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Credo che il problema di base sia rappresentato dal fatto che l'agente immobiliare si identifichi più come "commerciante" che "figura professionale"...

Rappresentanti delle categorie se ci siete, battete un colpo ! Non troppo forte però, eh :roll:

Attenzione però a dove viene messo il cartello....in prossimità e cioè sullo stabile (portone ad esempio) non è dovuta alcuna imposta o tributo fatte salve le dimensioni massime consentite mentre in luoghi diversi potrebbe essere dovuta l'imposta oltre al canone -> è sufficiente verificare nel...

Eh già.....per intanto invia un raccomandata r.r.con la richiesta del pagamento se non addirittura con la fattura dando un termine perentorio per il pagamento..".attendi la scadenza del termine e poi vai dal legale

Io comunque la raccomandata la invierei.....certo non si può negare che mediazione ci sia stata, e neppure che ci si sia accordati per zero provvigioni. Credo che la richiesta sia dovuta ed il costo per tentare di recuperare il " dovuto" sia sostenibile!....sempre che non vi siate accordati...

"Tra gli emendamenti al decreto liberalizzazioni approvati dal Senato v’è anche quello che estende la cancellazione d'ufficio delle ipoteche per i mutui immobiliari saldati prima della legge Bersani del 2006. Ne deriva che le ipoteche sui vecchi mutui ormai estinti e ciononostante ancora...

Manda r.r.r. Con richiesta pagamento provvigione quantificata secondo gli usi e costumi immediatamente e nel caso non giungessi ad un accordo, segnala al notaio prima del rogito la mediazione compiuta trasmettendo relativa fattura specificando il mancato pagamento alla data del rogito.....

Se la provvigione è stata negata dal venditore in modo unilaterale e senza accordo, direi che la provvigione ti spetta e caspmai dovrai discutere del quantum; in caso invece l'accordo di non percepire provvigione fosse di fatto stato concordato fra le parti (tu ed il venditore), così è ! Il...

Forse che un mese sarà sufficiente ad imparare un lavoro ?.......uhmmmm molto sola e poco seria! L'offerta consiste nel ?? Ad ogni modo prova il primo mese, assicurati che ti venga pagato quanto promesso, valuta il tipo di attività svolta ....eccetera eccetera Se ti dovessero offrire l'apertura...

Aggiungo il documento redatto dall'ANIT in cui viene chiarito quanto è prescritto dalla norma e gli adempimenti previsti per tecnici, agenzie immobiliari e chiunque voglia pubblicare un annuncio di vendita o locazione di immobili....A me è servito !

Se tocca alla banca, ci pensi la banca!..... Se ....

Intanto attivarsi ingiungendo alla banca che aveva iscritto ipoteca di provvedere alla cancellazione comeprevisto per legge, reclamando gli eventuali danni conseguenti al loro inadempimento.....trenta giorni dovrebbe essere il termine per la cancellazione, mi sembra Per il resto mi sembra...

Dipende dal notaio, in generale circa 600 €......dipende se fatta in concomitanza con altro atto (vendita / mutuo et..), in ogni caso consigli vivamente di verificare presso un notaio di fiducia e chiedere preventivamente alla banca che aveva erogato il mutuo di provvedere a loro spese in tal...

Intervento del notaio con relativo costo, sembra l'unica alternativa; tenterei anche la procedura direttamente presso l'ufficio cancellazione ipoteche della banca che aveva erogato il mutuo, in forma scritta e con richiesta danni conseguenti in caso di inadempimento (consiglio a tal proposito...

Conviene verificare anche gli accordi territoriali per le locazioni presso il comune di riferimento....

Pare che sia prevista la cancellazione automatica fra gli emendamenti della nuova legge finanziaria.....di fatto trattasi di ipoteca perenta assolutamente inefficace

...invece di lottare per farsi riconoscere il dovuto (credo che nessuno lavori gratis !) dalle parti !! Meglio pattuire il minimo possibile per il lavoro fatto che non lo zero assoluto ... A quando il tre x due ? E la raccolta punti ? :wall:

Tanto più che le pratiche di mutuo e di finanziamento in generale si sono "complicate"....

La penale dovrà essere sottoposta alle parti per la sottoscrizione .... se i proponenti l'acquisto sono motivati seriamente all'acquisto ("filtrati") e se la penale è "adeguata" , mi sembra un ottima strada da consigliare alle parti!

La penale (di basso importo) potrebbe in questo caso servire a "filtrare" potenziali acquirenti motivati....oltre che a "tutelare" il venditore per il periodo di mancata proposizione al pubblico...Già!