Risultati ricerca

  1. cristian casabella

    Acquisto appartamento adiacente a pub: sì o no?

    Io lo comprerei solo se puoi fare un accesso diretto tramite botola o buttando giù una parete interna…col quel che si rischia ad uscire la sera…🍻🍻
  2. cristian casabella

    Penale mediazione immobiliare

    L'Agente immobiliare ha diritto alla provvigione qualora si effettui una vendita grazie al suo intervento Visto che il mondo è pieno di furbi mi viene da pensare che ci si fa dare una esclusiva proprio per evitare di lavorare e poi far "vendere" grazie al proprio operato, alle proprie...
  3. cristian casabella

    Penale mediazione immobiliare

    Una delle cose più antipatiche per me e credo per molti mediatori, è il pensare che NON sia una fatalità che proprio ora un tuo amico voglia comprarti la casa, ma che magari l'amico abbia capito che la casa era quella e si è mosso per risparmiare la provvigione Detto questo, la penale come da...
  4. cristian casabella

    Il fratello va a vivere nell'appartamento vuoto

    Stavo vedendo col T9…pare…pure…fare…cure, ma a mente direi Fare…che è cosa buona e giusta
  5. cristian casabella

    Idealista aumento prezzi, anche voi?

    sicuramente sarà un caso... ma diverse agenzie tecnocasa della mia zona stanno cambiando marchio ed insegne, presumo quindi se ne siamo uscite dal franchising
  6. cristian casabella

    Il fratello va a vivere nell'appartamento vuoto

    Lui si avvale questa opportunità perché così han deciso i vostri genitori....non penso proprio che potrai mai e poi mai stare a pretendere, quando non ci saranno più, un qualsiasi corrispettivo o conguaglio in merito a quella che sarà la successione ereditaria Ricordo che comunque, se loro non...
  7. cristian casabella

    Venditore impossibilitato a presentarsi al Rogito

    manco io lavoro il venerdì...e bisognerà pur rilassarsi ogni tanto...
  8. cristian casabella

    Accettare seconda proposta d'acquisto?

    pensa che nel mio caso ho più volte ribadito che raccoglievo la proposta solo perché ormai ci eravamo trovati in ufficio. A voce mi aveva detto una cifra, poi sono venuti con i genitori (che ovviamente volevano far vedere quanto bravi sono) e l'hanno fatta più bassa...senza possibilità di...
  9. cristian casabella

    Accettare seconda proposta d'acquisto?

    Mi sembra il cane che si morde la coda... Quindi, io ho una proposta in corso e so che difficilmente può venire accettata, proseguo quindi con le visite e il cliente successivo mi dice di voler fare una proposta a prezzo pieno e magari senza clausole sospensive Da notare che al primo cliente...
  10. cristian casabella

    SCIA manutenzione straordinaria senza deposito nuova planimetria

    quindi…fammi finire di fare colazione che risolvo io il quesito 😂
  11. cristian casabella

    Diritto di sciorinare i panni su terrazzo di proprietà altrui

    Tipo che gli sgocciolano sopra la testa mentre prende il sole o sulle prestigiose pietanze che sta mangiano? In qualsiasi dei 2 casi è sicuramente antipatico Penso quindi si riferisca all'appartamento di sopra che non avendo balcone gli appoggia con stendini esterni...
  12. cristian casabella

    SCIA manutenzione straordinaria senza deposito nuova planimetria

    Scusa è venerdì, sono già in pre/aperitivo..., se ho capito bene la piantina agli atti comunali è conforme a quella che sarà la situazione finale, ovvero, dopo i lavori. Quindi sarebbero da intendersi come lavori sanatori rispetto a quanto concesso a livello edilizio (nel senso che faccio...
  13. cristian casabella

    Validità Trattativa immobiliare whatsapp

    sì…ma per te mica per tutti , a me che non lo fai entro 5 secondi (screenshot a parte ovviamente)
  14. cristian casabella

    Clausole vessatorie?

    questo intende...ovvero, in Lombardia lìattività si chiama "Foresteria Lombarda" che praticamente è un "mini" albergo. Il contratto di locazione, essendo comunque strutture anche residenziali, dovrebbe essere 4 + 4 o 6 + 6 Nel mio caso, era un 4 + 4 che non prevedevano i vantaggi di quello più...
  15. cristian casabella

    Clausole vessatorie?

    Ho venduto un paio di anni fa un'attività di affittacamere con un contratto di locazione sulla falsa riga di quel che hai visto tu Abbiamo, con fatica, trovato un accordo per un nuovo contratto....tutto spinto a favore del locatore, perché era l'unico modo per poter vendere attività Alla fine è...
  16. cristian casabella

    Rogito senza provvigione

    Quindi ti sei fatto sgamare 🤣
  17. cristian casabella

    Rogito senza provvigione

    Sai, a volte, può essere antipatico per un mediatore far sapere alle 2 parti quanto hai preso dall’altra. Io me ne sono sempre fregato ma comunque rimangono gli obblighi della fattura elettronica e di indicare il sistema di pagamento. Per sapere l importo, chi di dovere, lo può trovare in 5 minuti
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