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Se l'agente ti sembra una persona seria direi che in poco tempo dovresti risolvere. In caso contrario rivolgiti ad un avvocato.

Direi quindi che si tratta di una proposta "incompleta". Stando così le cose, penso che la proposta sia decaduta nel senso che non è più vincolante per nessuno. Deve essere riformulata, questa volta prevedendo un termine di decadenza (data del compromesso ad esempio e/o indicazione di un termine...

Ovviamente la fattura deve essere quietanzata e/o in alternativa contenere l'indicazione di avvenuto pagamento; quindi se non contiene nulla di tutto ciò meglio che passi in agenzia a farti apporre una firma e/o timbro di ricevuta. In merito all'altra somma (l'acconto), se oltre alla provvigione...

Direi che è molto meglio aspettare l'approvazione del mutuo (anche se ti hanno detto che passerà al 99,9%). Avendo accettato la tua proposta "subordinata all'approvazione di un mutuo" la proprietaria è vincolata a te. Immagino che nella proposta sia indicato un termine entro il quale fare il...

Innanzi tutto un contratto di locazione pluriennale, va registrato ogni anno e non solo in occasione della prima registrazione e della proroga. Comunque, se non erro la sanzione è pari al 3,75% Tale percentuale va conteggiata sulla somma dovuta per la registrazione annuale. Ad esempio (è solo...

Secondo me potrebbe starci l'appropriazione indebita.

Direi che dipende molto da ciò che è scritto sulla proposta, ovvero sui termini e le condizioni per la consegna dell'assegno alla proprietaria dell'immobile, anche se nel tuo caso (almeno per come hai raccontato) non appare corretto consegnare l'assegno alla proprietaria visto che la proposta è...

Avendo fatte le volture a tuo nome con le "vecchie" letture i consumi anche se minimi verranno addebitati a te. Avresti dovuto fare le volture con le letture aggiornate. In quanto alla caldaia del riscaldamento, la prima pulizia deve farla fare il proprietario dell'immobile (fornendoti poi la...

A grandi linee non dovrebbe cambiare l'importo delle spese condominiali sia che l'immobile venga occupato da 1 o 2 persone. Le spese vengono conteggiate in base alla quota dei millesimi dell'immobile rispetto all'intero condominio. Unica variante potrebbe essere il consumo dell'acqua. Bisogna...

Diciamo che il notaio avendo fatto le visure ipotecarie e conseguentemente visto l'esistenza di un mutuo non ancora estinto e/o saldato, avrebbe dovuto accertarsi sull'entità del residuo debito, chiedendo al venditore un prospetto bancario dal quale vedere: 1) l'importo del debito residuo e 2)...

Mettiti in contatto col notaio e senti a quanto ammonta il debito residuo. Molto probabilmente il debito restante è minimo quindi non fasciarti la testa prima del tempo. In ogni caso, fai fare il controllo così ti metti tranquillo.

Se il contratto è arrivato a fine locazione (6 anni + 6 anni) direi proprio di no. Non preoccuparti, succede.

Direi che ti conviene attendere la risposta della banca in merito alla tua richiesta di mutuo, dopo di chè se la risposta è favorevole, potrai fare il compromesso- Molto meglio fare il compromesso dal notaio, a tua tutela, poichè non tutti sono in grado di stipularne uno correttamente e in...

Il reddito derivante da locazione, essendo il conduttore una ditta (e quindi con contratto ad uso foresteria non soggetto a cedolare secca) andrà ad accumularsi ai tuoi redditi (busta paga e/o reddito da lavoro autonomo), e tassato in base agli scaglioni di appartenenza complessivi. Per quanto...

Potete fare tutto anche qualche giorno dopo al 1° febbraio. Avete 20 giorni di tempo per chiudere il contratto, ma direi che in questo caso non serve fare nulla perchè scadrà normalmente al 31.01.2017 per finita locazione. Quindi dovete solo stipulare il nuovo contratto e registrarlo (entro 30...

Innanzi tutto avresti dovuto pensarci PRIMA di stipulare il compromesso e versare una caparra. Adesso, visto che nessuno l'ha fatto prima (tu, agente immobiliare -se c'era- e/o notaio) puoi fare una visura ipoteche, dalla quale potrai vedere l'importo del mutuo iniziale, con che banca è stato...

Dipende da quanto è celere il Tribunale a cui ti rivolgi. Io ho una situazione analoga qua a Forlì, e l'avvocato mi dice che ci vorranno 3 - 4 mesi circa per ottenere il nulla osta dal Tribunale (presentando ovviamente la documentazione attestante che il debito è stato estinto e che il creditore...

Ottenere una visura ipotecaria richiede al massimo mezza giornata di tempo. Prenditi tutto il tempo necessario per le opportune verifiche, prima di firmare; dopo potrebbe essere tardi.

Credo che la lingua italiana sia tale (o almeno dovrebbe) essere tale per tutti. Ho detto due cose diverse in base a due diverse possibilità: 1) Che se il bando d'asta non prevede che l'immobile venga consegnato libero a cure del tribunale, chi si aggiudica l'immobile dovrà iniziare una lunga...

Non sono informazioni sbagliate, ma realistiche. Diversi mesi fa un mio conoscente ha acquistato un immobile all'asta, occupato dall'esecutato, ecc.., ecc.. Ad oggi l'esecutato è ancora in casa, nonostante gli si stato più volte intimato di andarsene, e nonostante un primo e un secondo...