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Direi che con l'altezza che hai indicato, non si possa pretendere di avere una "mansarda abitabile" a tutti gli effetti, e un ambiente vivibile, dove non ci sia freddo in inverno e caldo in estate (e direi che è facilmente intuibile a "colpo d'occhio" senza neppure dover scomodare un tecnico)...

Il prezzo non è detto che sia fuori mercato. Già stiamo parlando di un immobile di recente costruzione dotato di una buona classe energetica. Per stabilire se può essere congruo o meno, bisognerebbe conoscere alcune informazioni basilari tra cu; la località, il quartiere, il contesto dove la...

Se l'agenzia dice che non c'è IVA da pagare potrebbe essere che ciò sia dovuto al regime fiscale prescelto dall'agenzia (se in forfettario fatturerà comunque ma senza applicazione dell' IVA); in questo caso tutto regolare. Se invece intendi che non chiederà l'IVA perchè non fatturerà, direi che...

Per verificare la coibentazione del tetto (se fatta e come), basta verificarlo di persona, magari assistito da una persona competente. Per quanto riguarda l'installazione di riscaldamento e/o aria condizionata, è possibile farlo. Ovviamente sarà comunque relativamente caldo d'estate e freddo...

Stando al tuo esempio, il venditore pagherà le spese condominiali fino al 10 Luglio (salvo accordi diversi tra di voi) e tu pagherai dal giorno 11. Idem per il conguaglio. Il venditore deve presentare al notaio una lettera rilasciata dall'amministrazione attestante l'avvenuto pagamento delle...

Va innanzi tutto detto che, un immobile sprovvisto di balcone è svantaggiato rispetto ad uno identico con balcone, e che la mancanza di quest'ultimo possa costituire un "limite", o ina "pregiudiziale" per molti (almeno a livello psicologico perchè non sempre un balcone è davvero necessario...

Pur essendo un transitorio è fattibile, la scocciatura sarà del/dei conduttori. D'altronde se vogliono acqua, luce e gas, dovranno pur fare qualcosa, no? Sarà anche un transitorio ma mica sarà una locazione settimanale e/o mensile no? E se essendo transitorio, si deve "sostituire" il contratto...

Per rispondere alla tua domanda, le "bollette" riferite al periodo di utilizzo dell'immobile da parte del conduttore, sono sempre e ovviamente a suo carico. In genere i locatori che mantengono le utenze intestate e poi chiedono il rimborso al conduttore, si espongono al rischio di non vedersele...

Le risposte alle tue domande può dartele solo l'agente che sta seguendo la trattativa. Solo lui può sapere e conoscere le dinamiche e il perchè di eventuali ritardi; perciò chiedi a lui. Il merito al compromesso, possono essere svariati i motivi che spingono l'acquirente a volerlo stipulare, in...

Per rispondere alla tua domanda servirebbero anche altre informazioni (oltre a quelle già richieste da chi mi ha preceduto), quali ad esempio: - dove si trova esattamente l'immobile (città, quartiere, strada - se strada di traffico o vicina a ferrovia, autostrada, superstrada, vicino ad attività...

In Emilia Romagna il "condono" praticamente c'era già grazie a una legge Regionale.. Il Decreto "salva casa" è una legge nazionale che aiuterà su tutto il territorio del Paese. Pare che il decreto "salva casa", sia ben più oneroso rispetto al "condono" che noi abbiamo nella nostra Regione. Se...

A ciò che ha scritto, "giustamente", la collega Francesca aggiungo: non farti "infinocchiare" nè dalle belle promesse di facili guadagni (fatte da persone che ti spremeranno come un limone un cambio di 4 soldi senza insegnarti qualcosa che sia davvero utile, fintanto che non ne potrai più), nè...

Innanzi tutto sarebbe utile capire che tempi avete stabilito sulla "proposta d'acquisto" e successiva "accettazione". Detto ciò, che l'agente immobiliare chiami il notaio direi che è cosa normale oltre che molto utile, perciò non vedo dove stia il problema. A questo aggiungo che un notaio che...

Qui, risultano "solamente" le agenzie iscritte, ma non tutti coloro che vi lavorano (specialmente quelli non abilitati).

Alcune Camere di Commercio pubblicano l'elenco degli iscritti facenti capo a loro, ma non è detto che lo facciano tutte e/o che l'elenco sia aggiornato. Inoltre, potrebbe essere che l'agente con cui hai a che fare sia iscritto presso una diversa C.C.I.A.A. d' Italia. Perciò, direi che il modo...

Direi che la persona "scorretta" è il cliente che avrebbe dovuto rivolgersi per la proposta alla prima agenzia. Il fatto che con la prima agenzia non abbia fatto nessuna proposta scritta poco importa, poichè è evidente l'attività comunque svolta dal primo collega, il quale può sentirsi...

Diciamo che il collega ha "lavorato" in maniera pressapochista e priva di professionalità. Diciamo anche che una "proposta d'acquisto" soggetta a sospensiva per richiesta mutuo non ha una grande forza contrattuale e oltretutto nel caso specifico, sospensiva "limitata" per la parte venditrice a...

Se hai interpellato un notaio e questi ha svolto anche solamente una "parte" del lavoro affidatogli e/o ti ha fornito una "semplice" consulenza, direi che è giusto e sacrosanto pagarlo: nessuno lavora gratis o per la gloria. Se il venditore si è reso "uccel di bosco" è ininfluente. Chi...

Per rispondere alle tue domande in maniera sintetica e diretta: 1) Si. Stai acquistando un immobile con 2 camere da letto, la terza è un "servizio" anche se di fatto sarà rifinita e utilizzata come camera. Di fatto, commercialmente il valore cambia. 2) Puoi provare a chiedere, ma il venditore...

Guarda, considerato che, come qualcuno prima di me ha già giustamente scritto, può capitare a tutti di pensare o di scrivere delle cag.....e (ciò che hai scritto nella migliore delle ipotesi è tale) e considerato che chi mi ha preceduto ti ha già risposto a dovere, non ritengo di dover...