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Dubito che vedrai questa settimana il costruttore. Dipende dai lavori che bisogna fare. Ci sono interventi liberi ed altri soggetti a preventiva comunicazione al Comune (art. 6 d.P.R. 380/2001). l'unico consiglio ch emi sento di darti è per i prox incontri con costruttore o in caso venga a fare...

Con una relazione di un Tecnico che, visto lo stato dei luogni, redigerà una relazione in cui esporrà con foto il problema, la probabile causa, la soluzione più idonea e la stima dei costi

Praticamente sapevi che si trattava di un garage, ma anzichè essere utilizz ato come garage c'è un locale hobby, una camera e un bagno:roll:? Contestare al costruttore la presenza del bagno mi sembra fuori luogo... visto che lo sapevi....puoi forse trovare da contestare vizi di costruzione che...

ti occorre senz'altro un parere di un Tecnico che consideri lo stato di fatto,...anche i progetti come ti dicevo prima; così se deciderai di interpellare un Legale potrai esporgli un quadro completo e valutare dall'inizio cosa chiedere (se si può chiedere la nullità dell'atto o di fare i lavori).

Se la situazione è tanto grave, l'ASL ti potrebbe "aiutare", solo nel senso di emettere un verbale di sgombero :eek: e poi dovresti chiedere, tramite legale, al costruttore di rimediare al problema o risarcirti...ma onde evitare che faccia solo perdere tempo dovresti dirgli tu il da farsi e...

Considerando che le cause vinte sono solo quelle non iniziate......

Bisognerebbe vedere l'atto di acquisto cosa dice in merito alle modalità di pagamento....chi ha effettivamente pagato e quindi usufruito dei benefici fiscali? ...il notaio avrebbe dovuto informare il venditore che se non riacquistava una prima casa entro l'anno, avrebbe perso i benefici fiscali...

infatti la quietanza l'ha ricevuta.....sono i soldi che non ha versato, ma lui non era tenuto a dirlo perchè nessuno gli e la chiesto

è sempre il venditore(barbara) che rilascia quietanza di aver ricevuto i soldi...

L'atto sarà pure firmato da entrambi, ma la dichiarazione l'ha fatta uno solo...e ha pure rilasciato quietanza di saldo....in questi casi la prescrizione credo sia di 7 anni quindi non ancora caduta

Falso in atto pubblico che avrebbe fatto ..... la parte venditrice (cioè Barbara)...quindi non so se vale la pena autodenunciarsi.

visto che hai venduto in data 14/7/2006, e sollevi il problema nel 2013….mi sorgono le domande: Quando avevate comprato quell’appartamento? Non erano ancora passati 5 anni? Quanto tempo dopo la vendita ti sono arrivati da pagare oltre € 7.000,00? Prima dei 5 anni? Immagino che queste...

Del resto la soffitta è tua e se decidi di andare a ricercare un po di tranquillità a meditare in soffitta chi può negartelo? mi sfugge perchè nello stato di fatto il bagno non può essere definito lavatoio, perchè c'è il WC? non credo che i vigili ti contestino il WC. Ad ogni modo se un...

Per il costruttore è in regola anche la muffa...o ha una soluzione da proporti? La muffa in camera si allargherà e non è certo salutare: come minimo scatena allergie. Chiedi , con Racc. A.R., al costruttore che venga risolto tale vizio, nel frattempo informati presso un buon architetto/ingegnere...

dubito che puoi invalidare l'atto dopo tutti questi anni e avendo fatto lavori di ristrutturazione.. Per gli abusi edilizisi prescrive solo il reato penale, non le sanzioni amministrative. A proposito accertati sulla data dell'accatastamento ad A/3 quanti anni sono passati prima che il reato...

Evidentemente andava chiesto il condono anche per questa...se non è stato fatto è già tanto che ci sia la possibilità di una sanatoria!

Fidati del geometra che ti sta seguendo. Probabilmente il Piano casa non prevedeva bonus volumetrici, quindi la sanatoria riguarda il recupero dei sottotetti ai fini abitativi, in deroga.

Non dici in quale comune risiedi, cmq presso ogni Provincia c'è un Ufficio Risorse Idriche a cui puoi chiedere queste informazioni

Scusate se mi intrometto, non capisco una cosa: nel caso prospettato i proprietari sono 3, di cui solo 1 residente.... non si parla di usufrutto o diritto esclusivo di abitazione. Quindi a me sembrerebbe che l'IMU debba essere pagata da tutti e tre i proprietari, in proporzione alla loro quota...