Risultati ricerca

In pratica tu stai suggerendo che il professionista dovrebbe presentare una pratica in cui dichiara che si faranno dei tramezzi in soffitta per, che ne so, pura praticità di deposito materiali e quindi variare di conseguenza anche il catasto. La tua idea presuppone di trovare un asseveratore...

Bene. Abbiamo preso in mano il cantiere quando erano già stati realizzati movimenti di terra, ca e tamponature, stando a quanto dice il proprietario, un collega che non fa libera professione, sono stati spesi 7-800 €/mq finora e circa 170mila per il terreno, quindi per 400 mq di casa siamo sui...

Il senso della Dia è proprio la grande semplificazione introdotta. Il progetto viene redatto da un tecnico che assevera che i lavori sono conformi alla normativa edilizia, d'igene ai vincoli ecc. Quindi l'agibilità non è messa in discussione

Immagino sarà una cosa veloce dato che anche "Batman" deve regolarizzare quell'abusetto

Convertire una soffitta quindi spazio tecnico in una abitazione è sia cambio di destinazione d'uso che aumento di cubatura. Quello che potresti fare, se è in vigore, è sfruttare il piano di recupero dei sottotetti per cercare di sanare la situazione. Ora però, non volermene, ma un operatore del...

2.8 + 2.2 = 5 5 / 2 = 2.5 2.5 < 2.7

Complimenti per la formula! Per la resina, intendi metterla sul pavimento preesisitente? l'importante è che il sottofondo sia buono, senza spazi vuoti e piastrelle staccate.

Ciao, la casa dei sogni è realizzabile si! Non voglio farmi pubblicità, ci mancherebbe, ma diciamo che il lavoro degli architetti è proprio quello..:cool: Il prezzo per progettazione, calcoli strutturali, professionisti, direzione lavori e costruzione, orientativamente è di circa 1500€/mq con...

é un abuso edilizio, reato penale

Quello che tu dici è giustissimo, ma non può prescindere da polemica e flame... che essendo domenica mattina non posso esimermi di iniziare :D I problemi sono moltissimi, per esempio il disastro dell'Aquila è stato si, in parte dovuto a costruttori con "il pelo sullo stomaco": si vedono foto in...

Il problema è in catasto non in ufficio tecnico, il comune non ci deve neanche entrare in questa questione. Cmque se tutto l'edifico fosse stato costruito difformemente dal progetto autorizzato non si risolverebbe certo con una DIA! (vorrei vedere cosa ci scrive) Se l'edificio realizzato è...

le opere temporanee in edilizia, non c'entrano, sono opere strumentali x svolgere un lavoro, per comodità o sicurezza degli addetti ecc. tipo i bagni chimici, le occupazioni di suolo pubblico e così via, sono temporanee nel senso che finito il cantiere vanno via. In una cantina, se voglio...

Momento L'impianto è a norma fintanto che non viene rifatto, in quel caso il nuovo impianto dovrà essere "conforme alla normativa vigente" Se l'impianto elettrico è stato fatto 20 anni fa sarà stato conforme alla normativa di allora

è in abuso se ha toccato la muratura portante dell'edificio, solo in quel caso avrebbe dovuto informare i condomini dato che si parla di spazi tecnici, l'aumento di cubatura non c'è e neanche di sup utile. Che ne sai che non ha fatto una pratica? Se avesse fatto un soppalco con struttura...

Ti sei risposto da solo, una casa deve avere un salotto, una cucina, un bagno, almeno una camera da letto. Il bagno e i disimpegni (il corridoio) possono avere h min 2,40 gli altri locali devono avere h min 2,70. Anche i mq per ogni stanza sono definiti per legge. In taverna puoi mettere una...

In comune ci dovrebbe essere sia il progetto originale che le varianti fatte con la DIA, come vengono catalogate a Milano lo ignoro, il catasto ha l'ultima pianta consegnata no :D

Esatto, cmque i conteggi sono fatti in automatico dal programma. Vani e stanze non sono equivalenti, ambienti molto grandi possono valere più di 1 Detto questo, il "senso" del catasto è di far pagare le tasse (parole loro!!) quindi è difficile far accettare ai tecnici riduzioni superiori al...

A meno che a Milano non funzioni diversamente che a Roma una Dia per diversa distribuzione degli spazi interni non prevede rilascio di certificato di agibilità nè tantomeno collaudo, il professionista assevera che le modifiche rispettano le normative e basta. Le stanzette di meno di 6mq saranno...

e ci aggiungo una batteria di pentole 18/10

è lui che è lordo