Risultati ricerca

Scusa ma non penso tu abbia “seguaci” 😅 comunque ti stai facendo troppi problemi sul che vende, al massimo o problemi reali sono quelli delle conformità, di eventuali ipoteche presenti ecc Dal punto di vista fiscale potrebbe cambiare l’importo delle tasse d’acquisto o poco altro Fatti fare...

il mondo è pieno di gente che cerca questo tipo di soluzioni, non conosco la zona ma potrebbe anche essere interessante per diverse soluzioni (casa privata, B&B/afficamere, agristurismi ecc) Visto che quasi la regali...al di là dei costi di rifacimento, dovresti provare a sondare a 360 Se ti...

concordo se realmente "casca dal pero"...ovvero se pensava realmente a pagare spese condominiali per servizi inesistenti (quindi inventate) ma non concordo se è stata "complice" dalla bugia bianca, ovvero le bastava spendere come cifra totale Y visto che era palese e visibile che non c'era...

in questa frase non ci sono opinioni ottimiste...semmai ci sono dichirazioni fraudolente che potrebbero portare ad una responsabilità precontruattuale

Grazie x la correzione…effettivamente se sono forfettarie è come non siano conteggiate come “costi”

sai cos’è ? Che registrare un contratto d affitto a X più spese condominiali Y fa pagare le tasse su X, però se a te andava bene la cifra totale forfettaria non farei tante storie

Dipende, di certo avrai in mano già un deposito cauzionale (almeno si spera) che comunque probabilmente non coprirà la somma totale dei danni Il problema è capire se la SRL è rimasta attiva e ha liquidità. Il capitale sociale ha poca importanza, neanche è scontato che sia ancora in "essere"...

Sei fuori strada…chi spenderebbe 5/6.000 di tasse e Notaio per “fingere” di comprare casa? Oltre a dover poi pagare un Mutuo per 20 anni se la casa è “già” tua ? Se il “bamboccione” poi non lavorasse manco sarebbe finanziabile

in effetti il mio collega vuole provare a sentire un avvocato ma per me è tempo perso oltre i soldi 😉

Cerco di spiegarmi sinteticamente Collega mi propone collaborazione su terreno in vendita per costruire 2 palazzine Collega senza incarico scritto (il terreno comunque era in vendita da diverse agenzie), anche perché conosce bene Amministratore Società Venditrice..."quasi un amico" Richiesta...

credo proprio che questo sia lo scoglio peggiore...nel senso che è obbligatorio indicare i dati della SCIA nella fattura dei fornitori per poter avere detrazioni

Sul lago di Garda non è in calo, anzi, sempre in aumento Il problema sostanziale è il privato che con 1 o 2 appartamenti vuole fare tutto da solo e non è in grado di gestire bene la cosa. Ci sono diverse Agenzie specializzate qui e se si affidano a loro, senza tribulare minimamente, raggiungo...

Mi è capitato di fare Rogiti in cui è stato accettata un'autodichiarazione, poi figurati con cittadini stranieri (successo con Rumeni e Marocchini) come faresti a recupere tali certificati?

mi sembra che sarebbe logico ed onesto, chiedere all'Agenzia alla quale si voleva fare proposta (magari la facevate pure vincolata) di chiamarti quando sanno che il proprietario ha venduto la casa? Pensi che se la casa la vendesse un'altra agenzia, non si sia già trovato l'acquirente della loro...

In Lombardia c'è l'APE-Ritivo...

visto e considerato che il venditore non ha mai l'obbligo di vendere, può anche rifiutare proposte più basse senza dover giustificarsi con nessuno L'unica tutela che si ha da Agente immobiliare è quella di avere un incarico in esclusiva e portare una proposta conforme al 100% rispetto...

Da quel che scrivi non hai obblighi, manco a livello orale. Giusto è offrire qualcosa comunque visto che in realtà hai cambiato idea tu Spero che la prossima volta farai prima un giro in Banca per vedere cosa ti puoi permettere di andare a vedere e in caso comprare

forse intendevi "voragini" e non semplici buchi Per quanto la vedo io, come già avevo scritto, se questo mister X lo fa per un amico o un parente, a livello sporadico non si può parlare di mediazione Tenendo chiaramente determinante il NON chiedere compensi a chi compra, poi chi vende può dare...

Alle 20.00 di sera....puzza di bruciato...l'arrosto intendo, per il resto OK

intendo che la clausola è scritta da un "analfabeta immobiliare" e non da un agente immobiliare, quindi puoi dormire tranquillo