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Se non hanno l'esclusiva la cosa fondamentale è che non li fai lavorare a vuoto. Ovvero quando l'appartamento non è più disponibile li avvisi tempestivamente. Va visto l'incarico però.

Il thread è di 14 anni fa, e per quel che ne so nessuno dei tentativi di MLS ha neanche avvicinato la massa critica.

Parlando dei massimi sistemi, se il legislatore non ha dato ai singoli la possibilità di disporre di questo diritto è perché ritiene che sia necessario ad un buon funzionamento della società civile. Non ha senso parlare di essere corretti, a ben pensarci. Si è corretti quando si seguono le regole.

Non divagare, concentrati e rispondi letteralmente alla domanda. Quali sono le motivazioni della transitorietà scritte nel contratto?

Con aria burbera però.

Concordo, specialmente se il pagamento non è a risultato ed è calcolato in maniera indipendente dal valore dell'affare.

...a parte il futuro acquirente...

Il mio pensiero quando ho letto il post. "Questo vuole una mazzetta".

Dipende molto ma molto dal soggetto e dal tipo di procedimenti a cui è sottoposto.

FIAIP formazione la fa, principalmente webinar, ed hanno anche un servizio che risponde a domande specifiche degli associati. Mi piacerebbe che entrambe le cose (specialmente la seconda) fossero più sviluppate però.

Io pensavo più a una classe "A... mo fatto finta de mette' gli infissi e i soldi se li 'nguattamo (per essere signori)"

Ammazza che zozzeria di clausola.

Ma hanno fatto il 110 senza fare gli infissi?

Io sono alto 1,86 e se alzo la mano senza estendere le nocche del tutto tocco 2,40.

Magari non ha un portafoglio rotondo!

Stavo guardando un immobile che ho messo in vendita a primavera e venduto tipo ad ottobre del 23, conto 160+ eventi complessivi di cui poco meno di 60 visite (inclusi ritorni). Certo era un caso un po' particolare (zona buona e immobile molto "personale"), ma capita.

In questi casi è opportuno essere precisi. La risposta tecnicamente corretta è "assoreta". Nella peggiore delle ipotesi richiedi il deposito del saldo prezzo dal Notaio. Dovrebbe essere un tuo diritto inalienabile a prescindere da altri accordi. E poi saranno cavoli del Notaio (comunque ci...

Da non avvocato direi che se non ti fai pagare una provvigione (per esempio se ti viene riconosciuto un costo fisso ed indipendente dalla conclusione dell'affare) e se non ti fai pagare dall'acquirente non vedo vincoli legali. Certo che specialmente in fase di visita sconfinare nella mediazione...

Secondo me puoi "annullare" la proposta e nessuno, incluso l'agente, può pretendere nulla, si tratta di una situazione conoscibilissima con la minima diligenza professionale. L'agente è mancato al suo dovere di informare le parti, il venditore se ha accettato ti ha promesso in vendita una cosa...

Ma che scherzi la concorrenza ce se magna manco fossimo antipasti! :sorrisone: