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perchè vuoi l'agibilità?

è una prassi molto diffusa tra i notai del milanese, penso siano direttive del consiglio notarile.... se dici no non fanno nulla..... come dicevi nell'altro post della comunicazione non verbale?? qui è la stessa cosa solo che davanti a te c'è un notaio e non un agente immobiliare

nulla non succede proprio nulla il notaio sta muto e accetta!! mi capito' un caso simile ed ero procuratore del venditore andai in ade per saldare la differenza di imposta la penale e la mora, prima di stipulare l'atto di vendita... il funzionario con arroganza mi disse: "chi è lei per...

l'argomento è delicato, ci ho pensato anche io, secondo me e ribadisco secondo me se manca il permesso di costruire l'oggetto del contratto non esiste, forse una opzione a titolo oneroso sarebbe il contratto giusto da stipulare.

ti ho lasciato un link della legge scaricalo faglielo leggere e digli che in base a quelle norme il contratto non vale un fico secco!! sei cerata che l'immobile sia una nuova costruzione???? e non una ristrutturazione???

a mio avviso la proposta non è valida!!! a) mi pare che la proposta non indichi il permesso di costruire, (se qualche collega l'ha vista mi corregga), b) tutte le scritture antecedenti al preliminare di compravendita, che deve essere stipulato per atto pubblico (dal notaio) non producono...

non puoi pagare le imposte come decidi tu anche se il tuo ragionamento ha una sua logica, ciò che ti ha detto il notaio è corretto!! Nelle compravendite di aree in F/1, il valore dell'imposta di registro ( il 9%) viene calcolato sul prezzo dichiarato nell'atto di vendita, perché non esiste un...

che io sappia solo per i fondi agricoli è prevista per legge una locazione massima trentennale..... ma se i rinnovi ci sono...... poco da fare c'è

in effetti il collega non specifica se ha mediato, lo davo per scontato, altrimenti la domanda ha una risposta talmente ovvia che non dovrebbe essere stata posta!!!!

cari colleghi, scusate se insisto, trovare l'accordo sul prezzo a me sembra un nesso causale fin troppo lapalissiano se non ci fosse stato @massi-sp l'affare non si sarebbe concluso!!!

invece io credo di si, se l'incarico di vendita fosse 100 e la vendita 90 hai svolto una mediazione sul prezzo ergo provvigioni!!!

puoi scegliere qualsiasi banca e come ti hanno suggerito i colleghi valuta l'accollo mutuo spesso più vantaggioso di altri mutui, se non altro risparmi l'atto notarile per la stipula di un mutuo nuovo...... insomma informati e scegli ciò che ti piace di più. per il notaio invece vai dal notaio...

si tranquilla tu chiedi il 95% del prezzo e se accettano ti danno quella cifra

la banca se accetta il mutuo erogherà la cifra richiesta sul tuo conto da li poi farai i circolari per il saldo prezzo, al proprietario quindi se hai anticipato il 20% dovrai versare solo l' 80% quindi il 15% di differenza al rogito te lo troverai sul tuo conto corrente

perche se è mera curiosità per una locazione è un motivo di scarsa rilevanza, se invece vuoi saperlo per consumi, ragioni tecniche od altro di cui non riesco a immaginare il motivo allora è opportuno percorrere la strada per conoscere esattamente 'anno di costruzione..... magari una locazione...

procedi con la prima come se non sapessi della seconda, se puoi non subordinare a niente, nelle proposte di solito vi è un campo relativo alle modalità di pagamento che contempla il mutuo, inserisci lì la somma che ti serve di finanziamento (nel caso in cui il diniego del mutuo fosse causa delle...

direi che il motivo è fondamentale per lasciar correre o approfondire!!!!

non l'ho letto !!!! :non_voglio_vedere: :non_voglio_vedere:

occhio alle risolutive..... le provvigioni son dovute!!!!

potrebbe dipendere dall'oggetto sociale, di norma un c/1 in quanto bene strumentale allo svolgimento dell'attività lo scarichi al 100%