Risultati ricerca

senti, fuori dai denti. tu, di tuoi colleghi, ne conosci senz'altro più di me. sai pertanto bene che c'è qualcuno che ha difficoltà a scrivere in italiano (e, per carità, non è questo il caso in particolare). diciamo che la vostra categoria è assai... come dire? eterogenea?

e secondo te, i conti di cui sopra chi me li ha picchiati in mano, se non un "professionista della vendita"? per inciso, quando si tratta di quattrini, io non mi fido di nessuno. perlomeno tra quelli che "ci sono in mezzo"....

alla fine ci siamo chiariti :) è quasi così. le parti comuni le ho accettate (davvero impossibile calcolarle, anche perchè non ho le planimetrie di un piano), le altre le ho verificate, con gli scarti di cui sopra.

perdonate l'ingenuità... ma, di norma, chi è che leva i cartelli? condomini, concorrenti o che altro? (io sapevo che alcuni agenti preferiscono non metterli per evitare di essere "bypassati", ma la finalità di levare il cartello non mi è ben chiara...)

non ci capiamo. "da te" anni 70=1 ora in più di sonno. "da noi" anni 70=1 ciofeca e basta... non credo sia solo una questione di prezzo.

senz'altro. però se l'immobile di marco88 è nel "rimanente" 80/85 %...

come che sia, credo che roma non possa, nel bene e nel male, "fare media". è una storia completamente a sè.

si, ovvio ;)

mah, io senz'altro sbaglierò. ma per quel tipo di appartamenti temo che difficilmente ci sia prezzo. le persone a cui potrebbe andar bene sono poche; tra queste ancor meno quelle che hanno i quattrini (o la possibilità di ottenerli). conosco gente relativamente giovane che in appartamenti "più...

casa con 40 anni, in zona che tu stesso definisci iellata. al di là del prezziario, hai notizia di qualcosa di simile venduto in zona di recente? non è da escludere che sia una tipologia di appartamento che nessuno vuole, a prescindere dal prezzo. (a meno di prezzacci da saldo, ovviamente)

coerente con il metodo "canonico", che è poi quello che il costruttore ha dichiarato di aver usato.

ma è questo che non capisco. tutte le altre superfici (che meglio si prestano a magheggi) risultano calcolate in modo coerente, se non alla "normativa", almeno alla consuetudine...

secondo me la fuffa rimarrà invenduta. chi se la dovrebbe comprare? l'80% delle famiglie è proprietaria. chi vuole cambiare lo fa - ovviamente - per migliorare, ma deve appunto trovare qualcosa di meglio (e riuscire a vendere la propria abitazione). il classico "ottimo investimento", con le...

potrei essere carogna e dire che la si è usata in tempi di vacche grasse. ora come ora, con i tempi che corrono, credo sarebbe più proficuo "fare conti" su parametri chiari, condivisibili e facilmente verificabili.

veramente io sto cercando di far valere il mio diritto a capire come si forma il prezzo che mi viene proposto. come che sia, ieri sono andato dall'agente, ho evidenziato la difformità, evidenziato le mie richieste e fatto la mia proposta :)

guarda non voglio insistere. ma se è una superficie costituita da due rettangoli, oltre a valutare l'area sottesa dal perimetro esterno.. cosa altro posso aggiungere?

si lo so... e non pretendo di "avere ragione" io; anzi so di essere dalla parte del torto. è solo che ho un'avversione quasi genetica per la contrattazione. parlando di metodi, posso capire che ognuno se la canti e se la suoni, almeno per i coefficienti. però, sulla superficie di una superficie...

l'idea infatti è quella (ovviamente): ti dò di meno. semplicemente, anzichè la classica contrattazione da suk, avrei preferito una cosa più "ragionata" che partisse dalle condizioni che erano già state spese (e disattese con le modalità di cui sopra). poi, per carità, posso anche andare di...

permettetemi di obiettare anche sul concetto di "ricetta" della metratura. che ognuno usi i coefficienti di riduzione come più gli aggrada, è cosa nota (io non ho mai visto nessuno "pesare" i balconi al 25%). sulle modalità di calcolo della superficie però, fino a prova contraria io ho sempre...

ricomincio. non mi ha venduto nulla; siamo ancora in fase di trattativa. fin dall'inizio la dichiarazione è stata: vendita al mq, 2000 euro al mq. ok, il prezzo mi va bene - IN SENSO ASSOLUTO - non mi interessa confrontare con altri immobili. progetto alla mano si sceglie l'appartamento di...