Risultati ricerca

la commerciabilità è proprio questo ......anche una questione di prezzo, legato ad un risciò intrinseco del sito. oggi potrebbe comprare a 10, e magari tra due anni non riuscire più a vendere neppure a 10......magari perchè il mercato/le offerte arrivano a 8. poi tutti sono liberi di mettersi...

se il suo scopo, obbiettivo e progetto è quello di acquistare e poi di ri-vendere > le stesse perplessità che si pone lui ora le avranno anche coloro che si presenteranno per la successiva cessione. in parole povere quel vincolo diventa anche un ostacolo per la commerciabilità, non solo...

un consueto caso di accordo/contratto non perfezionato ma interpretabile. se le paroli finali fossero state: di qualsiasi dimensione e costo il costruttore sarebbe stato vincolato anche in merito ai costi

è a rischio !!!! :shock:

No.....ti sbagli ! il concetto principale non l'ho perso che senso ha sapere la situazione patrimoniale e/o economica del costruttore quando l'oggetto della questione è un immobile. quindi che si conosca la situazione economica .....e di contro si trascura la condizione dell'immobile vero e...

Si DEVE acquistare un immobile NON capire lo stato finanziario di chi lo ha costruito. Acquistare un immobile significa adottare TUTTI gli strumenti tecnici per sapere la bontà dello stesso, che tradotto significa: - qualità della progettazione - qualità della sua esecuzione - qualità finiture e...

che ci azzecca con trattativa tra acquirente e costruttore per fini riduzione prezzo

Solo a titolo di chiarimento "brendi44" è il nome che besce ha usato nell'altro forum

non credo che sia un approccio appropriato .....le esperienze in questi casi non contano. Quello che conta è il contesto > qualità della costruzione nel suo totale, dalla progettazione sino alla realizzazione > qualità finiture > qualità del luogo > propensione dei soggetti a chiedere più del...

io oltre a segnarmela .....la notifico agli annuari o qualcosa del genere :^^::^^:

in tutta questa questione vedo una enorme falla di natura progettuale che ha condotto ad un primo preventivo non adeguato. Il geometra che indichi è stato anche il progettista ? è abilitato per l'antincendio ? A titolo informativo, la disciplina antincendio richiede altre qualificazioni e...

Lo si che si trattava di una legge REGIONALE l'avevo compreso, l'indicazione turistico-ricettivo .......mi lasciava capire che si limitasse ai contesti che indicavo. Ossia deputata ad incentivare attività ed economia di particolari contesti. Norme regionali di questo tipo sono molto comuni...

Dipende tutto in che contesti si pone in essere la Legge citata. Intanto mi sembra che sia per fini Turistico-ricettivo il che mi fa pensare a degli ambiti ben definiti e presumibilmente luoghi montani o circoscrizioni con indice di abitabilità bassi (piccoli comuni). Molto spesso queste sono...

non posso che concordare in effetti e molto strano che un immobile sia alto solamente mt 2,20 e che al contempo possa avere l'abitabilità ed essere anche stato destinato come abitazione nelle previsioni del permesso di costruzione. mi sembra il "classico caso" di un sottotetto destinato a tale...

L'avrai pure scritto, ma lo hai anche supportato con altro .......tipo: Sentenze, pronunce di giurisprudenza etcc. Dirlo soltanto senza dei validi supporti lascia il tema che trova.

Nelle foto postate si individuano lesioni o fratture o come le vogliamo chiamare, tutte nelle parti alte dei muri e vicinanza dei soffitti/solaio. questa circostanza mi porterebbe ad escludere cause derivanti da infiltrazioni d'arqua, e ad essere più propenso per delle cause legate a dei carichi...

L’interessato/a dovrebbe chiarire quali sono le sue priorità: 1) mi è stato venduto un qualcosa che forse presentava dei difetti a monte, quindi vi erano dei “vizi occulti” che mi sono stati nascosti. 2) lo stato di fatto delle cose è come si evince dalle foto, vorrei sapere da cosa dipende e...

la Calabria è un po fuori mia portata altrimenti ti davo i miei recapiti per girarmi l'incarico !!! ri-leggiti il post #6 e il 35 ........che non hai compreso un H !! Poi, avevo per certi versi il quagro della situazione in merito alle tue conoscenze in ambito condominiale , ed il post #39 mi...

Dici di essere Architetto ......io ne conosco di diversi e mi sembrano tutti persone perspicaci . Alla domanda che indichi ti è stato già dato risposta sopra....... segnatamente al post #6 ma credo che tu abbia qualche problema a capire !!!! Tanto è vero che ad un certo punto cominci a parlare...

le imposte applicabili si distinguono in > imposta di registro > imposta catastale > Imposta ipotecaria il fatto che indichi che non sia di pertinenza implica che a limite non si può imputargli la pertinenza per la 1° casa, con relative agevolazioni. Le imposte indicate si estrinsecano con...