Risultati ricerca

  1. IL TRUCE

    Curiosità Agenti senza patentino

    Vede buon uomo...e' che quando lei mangiava biscotti Mellin, baravo gia a Poker con gli arabi..
  2. IL TRUCE

    Curiosità Agenti senza patentino

    Sara' prassi a casa sua mio buon uomo. Gia escono dai vari "corsi" ed esami senza sapere nulla, figuriamoci senza. Danni altro che benefici. E dai con questo ""mandato"" Le ho risposto nel suo altro quesito...ma dica, Lei cosa vorrebbe fare ?
  3. IL TRUCE

    Split commissione agenzia e agente immobiliare

    Miei cari buongiorno a tutti: giornata pessima con mare orrendo. Per fortuna il breakfast di magic woman e' ottimo. Dunque mio buon uomo se ben ho capito Lei vorrebbe il 50% del fatturato per aver preso un incarico a vendere. Mha... Potrei pensare ad inviarla in qualche franchising tipo Remax...
  4. IL TRUCE

    Garanzia decennale del venditore

    Per l umidita di risalita come da te indicata occorre individuarne e fermarne la causa nn rattopparla. Anyway..tu darai ai compratori il capitolato completo dei lavori eseguiti, che verranno fatti a regola d arte e consentirai agli stessi ogni visione ANCHE e ancor meglio con un loro tecnico...
  5. IL TRUCE

    Mutuo troppo elevato?

    Ma vedi..e' la risposta che merita una brutalizzazione immediata. " E' troppo elevata" COSA VUOLE DIRE ? Compri una casa da 420, ne chiedi 280. FILA Redditualmente ti e stato detto che siete giudicati in grado si sostenere la rata. FILA NON avete problemi pregressi. FILA La pre delibera...
  6. IL TRUCE

    Visita con proprietario di immobile senza mandato in esclusiva ad agenzia

    Il solito pasticcio della non esclusiva. Quando capiranno sara' troppo tardi. In questo caso se cio' che riferisci corrisponde a verita' a mio parere nulla e' dovuto perlomeno a questa agenzia.. Pero' dovrai arrangiarti da solo in tutta la procedura. Potrebbe non essere cosi conveniente come...
  7. IL TRUCE

    Membro Junior.

    Ettore e' corso in frigo a prendersi una carota: ma ghignava.
  8. IL TRUCE

    Assistente dell'agente immobiliare

    Bhe si ..tutti i collaboratori amministrativi posso essere assistenti. Basta che non facciano gli AI Scappatoie non ce ne sono, fucilazioni nemmeno . Purtroppo.
  9. IL TRUCE

    Continua la pessima esperienza

    Per favore lasciate guarire Trucida. Dalla storia della sorella impiegata dal notaio si e' fratturata due costole dal ridere. E' in convalescenza. Siate buoni.. Vi benedico e siam pronti per la misera cena.
  10. IL TRUCE

    Membro Junior.

    Ho detto a Trucida che sono "membro junior" Ma perche' e' andata via ridendo e senza stupirsi affatto ?
  11. IL TRUCE

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    Tesoro mio...anche il piu barbon degli agenti davanti a 30k di fiocco si farebbe fare una procura a vendere saldando subito. Diciamo era appettibile ma scordati l affarone. Anche l appettibile si comrpa con i soldi NON con le sospensive.
  12. IL TRUCE

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    E cio che NON si insegna ai giovani venditori. Mandati per strada a diventare "leoni" si trasformano in venditori di mura. Nulla d piu sbagliato. Una mia carissima amica vende auto assolutamente improbabili. Una Rolls cabrio bianca con capote ed interni bianchi credo sia. la cosa piu normale che...
  13. IL TRUCE

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    Direi che un applauso lo meriti. E quello di cui parla Boschi non e' un caso limite. Trucida ha un collega considerato un luminare. Ha un solo problema: e' in sedia a rotelle. La casa che voleva non era certo a Rozzano Se qualcuno ha mai ricevuto una mail del tipo " Ciao fratello, trovami una...
  14. IL TRUCE

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    Sono stato quest'anno compratore: non hanno scelto me a caso. Diciamo che gioco bene poker ? Diciamolo Ebbene, ragazzo mio, ti diro' che tutto e' vendibile e tutto e invendibile """Fai vedere a un uomo cio che sogna e poi digli che non puoi darglielo..fara di tutto per averlo.""" Frank Bettger...
  15. IL TRUCE

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    Carissimo Emanuele tra un anno come sara bello invitarti a cena ed ascoltare i racconti: abbiam fissato la data del trucido nonche' ferale saluto alla societa' il 15 dicembre 2021. Non sentiremo piu parlar di compravendite ne di ospedali per il resto della vita: mi dedichero' al consumo di...
  16. IL TRUCE

    Dubbio su comportamento dell'agente immobiliare

    cosa che dovrebbe aver gia fatto l AI senno cosa ci sta a fare si capisce poco. plausibile. Su cifre cosi basse non e' poco in percentuale. Va detto che non ho visto la casa quindi non ho mo do di esprimermi sulla congruita' delle proposte. direi che abbiamo gia concluso e puoi andare...
  17. IL TRUCE

    Lavorare con IAD

    Mha..motivo ?
  18. IL TRUCE

    Continua la pessima esperienza

    Ah era pure con sospensiva ? Figliolo qui dobbiamo capirci bene: gli sconti si ottengono con i dane' non con le bozze. Se NON puoi perche non hai soldi, non vi e' nulla di male, ma se devo tirare fuori la Mont Blanc deve pur esserci un perche'. Allora, caro propietario: - la proposta di tal...
  19. IL TRUCE

    Continua la pessima esperienza

    Viceversa, la "tana sul mare" e' opera di Trucida. L ha scovata lei Si amico miio si. Stiamo dicendo la stessa cosa. Solo che noi ci accorgiamo prima di come e quanto tirare la corda senza perderla. Sensibilita' che un non addetto ai lavori spesso non ha. esattamante. E cio che sto cercando di...
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