Risultati ricerca

dico solo che l'usucapione non matura col comodato gratuito(affitto gratis)

no perchè chi ha fatto la donazione non è obbligato a dare una quota minima di eredità, come i genitori verso i figli...i nipoti non sono eredi legittimari delle zie

la risposta di eldic è corretta

1)il cognato, non essendo fratello delle zie, non ha diritto ad eredità, a meno che non viene indicato in testamento 2)non si capisce da dove proviene quella donazione, ma se proviene dalla madre defunta che ha avuto 3 figli, i fratelli di tuo marito possono rivalersi solo se il valore della...

si può fare, però rimane la facoltà per gli eredi, quando ricevono in eredità solo usufrutto, di chiedere legalmente beni materiali al posto dello stesso... questa possibilità evita l'escamotage usato dai genitori che non vogliono lasciare niente in eredità al/ai figli, lasciandogli con...

il comodato gratuito NON fa maturare l'usucapione....si suppone che la madre e lo zio hanno dato la casa in comodato al figlio/nipote, e in tal caso niente usucapione

i problemi del ghiaccio vengono fuori sopratutto se la caldaia è esterna...molte caldaie hanno una resistenza elettrica che si attiva generando calore quando la temperatura è troppo bassa....in quei casi per non avere problemi basta che ci sia almeno la corrente in casa

è noto che una caldaia che non può autoaccendersi d'inverno va svuotata prima dell'inverno dell'acqua per evitare danni da ghiaccio.....questa procedura compete al proprietario(se la casa è libera)che così facendo protegge il suo impianto......dovete accordarvi su come e quando fare questa...

alla morte di tua madre, se non c'è testamento, della sua quota 1/3 va a te, 1/3 al fratello, e 1/3 in parti uguali alle due figlie del fratello defunto quindi tu di proprietà avrai 9/27, tuo fratello 9/27, le due figlie del fratello defunto 3/27 a testa, e la loro madre rimane con 3/27

dico solo che se le case rendessero tutte in affitto il 10 % all'anno del loro valore, allora il piano di pagarsi il mutuo di una casa con l'affitto dell'inquilino sarebbe fattibile per tutti normalmente le case rendono dal 3 al 5 % l'anno...i negozi di più, un 6/8 % l'anno queste sono le...

infatti l'indennità della perdita dell'avviamento(18 mensilità, + altre 18 se entro 1 anno riapre attività della stessa tabella merceologica) è dovuta se lo sfratto non avviene per morosità o avviene perchè il conduttore decide di andarsene.........è dovuta solo se il locatore da sfratto per...

ghiga64, solo per spiegare che i valori e le percentuali indicate nella tabella si intendono tutto compreso, quindi compresi i mobili quindi, >>> 1) 4.000 x 12= 48.000 70% 33.600 <<< si intende senza aggiungere nulla per gli arredi.....se guardi la sezione ristorazione, vedi che la tabella...

beh, ovvio che le tabelle sono solo una indicazione......poi bisogna vedere i dettagli del caso specifico......la tabella che ho allegato si riferisce alle attività commerciali svolte in negozi/locali....mentre per le aziende in generale, anche multinazionali, si valuta l'utile medio degli...

ghiga64, all'inizio hai scritto che l'attività di parrucchiera incassa 6.000 € al mese, ora scrivi che ne incassa 4.000 €.....devi quindi adeguare il valore indicato dalla tabella al reale fatturato

segnalo che mi sono confuso, e in caso di sfratto dato non per morosità l'indennità per la perdita dell'avviamento è di 18 mensilità e non 36...stesso numero se poi entro 1 anno riapre attività della stessa tabella merceologica rimane il fatto che non sono chiare le volontà dei conduttori del...

si....quando lo sfratto non avviene per morosità, anche se solo per fine contratto, il proprietario deve dare 36 mesi di affitto al conduttore come indennità per la perdita dell'avviamento commerciale....e se entro 1 anno dopo lo sfratto nel locale si riapre una attività della stessa tabella...

scusami, ma si vede che non sai di cosa stai parlando......le aziende, molto grossomodo, si valutano così = utile ( al netto di tasse ed imposte) medio degli ultimi 5 anni X 3,5 + attivi di conto corrente + valore eventuale di bene mobili ed immobili e magazzino - debiti = valore azienda

brina82, se l'attività rende 1000 € al mese vale sui 35.000 €, cui sommare il valore di beni mobili e del magazzino

direi quella attività di parrucchiera vale più o meno intorno ai 50.000 €, ossia circa il 70 % dell'incasso annuo...così dice questa tabella di valutazioni attività che allego

per quanto ne so io le cantine si calcolano dal 25 al 33 % del prezzo al metro quadro della casa infatti un perito ha periziato il mio negozio e per arrivare alla superficie commerciale totale ha calcolato 30 mq di cantina ad 1/3 per i giardini mi ricordo di aver letto che si calcolano solo il...