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Giovanni, hai modo di recuperare le carte/documenti relativi all'incarico della locazione? se le trovi, prova a verificare se nell'incarico di quella volta c'è per caso una clausoletta che riconosce al mediatore la provvigione per tutti o per gli altri eventuali futuri negozi (collegati...

fatti dare la sua PEC e scrivigli ciò che hai scritto qui sopra (nella prima parte) (secondo me, o è iscritto, ma non esercita la professione di avvocato perchè, altrimenti, gli altri avvocati gli salterebbero addosso, oppure...è un boss)

Anche in questo scritto - che peraltro riguarda una sentenza di Cassazione su di un caso diverso, l'autore (Dr. Massimo Montanari) nei commenti (in fondo -in fondo) a precisa domanda (identica alla tua) risponde: NO, all'agente non spetta la provvigione...

segui il consiglio di Dalfo se ti riferisci agli aumenti ISTAT se, invece, vuoi un aumento "oltre"- maggiore, verifica con l'inquilino la possibilità di stipulare un nuovo contratto od, almeno, una scrittura modificativa, dove - a fronte di un congruo aumento del canone - allungherai anche la...

Fermo tutto quanto sopra scritto da Dalfo, direi che Hax potrebbe verificare un'ipotesi diabolica e mefistofelica: proporre al venditore di vendergli l'appartamento con - già dentro - i mobili (o solo alcuni, fino a concorrenza del bonus - che Hax andrà a scegliere. So benissimo che si tratta...

Mi spiace, ma per il Bonus Mobili parrebbe di no sembrerebbe correlato solo alla persona che ha effettuato i lavori di manutenzione straordinaria (od altri del genere) vedi qui: Trasferimento dell'immobile e bonus mobili

però l'attuale situazione di fatto è così stramba che mi farebbe pensare all'ipotesi - tutta da verificare - della servitù costituita a suo tempo per destinazione del padre di famiglia di cui all'art. 1062 cod. civ.

come si è creata questa situazione? hai costruito sul confine? i due fondi (cioè la tua casa e il giardino del vicino) appartenevano una volta ad un unico proprietario? che poi ha venduto ad un terzo il giardino? oppure la tua casa?

Giuseppe, forse avete ragione tu e Csltp,forse direi che tutto potrebbe dipendere - da un lato - dalle prove che potrai portare a tuo favore (ad es., hai il foglio visite firmato dall'acquirente? i documenti in banca circa la prima richiesta di mutuo recano anche il tuo nome? testi a prova?)...

il tuo è il caso del contratto stipulato mediante "corrispondenza" è "un classico", non è un evento raro, i contratti si concludono anche al telefono ognuno dovrebbe mettere la data ed il luogo di dove si trova e firma: ciò per un principio di verità se s'ha da registrare, meglio che firmi...

la scaletta che hai indicato si può fare così come l'hai impostata,ma con qualche accorgimento perchè, altrimenti, sarebbe illegittima occorre specificare che. " il canone pattuito è di euro 1.000,00, ma che - su richiesta del conduttore - al fine di venire incontro alle esigenze di avviamento...

riassumo la sostanza: la signora ha già firmato un incarico ad un'agenzia non è dato di sapere se l'agenzia sia un lupo od un agnello nè se la signora è furba o se è stata "abbindolata" da un'agente che non le ha spiegato bene la situazione ( oppure lei non l'ha spiegata all'agenzia) la ns...

quà sul forum sèmo... bèi prima i te dìse - tuti - làssa pèrder , no xè el caso che te te intrighi, te perdi sòl che el tò tempo poi, se un el scive , prova da 'na parte, subito i te dìse " e parchè no da quel'altra (parte)? ndèmo, fiòi la Signora la gà sà la sò agensìa, parcòssa la dovarìa...

purtroppo son fatto male, e più la cosa è oppure appare complicata e più mi intriga prima di mollare un affare complicato (ma sempre interessante economicamente parlando in un periodo difficile), proverei a fare così: - andrei dall'ex marito, gli spiegherei per benino la situazione, gli...

come suggerito, ho riletto il quesito iniziale bene, la moglie ha firmato l'incarico ed il marito ancora no se la moglie non riuscirà a convincere il marito a vendere, potrà essere convenuta in giudizio dalla sua agenzia per il pagamento della provvigione o, comunque, il ristoro dei danni...

credo che l'incarico in esclusiva si possa dare se si è in condizioni di darlo, non quando non lo si è per qualsiasi motivo Maurizio De Tilla - noto avvocato napoletano - ha riportato nel suo Trattato sistematico di giurisprudenza ragionata per casi, Giuffrè editore, solo le sentenze...

ognuno venderà...ma solo la propria quota: 30% e 70% (sempre che riesca a trovare qualcuno disposto a comprare solo una quota) altrimenti, dopo essersi scornati e aver fatto felici e contenti avvocati e commercialisti, gli ex coniugi dovranno trovare un modo per raggiungere una soluzione di...

guarda l'art. 1105 cod. civ. circa gli atti di ordinaria amministrazione, quale potrebbe essere il conferimento dell'incarico al mediatore però, per gli atti di alienazione (cfr. art. 1108, 3°comma), è necessario il consenso di tutti i partecipanti (oppure un'assemblea preventiva) Cose da...

Elisabetta, secondo me, per consentire una risposta, devi chiarire se l'immobile è di proprietà comune (ossia di entrambi) al 100%, oppure di ciascuno dei due solo al 50%

ok, Sara a mali estremi, estremi rimedi prima che la signora prenda "l'intero possesso" del papà, se possibile e se la casa in cui abiti oggi ti piace, forza la situazione e fattela donare, oppure fatti consegnare la moneta per acquistare questa o un'altra casa dei tuoi desideri domani, a...