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Ok, proverò a vedere cosa posso fare, anche se in realtà come architetto mi sono in specializzazione di sicurezza, certificazione energetica, norme tecnico legali, norme urbanistico edilizie, insomma quanto gira intorno alle procedure tecniche e l'aspetto progettuale è un po' trascurato, ma mai...

mi spiace contraddirti, ma sono sicuro e ti garantisco che le certificazioni oltre ad essere obbligatorie devono essere presenti, soprattutto nei casi di incidenti nelle abitazioni, anche se l'immobile non è stato oggetto di vendita o altro, necessita esibirlo alle autorità. In ogni caso come...

Scusate se intervengo, vorrei chiarire che ci sono metodi analitici per il calcolo degli impianti radianti a pavimento, due autorevoli sono Ashrae Systems and equipment e Fundamentals e le norme UNI EN 1264. Non penso che vi siano impianti di tale genere datati e pertanto concordo anche con...

Scusa, ma non riesco a capire il fine della pubblicazione/citazione; ovvero la dichiarazione di conformità è in vigore con la legge 46/90 e modificata dal DM 37/08 e pertanto dal 1990 tutti coloro che realizzano modificano o manomettono impianti (sia elettrici che idrici) sono tenuti a compilare...

se non erro la Regione Calabria dovrebbe aver emanato una normativa regionale che recepisce la 152, prova a sentire e senon è ancora pubblicata si, si autocertifica.

Anche se con ritardo leggo questa sezione, vorrei propormi per aderire al form e rendermi disponibile ad eventuali chiarimenti e quanto necessario...

Scusate se intervengo, sono pienamente d'accordo con Roberto con le indicazioni, vorrei solo precisare che questo non è solo un mero problema se qualcuno lo ha fatto o meno, ma di codice civile che vieta l'alterazione morfologica delle facciate e, come indicato da Procicchiani, le stesse...

Scusa, ma mi è sfuggito qualcosa; ma l'abitazione non è da prendere in affitto con promessa di acquisto alla scadenza del quarto anno (ora divenuti tre, per i motivi che hai descritto)? allora mi domando perchè mai dovresti prendere residenza altrove (da terze persone) se la casa è in affitto a...

Cerchiamo di riepilogare: la pratica edilizia in comune non corrisponde alla scheda catastale; la modifica apportata alla scheda catastale se non è stata denunciata in comune, con apposita pratica autorizzativa, non serve a nulla perchè la piena conformità al rispetto delle norme...

e sempre l'agenzia delle entrate attraverso i loro incaricati o agenzie esterne che effettuano i controlli, come fanno con la Rai, telecom, ecc...tutto qui...

I contratti vengono registrati all'ufficio del Registro o forse lo conosci come Agenzia delle Entrate, la cosa non cambia, sono sempre lo stesso ente.

Sicuramente non potranno darti l'agibilità (oggi) perchè vi sono difformità edilizie e sanitarie, ma sono state condonate. Ma ciò non toglie che l'abitazione sia ormai in regola con gli aspetti normativi e comunali.

La definizione di regolazione climatica: solitamente indicata "per gli ACE" per il periodo invernale consiste nella presenza di una centralina di termo-regolazione con livelli di programmazione (accensione/spegnimento) del generatore di calore nelle 24 ore ed organi di attenuazione per garantire...

Solitamente una pompa di una caldaia murale con potenzialità < 35kW non raggiunge mai i 20 W., percui non è errato il tuo calcolo e stando comodi 20W. è cosa giusta, se non espressamente dichiarata nel manuale del costruttore.

Salve, se posso intervenire: a livello nazionale è in vigore il DPR 02.04.2009 n. 59, mentre a livello Regione Lombardia le procedure sono dettate dalla dGR 22.12.2008 n. 8745 che modifica la dGR 2018/2007. Sia nella norma nazionale che in quella regionale, su tutti i contratti sono previste...

Se il fabbricato è gestito da amministratore, allora è l'amministratore che gestisce l'assunzione del portiere, a meno che l'amministratore sia tu stesso/a; in ogni casoosegui il log: http://www.confedilizia.it/NUOVO%20CCNL%20Portieri%20definitivo21.04.pdf buona giornata.

La prelazione definisce: «...diritto di priorità nell'acquisto di qualcosa a un determinato prezzo; nelle procedure fallimentari, diritto di priorità di taluni creditori nella soddisfazione dei crediti che essi vantano verso uno stesso debitore...» nel tuo caso sevi fare riferimento alla...

Se posso intervenire... vorrei precisare che sino all'entrata in vigore del DPR 380/01 e smi (poi modificato da regione a regione), l'abitabilità era data anche alla singola unità immobiliare e, dopo il 2001 l'abitabilità diventa agibilità dell'intero fabbricato. Ora bisognerebbe capire due...

Condivido pinamente con te... anche perchè anch'io insegno....lodo le tue parole ritengo sagge, anche se un pò amareggiate dalle diverse problematiche da affrontare, ma penso che non tutti dovrebbero essere tuttologi, ma concentrare l'esperienza su un settore e specializzarlo sempre...

Salve, se non ho capito male il problema sta nel fatto del mantenimento delle agevolazioni fiscali (da parte dell'attuale proprietà) e nel non gravare fiscalmente il locatore in questo periodo che intercorre sino all'acquisto dell'immobile. Penso sià risolvibile con 2 procedure semplici: la...