Risultati ricerca

  1. cafelab

    Autorizzazione paesaggistica info

    No, l'amministrazione deve esprimersi in un senso o nell'altro. Per esempio l'ufficio tecnico comunale ha la deroga al paesaggistico, lavora tutta la pratica, ne verifica la conformità al vincolo, ne verifica la completezza e poi la invia alla Soprintendenza, che ha 60gg per rispondere...
  2. cafelab

    Docfa per variazione d' uso deposito in comproprietà

    Beh, innanzitutto andrebbe verificato cosa è stato dichiarato al deposito della pratica Va fatto un accesso agli atti presso il comune per richiedere visione della pratica
  3. cafelab

    Docfa per variazione d' uso deposito in comproprietà

    Dunque, la variazione catastale registra la situazione fiscale derivante da un atto urbanistico che ha trasformato un C2 in D10 questa trasformazione può essere stata una SCIA come un PdC per cui ci deve essere stato un iter che ha previsto la verifica della regolarità dell'immobile; la...
  4. cafelab

    Comunicazione inizio lavori PDC

    dovrebbe bastare no? Tempo fa ho mandato una dichiarazione di proroga di un pdc secondo le modifiche del decreto post covid, poi preso da ripensamento ho mandata anche quella per richiedere la proroga del paesaggistico dall'ufficio tecnico mi hanno richiamato avvisandomi che non serviva...
  5. cafelab

    Variazione immobiliare

    La semplicistica dichiarazione ante 67 quasi sicuramente (quasi perchè lasciamo sempre un pò di spazio alla faciloneria) non è stata sufficiente al comune per il deposito della scia e il geometra avrà dovuto integrare con qualche dichiarazione giurata La SCIA in alternativa al PdC è a tutti...
  6. cafelab

    Quando è necessario l’intervento del visurista?

    a quanto risulta si https://www.altalex.com/documents/news/2021/03/01/visurista-immobiliare-chi-e-e-cosa-fa-mansioni-competenze-e-chi-puo-svolgere-questa-attivita esiste anche un'associazione di "esperti visuristi"
  7. cafelab

    Comunicazione inizio lavori PDC

    Ecco questa è una delle ansie che ogni tanto mi assalgono Credo tu sappia bene che questo conta poco purtroppo la nostra opinione non conta nulla. Io al posto tuo andrei a parlare con l'ufficio tecnico e troverei una soluzione bonaria, far decadere un Pdc per una formalità è...
  8. cafelab

    Dubbi sulla RAI del soggiorno con scala interna

    Lo consiglio a tutti, il body scan fa miracoli per il mal di testa da cervicale
  9. cafelab

    Dubbi sulla RAI del soggiorno con scala interna

    Wow Grazie per farci sentire persone migliori.
  10. cafelab

    Dubbi sulla RAI del soggiorno con scala interna

    vi consiglio un'app di meditazione?? io prediligo la pratica del body scan...
  11. cafelab

    Dubbi sulla RAI del soggiorno con scala interna

    il sottoscala entra nel conteggio quando è utilizzabile come spazio abitabile. Questo però potrebbe variare in base alle norme edilizie locali. consulta un tecnico È corretto che la misura utile per il calcolo del rapporto aeroilluminante sia quella del vano considerando la luce effettiva...
  12. cafelab

    Come scegliere gli infissi

    non mi risulta, o per lo meno la ditta -che monta un profilo di marca prestigiosa a cui ho fatto commissionare una fornitura da +100K e che mi sta portando in giro da più di un anno accampando varie scuse che ha troppo lavoro con i 110% e non ha tempo per finire il mio- me l'ha raccontata...
  13. cafelab

    Documentazione cila in sanatoria

    Sui portali della PA la documentazione viaggia via posta certificata messa su .pdf firmati digitalmente. praticamente tutti gli uffici tecnici che conosco NON accettano più documenti cartacei. Ma se proprio il notaio si compiace di riceverlo in cuneiforme su carta papiro portata a dorso di...
  14. cafelab

    Come scegliere gli infissi

    Per una nuova costruzione ci sarà una relazione termotecnica che da le indicazioni delle prestazioni richieste dagli infissi Fra PVC o Alluminio, potendo scegliere preferisco l'alluminio. I profili in alluminio hanno generalmente sezioni inferiori, quindi più vetro, e quindi ambienti più...
  15. cafelab

    Documentazione cila in sanatoria

    per tua fortuna, no la spiegazione è lunga e va sul tecnico, basti dire che La CILA è l'acronimo per Comunicazione Inizio Lavori Asseverata ASSEVERAZIONE è la certificazione, nei modi previsti dalla legge, della verità di un fatto, di un documento, di una dichiarazione, o della conformità al...
  16. cafelab

    Chiusura cavedio di proprietà esclusiva

    un pozzo di luce è una cosa di 1x1 metro, come fa a:
  17. cafelab

    Documentazione cila in sanatoria

    Per una CILA il comune non restituisce nulla timbrato e firmato. Un tecnico è un professionista tal quale a un medico, si presuppone correttezza e onestà nel suo operato. Se la mancanza di fiducia arriva al punto di dubitare che abbia davvero depositato la pratica in comune o invece si sia...
  18. cafelab

    Chiusura cavedio di proprietà esclusiva

    semmai un cortile
  19. cafelab

    SCIA manutenzione straordinaria senza deposito nuova planimetria

    Già in mood weekend alle 4 di pomeriggio… E io che ho sgobbato fino alle 8 di sera :disperato:
  20. cafelab

    SCIA manutenzione straordinaria senza deposito nuova planimetria

    È giusto, un catastale si deposita se cambia la pianta, se non cambia…
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