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Esatto, 2 locali dati in locazione per esercizio commerciale e sopra di questi 2 abitazione una in locazione e l'altra ci abita il proprietario dell'intero edificio. Provo a chiedere all'amico se ha avuto una riduzione del canone per quella casuale che limita l'orario dell'esercizio.

potrebbe essere vero, ma in questo modo chi ci rimette e il titolare del bar che non riesce a vendere/cedere l'attività. Se fosse questa l'intenzione del proprietario, avere un pò di tranquillità, potrebbe opporsi alla cessione dell'attività ritenendo non affidabile chi subentra nel contratto, è...

Cosa che pensavo anche io, secondo voi come risolvere la problematica? Il titolare del bar vuole cedere l'attività ma eventuali acquirenti si tirano indietro per il fatto che devono poi chiudere alle 20. Se non viene annullata/eliminata quella casuale è praticamente impossibile vendere/cedere...

Un immobile composto da 2 locali commerciali e 2 unità abitative. Una unità abitativa è data in locazione mentre l'altra unita ci vive il proprietario dell'intero immobile. I 2 locali commerciali, sottostanti le 2 unità abitative, sono in locazione, in uno c'è un parrucchiere e nell'altro locale...

Se la separazione è fatta tranquillamente, senza "dispetti", qualsiasi accordo raggiunto l'avvocato divorzista lo presenta in tribunale e in 30 giorni viene ratificato, se ci sono dei minori il giudice verifica solo se i minori sono stati tutelati da quello accordo, in presenza di figli...

Presenti o con delega tutti tranne 1 condomino E' stato un mio imperdonabile errore, dato che tutti i condomini hanno concordato e deliberato per alzata di mano le mie proposte (condizioni) per eseguire i lavori ho pensato ingenuamente che Amm.re indicasse correttamente al segretario cosa...

Mi dicono i condomini "vecchi" che il verbale non viene mai mandato perche si firma gli appunti presi (dettati) dall amm.re al segretario e sono presenti tutti i condomini o in delega. Ne consegue che su quei appunti sottoscritto da tutti non sono riportati le condizioni concordate per dare...

In assemblea (lavori straordinari parti comuni) sono stati concordati ed approvati da tutti alcune decisioni in merito a come procedere, amm.re dettava al segretario gli "appunti" su le decisioni prese. Alla fine tutti abbiamo firmato quegli appunti ed io (avendo delega) ho fatto foto ed...

dalle info che ho ricevute ho capito che le mie sono le stesse battaglie di Don Chishotte contro i Mulini a vento.... il motivo per cui ritorno a farmi le vacanze qui e solo per il meraviglioso posto di mare... tranquillità e relax veramente al 100%. @brina82 ha centrato il problema e la...

Diciamo che in questi posti è più presente questo "modo di vivere" ma anche nella parte alta dello stivale esiste questo... e secondo me ancora peggio dato ci si vive 365 giorni anno il o i condomini pressano l'Amm.re con innumerevoli delibere affinchè l'abuso termina, qui purtroppo ci si vive...

Purtroppo è una situazione non facilmente spiegabile tramite una "Chat". PRO... un mare meraviglioso, limpido e cristallino, spiaggia libera è tranquilla si lascia tutto ombrellone, sedie, materassino si porta via l'ultimo giorno di vacanza, anche se affollata gli ombrellono sono almeno 5...6...

Grazie, mi hai dato ottime informazioni, un ultimo chiarimento... Il condominio formato da piu edifici e chiuso in un area "recintata" con n. 2 passi carrai comuni all'intero residence. Ogni fabbricato ha un area circostante in terra battuta larga circa 20mt su ogni lato serve per la sosta...

Io non conosco esattamente gli eventi, il condominio è nato negli anni 90 ed io ho acquistato nel 2017. Da informazioni prese esattamente questa la situazione, ci sono 6 garage C6 tutti uguali ed hanno 7,14 mm ogni garage il totale del condominio quindi aveva 1.000mm il condomino circa 15 anni...

Buongiorno, questa la problematica. Assemblea condominiale si tiene sempre nei primi giorni di agosto (trattasi di casa al mare) si deve procedere a lavori di ristrutturazione parti comuni (Frontalini, lastrico solare, interno scale). L'amministratore ci comunica che non è possibile richiedere...

Si... completamente gratis senza alcun onero... il condomino che svolge la funzione di amm.re è un pensionato (ex dip. pubblico) che viene supportato da un "capo scala", uno per ogni edificio.

Buongiorno... avrei bisogno di un chiarimento...... La legge consente che uno stesso condomino possa svolgere il compito di Amm.re, questo vale anche se il condominio è composto da più edifici? Questo condominio ha regolare codice fiscale e conto corrente intestato al condominio. In un area...

un'operazione a costo zero per il debitore, la nuova banca non può pretendere oneri e commissioni, la vecchia banca non può applicare penali per l'estinzione anticipata del mutuo.... La surroga è una procedura introdotta in Italia con la legge n. 40 del 2007, anche conosciuta come “legge...

IO direi di fare la surroga adesso e inizi a pagare già di meno poi tra 1 o 2 anni se i tassi saranno ancora più conveniente fai un altra surroga....non ce limite al numero di surroga, un mutuo aperto nel 2005 è stato surrogato 3 volte, l'ultima surroga, del 2016 sono ritornato alla prima banca...

Un mutuo trentennale mai e poi mai si fa ad un tasso variabile, non ascoltare cosa ti dice la banca o il consiglio di qualche amico che lavora in banca a quelli i dirigenti gli hanno fatto il lavaggio del cervello, io ho parenti che lavorano nel "sistema" e sono loro che mi hanno dato queste...

Questa la mia esperienza dal 2005 al 2022 in questi anni per me e per i miei figli sono stati concessi 4 mutui acquisto prima casa tutti a tasso fisso, 1 di durata 20 anni, 2 di durata 25 anni ed 1 di durata 30. A parte il mutuo del 2022 tutti gli altri sono stati surrogati 2 volte (visto il...