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tu adesso stai parlando di emigrare da uno stato all'altro; prima si discuteva di spostarsi all'interno dello stato. Tu hai una vaga idea di quanti gente cresciuta al paesello, appena può è ben felice di tagliare i ponti e di andare a vivere in città? o al contrario di quanti, esacerbati dai...

si può fare? voglio dire, se volessi valutare la congruità di una prezzo di un immobile potrei, come privato cittadino, andare in conservatoria e controllare a quanto sono stati venduti degli immobili simili? in caso, quali "chiavi di ricerca" si possono usare? (l'ideale sarebbe ovviamente la zona)

sarebbe da dirgli "l'erba, non citata nel compromesso, non la voglio e te la porti via: tutta!"

ps. sant'iddio... perchè non posso editare l'abominio ortografico che ho abortito nel messaggio precedente?

un momento... non vorrei mettere in cattiva luce un costruttore che, da quanto ho avuto modo di documentarmi, è impeccabile. non mi è chiaro come siano saltati fuori i 150 cm: quando parlavo di "spanna" mi riferivo a quella di un cristiano, non di king kong :) ribadisco, ancora una volta, che...

be, che non sarebbe stato "a" gratis era scontato; l'avrei pagato la spanna al metro quadro. tuttavia, ho come idea che se il costruttore avesse avuto superficie (ho scoperto che, da qualche anno, si misura la superficie e non il volume...) residuo l'avrebbe senz'altro sfruttata. da quello che...

è esattamente questo il caso. come ho detto, so per certo che migliorie "verticali" sono tutto fuorchè inconsuete, ma ero convinto che quelle "su pianta" non fossero possibili, se non nei limiti della tolleranza. Quando ho rivolto la domanda - per puro scrupolo - all'intermediario mi aspettavo...

se mi fai un esempio, magari capisco meglio. se l'immobile viene valutato 100, tu puoi anche dire che lo paghi 500; la banca interviene fino all'80% (o quello che stabilisce) di 100, non di 500. su questo permettimi di dissentire. almeno 4 dei primi 5 gruppi bancari (non sono sicuro del 5°)...

se serve un ulteriore sentore di "puzza" ci aggiungo il mio. come già detto le banche ormai considerano la percentuale di intervento solo in funzione del valore di perizia, non quello di compravendita. l'unica spiegazione è che tu stia vendendo l'immobile al di sotto del valore di perizia...

Sto seguendo con molto interesse un cantiere di una piccola palazzina: uno degli appartamenti è assai prossimo al mio ideale. c'è un solo piccolo problema. letteralmente piccolo... in larghezza: i 2 bagni sono due corridoi di 150 cm ciascuno. Per uno la soluzione è di facile soluzione; per...

a me sembra che tu vada oltre, ma lungo una strada che ti sei tracciato da solo. tu la vedi alla stregua della deportazione; come molti connazionali, del resto. fuori d'italia (e non solo negli stati uniti) il "muoversi" è vissuto in modo assai meno tragico; è una scelta (o perlomeno non è un...

a me sembra che tu abbia "invertito" il rapporto causa/effetto. da come l'ho interpretato io l'analisi dice il contrario. non "non compro casa perchè non ho lavoro", quanto piuttosto "non lavoro perchè il lavoro è LA' e io ho casa QUA". oggettivamente non mi sembra tanto campata in aria, come...

chiedo scusa se mi intrometto, ma questo aspetto è interessante e non l'ho mai approfondito. Il "verbalino" dello stato d'uso dell'appartamento al momento della firma dal compromesso può essere allegato allo stesso?

ma no, per carità... era un discorso assolutamente di massima; quello che mi interessava era un valore diciamo medio e un "forchetta" ragionevole. Mi pare di capire che, in situazioni "normali" il range 1.100-1.500 euro possa essere ragionevole. Però, a questo punto... visto che avete buttato...

ho capito. quindi come che sia, la "guerra" rimarrebbe solo a carico dei due intermediari, non dell'acquirente (e nemmeno del venditore)? edit: stavo scrivendo prima dell'intervento di studiopci. il caso che hai ipotizzato è in effetti una...spiacevolezza a cui non avevo pensato

ho capito. ma, giusto per capire, esiste la possibilità che l'acquirente si trovi a dover pagare una provvigione doppia?

scusate sono abbastanza ignorante a riguardo (fortunatamente, oserei dire). ma se la compravendita si concretizza a condizioni sensibilmente diverse da quelle per cui l'agenzia A aveva mandato, mi pare che vengano meno i presupposti http://www.altalex.com/index.php?idnot=12862

ti ringrazio per la precisazione (a cui effettivamente non avevo pensato). però il caso di cui discutevo con il vostro collega era relativo a una situazione "normale": città del nord, in zona pianeggiante, con gru installabile in modo tradizionale. riflettendoci, può essere che anche la...

sar mi pare di capire che tu non sappia bene cosa sia "il saldo naturale della popolazione".... quindi non insisto oltre :)

ecco, mi state dando conferma di quello che pensavo... 1.100/1.200 sono i dati che avevo io; 1500-1600 sono quelli di cui parlava l'intermediario. mi pare di capire che, tutto sommato, nessuno aveva torto...