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Si ma se vende subito casa sua dubito riesca ad andare al rogito entro un anno facendo il rent to buy sulla casa nuova anche perchè la quota che andrebbe ad ammortizzare sul nuovo acquisto sarebbe troppo bassa, diversamente non è neanche fattibile che entri in casa nuova ed abbia da pagare la...

Se chi vende accetta logicamente, io per ora rent to buy neanche uno, gli impresari vogliono i soldi perchè le banche li pressano per chiudere i mutui in essere, il privato nel 95% dei casi vende la casa dove abita per comprarne un'altra quindi non può utilizzare questa formula, diverso se è un...

Scartano se sono doppi invii e non addebitano nulla, successo due volte.

Se il reddito netto è di 1800 complessivo la vedo un po' tirata come operazione in quanto andreste a chiedere un finanziamento con rapporto rata/reddito elevato nel senso che siamo quasi al 40% del reddito comunque potrebbe essere che ve lo passano, il mutuo visto la rata credo sia a tasso fisso...

Esatto!

Ritornando un attimo sul discorso certificazione energetica, ecco un esempio di quello che dicevo, stesso appartamento certificazione fatta da due tecnici diversi a distanza di pochi mesi l'una dall'altra, vediamo chi indovina quale è quella più recente.

Io da un po' ho cominciato a tenere anche una copia del contratto in archivio, in caso proprietario o inquilino dovessero averne bisogno (alle volte succede che perdano il contratto chissà dove), l'obbligo di tenere una copia da quel che ricordo riguarda solo i casi in cui si deve fare...

Puoi fare anche 3 copie farle firmare tutte e ne tenete una a testa cosi tutti hanno la loro copia firmata.

In cartaceo copia contratto, copia ricevuta, carta identità locatore o conduttore e modulo rli firmato e spesso anche certificazione energetica. Su file ho contratto in formato odt (libreoffice), certificazione, modulo rli con i dati, scansione contratto firmato, cerco di tenere un po' tutto...

Eh peccato che su 90 appartamenti della lottizzazione ultimati tra il 2007 e il 2011 di tre camere solo questo e quello di mia sorella (mio padre è socio di questo costruttore ed è pure costruttore lui). Delle volte racconto delle cose che sembrano assurde però mi son successe, come quella volta...

Io penso dipenda da caso a caso, se hai fatto mediazione e hai ricevuto un pagamento per questo devono citarti in atto per legge, diversamente no. Ti porto alcuni casi successi: 1) Io ho reperito l'acquirente per un appartamento che aveva preso anni prima mia moglie, non paga nessuno dei due...

Ah guarda io ci metto un attimo sarà che son fissato ma sul pc in ufficio hard disk ssd e 8gb di ram così vola e qualsiasi operazione é veloce.

Java l'ultima versione a me funzionante è 8 Update 45, le successive da errore in fase di installazione di entratel, ogni update bisogna reinstallare sia entratel che i vari moduli e anche locazioni rli per chi usa la versione desktop dell'applicazione.

L'ultima versione di Java da problemi uso quella mi pare uscita a April-maggio ora non ricordo il numero in caso se serve guardo dell ufficio, per il resto funziona tutto con Windows 10 nessun problema.

Si esatto, dovevi vedere se passava con te come garante, però in questi casi molte banche chiedono la cointestazione del bene, alle volte anche con quote inferiori poi dipende dalla banca.

Potevi intestare l'intero immobile come prima casa alla moglie dichiarando che lo comprava con soldi suoi in atto, per le agevolazioni doveva avere o portare la residenza nel comune dell'immobile entro 18 mesi (nel caso fosse la prima volta che usufruiva delle agevolazioni, se invece aveva...

Certo che si può intestare la casa anche solo a uno dei due anche se si è in comunione dei beni, basta specificarlo nell'atto di acquisto.

Non hai l'obbligo di riacquistare entro un anno, ma nel caso lo facessi puoi detrarre quanto pagato di imposta registro/IVA come scritto sopra se riacquisti una prima casa.

La cassa di risparmio ha il mutuo 95%, un altra banca arriva all'80% della perizia e spesso danno alla fine il 100% effettivo.

1) No non le perdi. 2) Si non detrarrai gli interessi. 3) Si pagherai l IMU. 4) Se vendi l'immobile e riacquisti entro 12 mesi porti in detrazione quanto pagato di imposta registro/IVA sulle imposte del nuovo acquisto, se soggetto ad imposta di registro subito altrimenti l'anno successivo con...