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Se un agente restituisse un assegno di deposito/eventuale caparra, solo con un rifiuto verbale della proposta, farebbe una cosa che potrebbe risultare controproducente... Semmai da agente, mi faccio firmare una controproposta o in caso di impossibilità aspetto il giorno successivo alla scadenza...

Ho estrapolato queste due parti dal link postato... ma non Vi sembra che ci siano incongruenze??? Ovvero architetti e geometri mica operano già nello stesso settore merceologico??? Non si può essere allo stesso tempo agente e titolare di un’attività d'impresa, se la società in questione opera...

Ci "starebbe" pure una presunzione di controvalore in nero... Questo perché io potrei pagare una casa, con un valore "accertato" a 100mila euro, 95mila euro; lasciando dentro il proprietario per una anno... Quindi teoricamente non avrei denunciato quei 5mila euro che ballano tra pagamento...

In genere l'attico lo si vende senza bisogno di troppe trattative, così pure il piano terra (sempre che non abbia vista tangenziale o confini col parco degli spacciatori) Il piano intermedio è di norma meno richiesto. In ogni caso, considera il margine sulla carta di chi costruisce (di solito un...

Scusa...ma se questa è la base per la tua frase successiva... mi sa che è meglio che compri case belle che finite, ti manca completamente la capacità di analisi economica Se poi hai altre info....

Opinioni? Credo impossibili da dare "seriamente".... Un costruttore, di norma, calcola un 30% di utile "sulla carta", quindo dovrebbe avere un listino prezzi dato da costi/ricavi che contempli quel guadagno sul prezzo di vendita delle singole unità immobiliari dello stesso. Se il costruttore...

Incarico di vendita all'Agente Immobiliare, ma poi non vuole piu vendere

Non preoccuparti, anche nelle mie proposte si indica il proprietario e il destinatario, l'ultima che ho fatto aveva 2 cointestatari come proprietà e uno solo come destinatario (il marito) Ciò non toglie che è una cosa che semplifica la possibilità di fare i furbetti e c'è chi ci ha campato con...

Come già suggerito da altri, se l'appartamento ti interessa puoi pazientare... chiaro che nessuno ti può proibire di ritirare l'assegno se passa ancora del tempo... La cosa principale nella durata del vincolo sulla proposta è il non dar troppo tempo al proprietario di aspettare un'ulteriore...

Si si, era più comodo, stavo col cellulare... comunque credo legga anche lui

Azz...allora può star tranquillo Affidarsi ad un’agenzia immobiliare: differenza tra incarico e mandato | Casa e Case

A parte che non prevedere in un mandato una clausola indicante la penale nel caso di rifiuto di una proposta pari alle condizioni del mandato stesso è quantomeno da sprovveduti Credo che, se i consigli debbano essere di natura economica, senza sapere le cifre di vendita del mandato rapportate...

Rimanendo sul "vago" mi sembra di capire che per alcuni colleghi o membri del forum, sia normale che un'agenzia immobiliare ritiri proposte d'acquisto su immobili, intestandole a "terzi", probabilmente non aventi diritto, di riceverne... Sicuramente saranno tutti più ricchi di me...io so ricco...

che dici, secondo te ce la potevo fare senza cadere nel baratro?

Ci avevo pensatoma visto che la distanza tra le 2 finestre è di mezzo metro avrei dovuto camuffarla come se fosse stata un listello di legno...troppo complicato. Son dovuto stare tutto il tempo con le ante chiuse...sennò avrei dovuto dargli il cambio

Forse mi sono espresso male prima...non esisteva nessun preliminare come nessun accordo tra il "personaggio" e la Società proprietaria, me lo ha confermato la stessa, semplicemente perché il tipo usa la tecnica del "trova un pollo, fagli fare un impegno e dopo vai dalla proprietà e cerca di...

in effetti lo avevo "saltato"... a proposito di pigrizia... mea culpa, ho letto troppo in fretta. Grazie per la correzione

A me è capitato di conoscere un "personaggio" che mi faceva vedere le "sue" proprietà in vendita, proprietà di cui in realtà aveva solo documentazione e contatto con i veri proprietari. Il suo scopo era di trovare un acquirente a 200, farsi fare una proposta e dopo averla ricevuta andare a fare...

Ho arrotondato...aggiungendo l'IVA... sostanzialmente è un pirla comunque...

Vero, scusa...per la fretta nel leggere ho fatto il calcolo opposto. Allora problemi non dovresti averne. Non capisco per quale motivo abbia agito così, per risparmiare 6/7000 euro su 200.000 totali di investimento? Si meriterebbe di pagarne 20 in più