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Questo per il pubblico e converrebbe guardassi anche gli articoli successivi.... nel privato cambio di molto, soprattutto in base al contratto (e relativo pagamento): non sei pagato di norma per stare 10 ore/giorno sul cantiere! Gli obblighi del D.L. comunque sono stati ulteriormente aumentati...

Senza avere altre notizie è difficilerisponderti: - se si trattasse di un appartamento le due differenti annate potrebbero fare riferimento al titolo edilizio originario del fabbricato e alla pratica di completamento del singolo immobile, - oppure, notando il 1977 (entrata in vigore della...

Modalità di trattamento e conservazione

. Esatto! E vale per tutti, tecnici compresi...... È un delirio creato da idioti che non hanno evidentemente lavorato un unico giorno della loro vita!!!

Eventualmente se dovrai fare dei lavori su tale area esterna potrai richiedergli il pagamento di una parte delle spese per la manutenzione di tale passaggio: questo di norma è un buon incentivo per far rinunciare alle servitù.

Dovresti rientrare nella categoria di restauro e risanamento conservativo senza opere strutturali e di norma, ti basta una CILA in sanatoria come titolo edilizio (le Regioni possono cambiare le regole). La CILA a differenza della SCIA è più veloce: dovrai comunque far fare un rilievo...

Allora segui il consiglio si @marchesini , verifica che sia possibile tale cambio d'uso.... mi pare un po' troppo strano che al tempo il tecnico per meri problemi di tempo non abbia fatto la pratica.

Qindi, di fatto hai trasformato un ufficio in abitazione senza pratica edilizia ma solo catastale e ora vorresti sanare il tutto?

Quindi ti devi fidare di chi non si vuole prendere alcuna responsabilità? Asta la vista....

Purtroppo msncherò anch'io..... spero nel prossimo.

Spesso a lvl regionale ci sono questo tipo di prescrizioni..... Se però qualche pannello c'è probabilmente bastano quelli x assolvere i "doveri" regionali e nazionali! Potresti provare a guardare qualche dgr regionale x toglierti ogni dubbio.

Non ho ben capito cosa vuoi fare: su un piccolo ritaglio di terreno da dieci metri quadrati censito come bcnc (bene comune non censibile) vuoi togliere la servitù dovuta a un bombolino di metano che ora non c'è più..... ma le tubazioni ci sono ancora? Inoltre per il catasto non è di tua...

Sarebbe opportuno perlomeno fare i dovuti accertamenti sugli strumenti urbanistici locali per verificare la possibilità di una sanatoria.

Ho notato che quello che tu chiami casale, in realtà sembra sia un deposito di attrezzi/macchinari agricoli asservito a un fondo. Per tali manufatti molte regioni o comuni hanno dato deroghe, anche una tantum, alla cubatura spesso se asserviti ad azienda agricola con sup. di almeno 3 ettari e...

Io toglierei il condizionale! E' certo che ti intimino il ripristino dei luoghi o, in alternativa, una sanatoria se possibile.

Ma questione è molto semplice: o legittimi il tutto o continui con l'abusivismo.... Per sapere se il tutto si può sanare segui il consiglio già dato da @marchesini

E' normale che l'abitabilità sia riferita a intere palazzine, poi ogni immobile inizia a vivere di vita propria; quindi se vengono realizzati nel tuo appartamento e/o sulle parti comuni dei lavori che vadano a modificare le "condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli...

Dovresti verificare (o far verificare) se c'è stato il sopralluogo per l'abitabilità di un tecnico comunale. Queso perché già in Emilia-Romagna da un annetto le eventuali difformità tra lo stato dei luoghi e quello riportato sul progetto (che di norma è allegato all'abitabilità/agibilità)...

Ti aggiungo solo un'ultima cosa: nel caso acconsentirai di tenere le sue cose nel garage (con elenco, foto, data ultima di ritiro, ...) non ti sognare nemmeno di dargli le chiavi..... non saresti il primo a essere denunciato alla GdF perché affitti in nero il box auto come abitazione!

Mancano diversi dati per poter rispondere: 1) Ha fatto dei lavori che hanno abbassato l'altezza utile dei locali o erano già così quando ha acquistato? 2) La trasformazione da garage ad abitazione l'ha fatta lei? E' avvenuta tramite condono? 3) Cosa c'è scritto come altezza utile dei locali nei...