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pubblicità immobiliare che è il nuovo nome della conservatoria? :cool:

scherzi? li teniamo riservati! :mrgreen:

custode, ti chiedo di citare la fonte della tua statistica, x stimolare un ragionamento politico-sindacale sulle contromisure partendo da un dato scientifico.

la prima volta? un buco nel primo hinterland, la caparra scritta su un davanzale che era un letto di mosche, mi saltava la punta della biro...bei ricordi, ero giovane e il real estate era un'avventura nuova, meravigliosa... :fiore:

faccio l'agente immobiliare e mia moglie è agente immobiliare pure lei. sulla scelta dell'ufficio ha esercitato un subdolo potere di veto, "fai tu", "vedi tu", "ma non mi chiedere", poi xò al momento giusto la parolina "no, ma non va bene", "lascia perdere", "che brutto ingresso quel palazzo"...

il codice deontologico va oltre la legge, e la integra, ma non cancella né la legge né la giurisprudenza. il testo dello standard temo non sia pubblicabile x ragioni di copyright. @luciano: grazie x le belle parole che estendo a tutto il consiglio direttivo e al collegio provinciale, sai che...

caro luciano, come sai dormo pochissimo...:hi: @seroli: la norma di standardizzazione europea EN 15733 "servizi degli agenti immobiliari" è ad adesione volontaria. potrebbe essere usata come base x una direttiva europea, ma non so dirti i tempi nè le reali chances. in generale l'europa si...

si parano, dicono "in sostanza va bene così" ai fini fiscali e catastali, ma non sono affatto sicuri soddisfi la nuova norma. speriamo faccia chiarezza la legge di conversione del DL 78/10... :roll:

peccato solo il giorno dopo, venerdì 9 luglio, uscisse una circolare AdT a firma della bionda direttrice alemanno in persona, che riprende i "vecchi" criteri x le variazioni catastali, ma alla fine del riassunto dice esplicitamente: "In ogni caso, su richiesta della parte, codesti Uffici...

stiamo dicendo la stessa cosa, significa che hai controllato la catastale e rilevato difformità. e io che dicevo di diverso? se invece difformità non ci sono che bisogno c'è di far intevenire il geometra? non anneghiamo in un bicchier d'acqua... eh no caro, l'acquirente entra nella tua agenzia...

ma il geometra chi lo paga? e se non si tratterà di misurare i centimetri e millimetri ma di badare a che siano correttamente indicati nella planimetria catastale tavolati, porte, finestre, bagni, destinazione d'uso dei locali, un AI professionale ha bisogno del geometra? tu te lo porti dietro...

ognuno resti con le sue convinzioni, dato che partiamo da concezioni inconciliabili della figura dell'agente immobiliare. la L 39/89 resta, restano le sentenze della cassazione, che impongono ad es. al mediatore di leggere il rogito di provenienza, quindi figurati se non dobbiamo conoscere la...

vero, tu citi il codice divile, ma se la provvigione scaturisce dalla messa in contatto tra le parti, come mai allora chi non ha superato un esame che pressuppone anche un corso professionale, e non si è successivamente iscritto al ruolo - ieri/ oggi - rea come AI non ha diritto alla...

sono controlli che un agente immobiliare professionale già svolgeva, la catastale presumo tutti la vogliamo avere in mano e controllare quando trattiamo un immobile. la differenza è la nuova misura draconiana della nullità dell'atto in carenza della dichirazione giurata di conformità catastale...

vedremo. non sembra facile sfuggire alla tenaglia della dichiarazione giurata in atto. ma ripeto, siamo in italia, "la terra dove fioriscono i limoni" (goethe) e del "fatta la legge/trovato l'inganno" :cool:

secondo il notaio marco tucci di bergamo, che riportava l'orientamento del notariato, l'atto è nullo se manca la dichiarazione di conformità catastale resa dal venditore. se la dichiarazione c'è ma è mendace, l'atto non è nullo, ma il venditore commette un reato e lo cristallizza in un atto...

maramara, la convenzione stabilisce un prezzo massimo, solitamente inferiore di almeno il 20% rispetto ai valori di mercato. nulla vieta di tentare una trattativa, ma non farti illusioni, ti diranno che il prezzo è già scontatissimo (tu provaci cmq, tanto mica devi pagare pegno, al massimo ti...

fatta salva l'opportunità della consulenza di un agente immobiliare professionale di tua fiducia sull'acquisto in edilizia convenzionata, in generale e semplificando molto i requisiti richiesti sono quelli dell'acquisto prima casa e il tetto di reddito della regione lombardia, che dovrebbe...

il problema è che se sposto nella dropbox l'archivio di un programma, mi salta il link preimpostato dal programma al suo DB e si impalla...o no? se copio ovviamente no problem, a parte lo spazio su hd. sbaglio?

ma quando inserisci i file nella dropbbox li trascini spostandogli locazione sul pc o li copi? ho installato ma non mi è chiaro.