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Fattibile inserire piccola penale a compensazione ?

Nel recente passato, onde evitare quanto richiamato da Pennylove <.. Orientamento negativo...), il consiglio era quello di determinare il canone complessivo per la intera durata (ad esempio sei annualità) per operare poi una ripartizione ad hoc..... Primo anno x, secondo anno x + y, terzo anno...

Invece di parlare di diminuzione forse sarebbe meglio, tenuto conto che si tratta di stipulare un nuovo contratto, di concordarne uno a canone "crescente" che tenga conto della diminuizione iniziale per poi arrivare a regime al 3° o 4° anno, con aumento ISTAT fin da subito. :-)

Determina del prezzo contra legem !!

Acquistare a prezzo di mercato ciò che non può essere venduto a prezzo di mercato......:eek:

Se l'accordo era raggiunto e sottoscritto, varrebbe la pena sottoporre questo documento alla attenta lettura di un legale....la procedura per l'esercizio della prelazione avrebbe cambiato non le condizioni economiche dell'accordo ma la titolarità del diritto all'acquisto...

Ma la provvigione, se la volontà di concludere a certe condizioni economiche era stata raggiunta e non era subordinata ad altro, non è dovuta ? ;-)

Già, troppo complicato far associare quelle agenzie che dimostrino di avere un preposto per ogni loro unità locale...

"La legge 39/89, e una successiva Circolare Ministeriale, dice semplicemente che una ditta o societa' di intermediazione ch eopera con piu' sedi o filiali deve garantire un preposto iscritto al Ruolo per ogni unita' locale. " Leggi Tutto cliccando su: Preposto immobiliare per franchising...

E quindi un buon notaio potrà consigliarti al meglio !

Dipende dall'asse ereditario ed altro, il notaio (come detto) potrà dare indicazioni migliori al riguardo ...

Prova a valutare la donazione come prima casa al coniuge se ne ha i requisiti, intestare così la nuova a te come prima casa per procedere con serenità alla vendita della prima .... il notaio potrebbe suggerire la strada percorrebile

Direi allora che sono in tutto e per tutto equiparabili alle lampadine e pertanto, se ritenuto opportuno, non compresi nella vendita.

Dipende dal tipo di lampadario e comunque sarebbe sempre bene specificare prima cosa fa parte della vendita e cosa no. Mi è capitato di dover discutere a volte anche per le porte interne...l'unico modo per evitare discussioni è appunto quello di specificare sempre cosa viene incluso nella...

Credo proprio di no, se non pattuito diversamente. Stesse motivazioni del caso precedente...

Se un'immobile di proprietà di una società semplice viene dato in locazione ad una impresa (rtigiano con partita IVA), la locazione è soggetta ad IVA od esente ? Grazie mille + mille per l'attenzione ed i suggerimenti

Buongiorno a tutti, il quesito che rivolgo è il seguente: è stato fatta una proposta di acquisto (accettata) per un appartamento privo di box auto. Successivamente si è reso disponibile un box auto nello stesso complesso edilizio che però è oggetto di locazione finanziaria da parte di un altro...

... già che ci siamo perchè non votare in assemblea il divieto di utilizzare le scale, dopo aver vietato quello per l'ascensore.... sono tutte parti comuni no ?

Quindi se decidessero che quelli con i capelli rossi devono usare le scale e gli altri l'ascensore, così sarebbe ! :roll:

:hi::hi: Concordo con Roberto Spalti al 1000 per cento !! Scappa prima di dare frutti a chi non li sa apprezzare e che, molto probabilmente, non ti insegnerà nulla se non a perpetuare "il metodo" !