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Usando una metafora: Se hai freddo una magli la metti sopra o sotto la pelle ? Alla domanta E’ meglio un cappotto interno o esterno? Tecnicamente il cappotto esterno presenta vantaggi non paragonabili ad un cappotto realizzato internamente. E questo è dimostrabile con valutazioni numeriche...

Queste premesse non sono confortanti. Anche l'intenzione o la necessità di applicare i materiali internamente non coincide con il conforto termico e prescindendo dalle stesse prestazioni del/dei materiali che si intende usare. Detto questo: Si dovrebbe analizzare il contesto con visione o...

Il mio esempio... ma anche testimonianza su fatti realmente accaduto....voleva porre l'accento su contesti diversi. Tizio non deve pagare IMU perché ha prima casa. Ma il soggetto terzo che agisce per conto del comune manda a tizio la comunicazione di pagamento IMU. Tizi un pò per ignoranza e...

Quale ipotesi...a quello che dicevo ? In che senso?

In questi casi Il concetto o meglio "la filosofia" è quella di far pagare (spillare) anche la dove non si deve. Si punta sulla ignoranza oppure sulla non volontà di contenzioso del cittadino. Molto spesso sono soggetti terzi che operano per conto delle amministrazioni comunali. Il concetto è...

Fermo quanto detto al #16. Il numero dei piani avrebbe solo una valenza di ordine economico in merito agli adeguamenti.....ma non cambia la sostanza tecnica. > 1 piani: spendo 20mila € > 4 piani: spendo 200mila € Etcc prescindendo dal numero di piani ogni edificio....partendo dalle fondazioni...

"Ti hanno detto" ....chi ? Forse per i contesti di natura urbanistica. Non entro nel merito dei contesti statico/strutturali perché entra in gioco l'edificio, il tipo, la sua realtà strutturale etcc Tutti contesti da discutere con un tecnico.

Da quello che esponi, la risposta secca è NO! Semplicemente perché non sei proprietario, e ne sarai proprietario unico (comproprietaroo). Credo che già sugli aspetti della proprietà ti abbiano risposto. > Successione e voltura > poi gli altri comproprietari ti dovrebbero cedere le loro quote di...

Dovrai consultare un tecnico. Che se fattibile si dovrà procedere con pratica edilizia di variazione d'uso della cantina. A cui poi seguiranno le altre incombenze tecniche e burocratiche del caso.

La risposta l'hai sotto agli occhi al #2. Deve essere esplicitata ?

E non poteva pensarci prima 🤣 Il calorifero lo vede, i divani sa dove sono ora etcc etcc Era già tutto palese 🤣

Ti volevo gentilmente rispondere che sono contesti di natura edilizia che dovrai discutere con un tecnico di tua fiducia. QUINDI consultati con un tecnico del settore edile. Chiedilo sempre al tecnico! PS: non ho letto i 200 msg precedenti 😂

Dopo il rogito, perché non prima ? Della serie: ci provo! E gli è venuta bene. Va anche detto che due certificazioni, per lo stesso immobile, di due certificatori differenti possono anche variare .....di poco, ma possono variare.

I controlli eventualmente sono fatti se qualcuno "i falsi" li porta alla luce. Qualcuno chi ? Chi ne è eventualmente danneggiato. A livello regionale sono predisposte piattaforme entro le quali i certificatori APE etcc devono depositare dichiarazioni e certificati. Quindi più che controlli si...

Sarebbe meglio che ti preoccupassi prima degli aspetti (destinazione d'uso) mansarda OPPURE sottotetto. Ovviamente a livello di titolo edilizio legittimi. La differenza è rilevante

In effetti, gli interventi solo in ambito catastale non sono sufficienti visto che si indica" "difformità nella destinazione d uso" di certo occorre anche una pratica edilizia adeguata al caso

"Lasciar perdere" ma no! Il forum, questo ed anche altri analoghi sono pieni di acquirenti che sono stati "solati" da venditori costruttori e non costruttori. Quindi fa bene a far verifiche incaricato un tecnico del settore edilizio.

Hai fatto un sopralluogo ? In giallo potrebbe essere anche un arco alto che poggi sui muri di lato. In rosso sembrano varchi, ossia aperture e non muri bassi come dici. Fai sopralluogo, accerta i contesti e poi rivolgiti ad un tecnico di fiducia anche per vagliare gli aspetti di legittimità.

Ti esprimi genericamente "case in bioedilizia" dice più che altro nulla. Materiali? strutture ? "case in bioedilizia" ....ossia capanna tipo tribù in Africa fatta con erba essiccata tenuta insieme con sterco animale ? 😆🤣

Più di 1 secolo fa....evidentemente ci si riferisce a prima delle leggi urbanistiche