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L'art. 1125 è per i solai che dividono due appartamenti. Qui si parla invece di una copertura calpestabile, ossia di un lastrico solare. In parole povere, ripara dalle intemperie, e ci si cammina pure sopra. Si applica quindi l'art. 1126, cioè 1/3 a chi calpesta e 2/3 a chi è coperto, come nel...

Se hai un foglio EXCEL che calcola la rata in funzione degli anni, dell'importo e del tasso, puoi usare la funzione DATI - ANALII DI SIMULAZIONE - RICERCA OBIETTIVO. Gli dici di impostare la cella della rata al valore che ti serve, cambiando la cella degli anni.

Se il regolamento di condominio o altre disposizioni non prevedoo diversamente, direi di sì. 1/3 per chi usufruisce della funzione di calpestio 2/3 per chi usufruisce della funzione di copertura. Ovviamente, chi usufruisce di entrambe le funzioni, si becca entrambe le quote.

Mica tanto. Non sono un legale, ma so che: - ci sono le clausole nulle, che non sono ammesse dalla legge, e anche se controfirmate non hanno valore (è come se non ci fossero); - ci sono le clausole vessatorie, che vanno approvate specificatamente con una seconda firma, altrimenti fanno la fine...

Può anticipare il rogito con consegna della casa al 15/1. Inserendo una robusta penale per l'occupazione oltre tale data. Possibilmente trattenendo una parte della somma a garanzia del rispetto dei tempi di consegna. A proposito poi della consegna al 15/1 (sia con rogito anticipato o no)...

Il Pirata non ha bisogno di imitare nessuno 🏴‍☠️

Nel forum tutti i consigli sono gratis. Quando uno ha un consiglio da dare, lo dà, e quando non ne ha, legge i consigli dati dagli altri. Questo arricchisce tutti, e gratis.

Lei sarà anche stata suscettibile, ma sputare sentenze su come, perché e percome è stato concluso un contratto di locazione, quando il problema descritto è un altro, non mi pare il modo migliore di accogliere un nuovo iscritto.

Ai fini di quanto erediterete, conta che tuo fratello abbia ricevuto 50 milioni e tu 100. Se poi tu coi tuoi 100 hai comprato una casa e l'hai rivenduta al doppio, sempre 100 restano, perché quello che tu fai coi soldi che ti sono dati va a vantaggio tuo soltanto, e non di tuo fratello. Quindi...

non so come siano le cose in Emilia Romagna, ma qui in Lombardia spesso è possibile tenerlo anche se si va ad abitare in altro Comune. Il medico però deve essere d'accordo, ossia accettare il paziente "esterno". Abbastanza facile che accetti, visto che sei suo paziente da tempo. Io abito da 18...

Ricordo qualcuno che diceva che "con il pessimismo non si costruisce nulla di buono" (indovinello: ve lo ricordate?). Comunque @brina82 ha ragione, nel senso che una crisi economica potrebbe falciare i valori degli immobili. In realtà è appena successo e ancora i prezzi non sono tornati a i...

Infatti non è questo il tipo di investimeni che fa il Pirata.

L'importo del canone di locazione non lo decidi tu, ma è pari al massimo che un soggetto che vuole abitare in quella zona sarebbe disposto a pagare. Quindi lo decide il mercato in base alla richiesta e all'offerta di immobili di quel tipo in quella zona. Quanto è, non dovrebbe essere difficile...

Ma interno alla pelliccia, che è l'isolante della pelle. Capisco che l'inerzia termica migliora l'uniformità della temperatura e quindi il comfort, sono meno convinto che si traduca in un risparmio energetico. Infatti il calore accumulato nei muri è quello prodotto dall'impianto di...

Leggi bene: io non ti ho contraddetto, ho fatto alcune considerazioni favorevoli a un'altra soluzione, senza svalorizzare la tua. E non sono giunto a certezze, ho solo chiesto chiarimenti (e a quanto pare non sono il solo). Se sei in grado di darli, bene. Se no pazienza.

Dagli una copia del regolamento di condominio e, se trova un articolo che gli dà ragione, che te lo mostri. Come detto sopra, la maggioranza non conta. Vale il regolamento di condominio. Chi rompe, e la maggioranza che lo segue, si può zittire definitivamente in assemblea. Basta che tu chieda...

Paragone non calzante. La maglia la metto sopra perché sotto la pelle non posso, quindi non è una scelta dettata dall'efficienza termica. Ma sappiamo anche che il grasso sottocutaneo protegge dal freddo (chiedilo agli orsi polari). Volendo argomentare tecnicamente, certamente il cappotto...

Se il regolamento è contrattuale, vincola tutti i condomini e può essere superato solo da una delibera unanime o da una modifica che però deve essere approvata all'unanimità. Questo perché il regolamento ha valore di contratto e un contratto non può essere modificato o derogato unilateralmente...

Secondo me puoi usare lo spazio comune per tutto ciò che attiene l'utilizzo della cantina, incluso il carico / scarico di oggetti con l'ausilio di mezzi di trasporto (carriole, bici, ape, auto, eccetera), indipendentemente dalla frequenza con cui accedi. Il concetto di "transito" può...

Io ci metterei anche la sicurezza, visto che il polistirolo è infiammabile e anche il poliuretano lo è, anche se per gli usi in edilizia si trova anche addizionato con additivi che riducono la velocità di combustione (attenzione, la riducono ma non lo rendono comunque un materiale ignifugo)...