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volevo essere meno "tranchant" :) ...ma spesso (in realtà forse era più corretto scrivere "qualche volta") bisogna rinunciarci. ad esempio, in periodo di "boom" l'acquirente che chiedeva - timidamente - la fidejussione a garanzia dei versamenti otteneva in risposta una risatina a malapena...

purtroppo (e ormai dico purtroppo) mi piace la zona, la tipologia dell'appartamento. la cosa che non capisco è che il costruttore ha fama di lavorare in modo egregio. come che sia, ormai bocce ferme fino all'approvazione del progetto. se nel mentre riesce a vendere ad altri, a queste condizione...

sono sincero; no. ricordo che andava fatta firmare al cliente la liberatoria per l'accesso alla base dati (e la relativa scrittura nello stesso della richiesta) e che era previsto un modulo ad hoc tanto per l'accoglimento della domanda, quanto per il suo respingimento.

guarda, io non so a chi sia venuta l'idea di vendere a metro; al costruttore, all'intermediario, alla zia peppa. sicuramente non è venuta a me anche se, trattandosi di immobile da costruire, con possibilità di ridisegnare le singole unità, mi è sembrata una cosa abbastanza scontata. quello che è...

magari ricordo male, sono passati un bel po' di anni. però sono abbastanza certo che la banca DEVE comunicare, in forma scritta, l'esito della richiesta.

Ponz, senza offesa; ma sei proprio di coccio eh? :D il mediatore, C'E'; l'ho scritto fin dai primi post! (non ho specificato che il mandato è a titolo oneroso, ma non credo sia rilevante) è proprio lui che mi ha piantato in mano questo ultimo preventivo, così come tutti gli altri (e per questo...

Ponz, perdonami ma mi sembra che si continui a parlare di due aspetti diversi. da un punto di vista giuridico tu hai ragione; dal punto di vista "commerciale" probabilmente no. mi pare abbastanza fuori luogo dire allora perchè il costruttore non lo paghi al rogito o dopo n anni per verificare...

Ok, è ufficiale; o mi stanno per.ulando o il geometra non sa fare il suo mestiere. mi hanno rifatto i nuovi conteggi; adesso la metratura torna con uno scarto di una manciata di centimetri quadri. Peccato che mi abbiano computato un pezzo di corridoio che, abbiamo detto fin dal primo incontro...

Rosa, ci credo; e per questo sono convinto che la tua attività non stia risentendo del periodo. Altrettanto posso dire dell'intermediario a cui ho affidato l'affitto di un appartamentino che ho ereditato. Però a farvi da contraltare ci sono anche figuri come quelli di cui sopra. non si fa di...

dirigente... del traffico, al massimo :( no, non voglio passare per quello con il sedere al caldo e lo stipendione garantito (sulla seconda parte sarebbe millantato credito). voi avete tutto il diritto di chiedere la tariffa che ritenete consona; anche il triplo, se pensate di portarla a casa...

quando ti riprendi dal delirio, spendi un attimo del tuo tempo per leggere le prime 5 righe di questo thread. per qual che vale (zero, al fine di stilare una classifica rappresentativa) sono casi capitati anche a conoscenti. ripeto, a scanso di equivoci, che conosco bene anche i casi di...

sul no agenzia, io ho una mia opinione. sono quelli che "non ti vogliono" perchè sono convinti che tu li avresti costretti a svendere. adesso te li trovi alla porta perchè dopo non essere riusciti a vendere fuori mercato, chiedono a te di farlo. tu (tu "tu"), correttamente non prendi il mandato...

ponz, a fianco ai vari TU che ho scritto - tutte le volte che me lo sono ricordato GENERICO. ci sono tuoi colleghi (i generici) che non si capacitano del fatto che la gente li veda come fumo negli occhi. quelle che adduco da qualche pagina sono i motivi per cui io (anche questo azzarderei dire...

fare da solo? scusa, ma non ti sei ancora accorto che è quello che, sempre più spesso la gente sta facendo, pubblicando annunci che cominciano con "no intermediari"? e citando l'estero; non conosco tutti i mercati. ma che io sappia non sono pochi i mercati dove la commissione la paga solo una...

ah si, perchè dimostrare che non sapevi è una cosa facilissima... lasciamo perdere che A ME (a me specifico) è capitata la scenetta esilarante del potenziale venditore che ha sputt@nato l'intermediario ("eh, come le dicevo, qualche problemino di umidità ce l'abbiamo..."). quindi, in ultima...

invece di fare dell'umorismo di bassa lega, visto che parliamo di vizi, vogliamo parlare di quelli che gravano sugli immobili che voi (generico) trattate e che voi (generico) sottacete?

per il motivo che ti ho detto (a prescindere dal fatto che non saresti il primo professionista a essere pagato a n giorni dall'emissione fattura). Perchè se non chiudo non per colpa mia ma per la pessima controparte che mi hai procurato TU (generico), TU (generico) non mi hai reso un servizio...

4% se ricordo bene dovrebbe essere solo a fronte di ristrutturazione per abbattimento barriere architettoniche (non ne sono certo)

niente da dire.... se non che che 3%+IVA non fa 5% :)

per altro, dato che si tratta di ristrutturazione, l'IVA non è al 10%?