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Prima di dare soldi fai fare delle verifiche tecniche ed urbanistiche ad un architetto/ingegnere/ geometra di tua fiducia, affinché controlli che tutto sia apposto e che i problemi siano stati davvero risolti. Contatta qualche professionista della tua zona per farti fare dei preventivi.Il notaio...

Grazie. Dopo tutti i problemi su quest’appartamento vedo ostacoli ovunque. Per fortuna esistono agenti ed ex agenti seri come voi, a differenza di chi mi ha venduto la casa.

Pare che la convenzione originale degli anni ‘60 sia andata distrutta, nell’alluvione del 1966. Quello che è un nostro possesso è una copia , in possesso dei venditori, a cui mancano delle pagine, almeno questo è quello che sostiene il mio notaio. Mi maledico per aver fatto una proposta per...

Scusate se disturbo per l’ennesima volta, posto che attendo la decisione del giudice di pace circa la loro controversia familiare, sul bene vige un divieto ,per loro ormai scaduto, di non alienazione per 10 anni. Sapete dirmi se questo divieto sarà trasferito anche a me al momento della...

Per la pre delibera reddituale, non c’è bisogno dell’immobile. È un documento che attesta la sua solvibilità e quindi la possibilità di concederle un mutuo e quanto può richiedere, di solito vale 6 mesi. Mi sembra strano ciò che le hanno detto in banca. Oltre a tampinare il venditore, torni in...

Simile alla mia situazione, ma io sono l’acquirente ed i venditori non sono persone oneste come te. Proposta scritta malissimo, nessuna trasparenza e provvigioni purtroppo pagate. Io ho inoltrato domanda di conciliazione presso la camera di commercio, contro l’agente ( tra l’altro neanche...

Scusami. Non vuole inserire la clausola nel compromesso cge preveda l’estinzione della prelazione entro il rogito. Secondo lui potrei spostare la data del rogito all’infinito , fino a quando non pagano.

grazie!!

Lui parla di lieve difformità, il geometra da me incaricato ha già notato difformità alle finestre.

Perdona se approfitto di nuovo della tua esperienza.Ho affidato l’incarico ad un tecnico di mia fiducia, mi farà sapere al più presto. Si è però presentato un nuovo problema: il notaio non vuole visionare la seconda relazione tecnica, quella a me consegnata. Premetto che in questa fase non mi...

Novità: dopo la perizia il direttore mi aveva comunicato che la mia pratica sarebbe stata in lavorazione per fine giugno. Ancora non ho ricevuto nessuna notizia in merito…posso iniziare a preoccuparmi?

Ho già dovuto affrontare spese in più non previste a causa dei venditori e dell’agenzia. Non sono più disposto a farmi carico della risoluzione di altre problematiche.

Pratica che vista sui 400 euro, soldi che uno dei venditori non sborserà mai. Che 🏐🏐🏐🏐.

Per ammissione del tecnico che ha redatto le due relazioni, per ottenere bonus o cessioni del credito , è necessario fare una sorta di sanatoria in comune. Bastaaaa!!! 😭😭😭

Grazie!

Pure. Posso dire d’essere veramente sxxxnato? Ora come ora vorrei solo un modo per mandarli a quel paese e recuperare i miei soldi! Non credo che le inesattezze finiscano quì

Per il notaio va bene ma vorrebbe che i venditori controllassero meglio, onde evitare problemi futuri. Le difformità le ho notate io, guadando la planimetria catastale e quella urbanistica: su quest’ultima è presente un muro in cucina che su quella catastale ed in casa non esiste. Perché darmene...

Hai letto la proposta? Se l’assegno è trattenuto dall’agenzia è possibile che ci siano delle clausole sospensive che riguardano una o tutte le problematiche in corso di risoluzione.

Ti riporto quello che è scritto nella relazione tecnica fatta pervenire al notaio. In quella fatta pervenire a me questa parte non è presente. ANALISI URBANISTICA Il fabbricato di cui l’unità abitativa né fa parte, è stato al 01 Settembre 1967 precisamente tramite Licenza Edilizia numero 1292...

È necessaria comunque una sanatoria, nonostante il parere del geometra?