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Concordo che in tema di ristrutturazioni sia meglio un architetto.

1127....se il lastrico era già proprietà esclusiva del piano 2. Ma di fatto così non è. Comune il lastrico >>>> comune sottotetto

Quindi un soggetto estraneo ha occupato anche l'area che a suo tempo Tizio aveva scorporato dall'iniziale BCNC

Il catasto potrebbe rigettare ritenendo il sottotetto condominiale Questo avverrebbe se non si dimostri che il secondo piano ne abbia un titolo per ritenersi unico proprietario

Sugli aspetti false dichiarazioni etcc etc non saprei, poi tizio è venuto anche a mancare. Visto che le superfici in questione sono state occupate, nel disinteresse condominiale, se esistono i presupposti si potrebbe anche discutere di un eventuale usucapione

Credo che col #7 si sia fatta un pò di confusione. <ma il tetto, intesa come copertura, credo sia condominiale.> è stato chiarito che il lastrico solare (no tetto) ha un proprietario esclusivo, quindi è applicabile, come detto, il 1126 del CC. IN MERITO alla ripartizione, contribuiscono i...

Ma quindi mio cugino SE volesse fare il direttore di lavoro...magari compilandosi una lettera di presentazione e senza avere alcunché di requisito È esercizio abusivo della professione ? Lo devo avvisare !!!!

Non è una questione di: "C’è chi ritiene che l’amministratore di condominio...,possa.....non possa" ossia non è una questione opinionistica. l'amministratore può fare il DL solo se è un tecnico abilitato iscritto ad un ordine frofessionale o collegio. Come, rispettivamente, ing-arch o geom

Sulla carta così funziona ....nella realtà è difficile metterlo in pratica 😃

No! Il direttore dei lavori È un tecnico abilitato. L'amministratore potrà fare il DL solo SE sia anche un tecnico abilitato.

Se servono delucidazioni più dettagliate consultati con un tecnico di tua fiducia che bene conoscerà il richiamato strumento urbano locale

Se lo strumento urbanistico stabilisce che uno spazio chiuso su 3 lati è un volume, allora tale sarà

Ho un quesito in merito alle indennità......ossia un previsto pagamento per usufruire della servitù. Mi riferisco in termini oggettivi (in tutti i casi) qualora chi usa la servitù (terna in questo caso) TRAE un profitto dalla servitù..... Il proprietario del suolo, del fondo (o altro) PUO...

Scritta così sembra che tu ti sia riqualificata come muratore 🤣

Chi ha di più paga di più...chi di meno paga meno. La proporzione la si fa sulle dimensioni dell'unità abitativa, sommando eventuali altri beni. Per il resto vale quanto detto nel #8. Giusto anche che il tutto deve seguire il testamento/ volontà del decuius

@brina82 Vedo che adesso non sei online, presumo che dato che scrivevi alle 3:21 .....adesso starai facendo un pisolino 🤣🤣🤣

Perché dovrebbe essere vincolata? E in che modo ? Le parti o ambienti che citi sono parti comuni condominiali gravate dall'appartenenza di ciascun condo'mino in termini proporzionali alla proprietà che possiede nell'edificio. Nei rogiti ....di solito...rientrano nelle qualificazioni : "con...

Essendo questa la situazione, consiglierei di consultare un proprio tecnico di fiducia, ing o arch,

Pensavo proprio ad un qualcosa del genere

Usando una sfera di cristallo si riuscirebbe ad essere molto precisi. D'accordo che ci si vuol fare un idea .....ma vale poco o niente. Non si possono fare di queste valutazioni senza un progetti. E solo con questo, POI, puoi fare tutte le valutazioni che vuoi, e ottenere le risposte certe o...