoltre nel 2006, cosa piu' probabile che sia avvenuta, era possibile ancora effettuare ed incassare pagamenti effettuati per contanti. La citazione della legittima fa' pensare ad uno scontro tra figli/legittimi eredi/coeredi. Se i soldi nel frattempo sono stati spesi ben poco oggi si puo'...
  11. PyerSilvio

    Può essere annullato un atto di vendita?

    Nessun giudizio figurati. Tanto meno morale. Ci mancherebbe altro. Le domande poste, anche se possono sembrare spinose, hanno il solo fine di aver il piu' chiaro quadro fattuale, per individuare se possa esserci una risposta efficace.
  12. PyerSilvio

    Può essere annullato un atto di vendita?

    Dopo tanti anni e' assai difficile. Come mai solo oggi vorresti annullare l'atto e non l'hai fatto subito dopo il 2006...? Quando tua mamma all'epoca ha fatto l'atto con questo contraente, dov'eri invece di assisterla?
  13. PyerSilvio

    Imparare la professione. senza fisso

    Bravo. Tuttavia fossi in te io non farei ditta individuale. Con le nuove societa' semplificate, ti basta un euro di capitale per costituirla e l'atto notarile per la costituzione dello statuto e' gratuito. Per quanto riguarda collaborare, io resto dell'idea che, chi fa' da se' fa' per tre.
  14. PyerSilvio

    Acquisto casa con "piccolo" abuso non sanato

    ... Sentiero mi fai morire... :D Quando e se le questioni sconfinano in ambito penale, a far rispettare o a dar pena alle infrazioni subentrano i militari, ovvero i carabinieri. Me lo spieghi che c'azzeccano i militari in questioni civili? Il punto e' sempre quello. Ti preoccupi di...
  15. PyerSilvio

    Imparare la professione. senza fisso

    Il requisito ti consente di operare in tutto il territorio nazionale. Potresti pure lavorare da casa volendo. Ma la questione e' sempre quella. Per vendere, bisogna avere disponibili prodotti da vendere. Se entri per fare acquisti in un supermercato, oppure in un minimarket e non si vedono...
  16. PyerSilvio

    Imparare la professione. senza fisso

    Il "fisso" non e' uno stipendio. Ma un rimborso. Senza fisso avrai poche speranze. Come andare davanti a piu' avversari a combattere senza scudo. Dopo qualche colpo violento subito, non avrai possibilita' e forza alcuna di rialzarti. Senza fisso il 30% sarebbe ' "piu' giusto"; Ma come detto...
  17. PyerSilvio

    La figura del Property Finder

    Sara' un caso che sia la zona piu' industrializzata d'Italia e la piu' produttiva. Questo tessuto economico non e' fatto da geni. Ma certamente da gente seria e che ha voglia di lavorare.
  18. PyerSilvio

    La figura del Property Finder

    Non l'ho mai vista.
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