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Si;, mi interessa. Grazie per il suggerimento, Non ci avevo pensato, ma e' veramente una buona idea. Grazie. Un altro grande suggerimento a cui non avevo pensato.

Questo e' un argomento per un geometra che e' un po' delicato. Spero che questo sia il posto giusto per scriverlo. C'e' una ditta che vende case nuove direttamente, senza un'agenzia, quindi effettivamente e' una vendita privata. Ricevo tutte le informazioni dal loro geometra, che anche e' il...

Grazie. Davvero interessante.

Grazie!

Grazie per aver condiviso l'esperienza. Solo per capire meglio, il notaio avrebbe detto di lasciar perche' non c'era fideiussione (o mi sffugge qualcos' altro?) Non lo sapevo. Grazie. Come funziona? Si paga all'ora, per esempio, invece di una commissione?

Non sono stato chiara. Volevo chiedere se sarebbe una buona idea per un acquirente assumere il proprio notaio per firmare una proposta (se non si tratta di un agente immobiliare o di un altro mediatore). Grazie per la risposta! Anche se l'acquisto di una nuova costruzione potrebbe avvenire...

Prima, devo scusarmi. La mail era una bozza e era un errore inviarlo. Pero', ho una domanda su questo argomento. Ho letto quest'articolo scritto da un notaio: https://www.notaio-busani.it/it-IT/compravendita-tutela-acquirenti.aspx 7. Cosa fare, quindi, se si intende acquistare dal...

Buona sera, Ho cominciato un post, ieri e non intendevo inviarlo, ma oggi l'ho fatto in errore. La domanda non ha senso perche' non ho scritto tutto il messagio, solo una bozza. Oops. Ho tentato di fare un edit, ma siccome dopo 5 minuti, non riuscivo.

Per qualcuno che vuole acquistare un appartamento nche sia stato costruito, suggerireste di visitare un notaio prima di inviare un'offerta preliminare?

Grazie. capisco adesso :)

Non sono sicura di capire ? Che una clausola specifica deve essere ben scritta e chiara, per esempio non solo che voglio nominare un geometra, ma con le conseguenze se i suoi risultati trovano un problema, per esempio di conformita'?

Mi hai fatto ridere.:risata: Mi piacciono tanto i modi di dire e detti che avete in italiano. In Canada diciamo "non si puo' aver la torta e anche mangiarla."

È indubbiamente un elemento importante. Nel mio caso non e' per un mutuo (ho gia' fatto tutto in anticipo), ma per assumere un tecnico/geometra.

Ho tentato di comprare una proprietà con molti proprietari. Per me era come raddrizzare le gambi ai cani. Alla fine, uno non voleva venderla. Non sono un avvocato, ma un avvocato/amico mi ha suggerito dopo che i proprietari potessero essere in grado di organizzarsi (legalmente), forse...

Adesso capisco, grazie. Ho letto molti dei post precedenti sul questo blog (hai fatto un enorme contribuito). Una cosa interessante e' che il pagamento della caparra tutela l'acquirente. Quindi, anche se una proposta e' efficace una volta firmata, senza una caparra e/o senza l'aver...

Un esempio scritto da un agente: Competenze Agenzia 4% + IVA, al momento dell’accettazione di una proposta. Quindi, praticamente quando la venditrice firma la proposta? 1) Quindi, la conclusione dell'affare non e' , per esempio la stipula, ma il momento quando tutte le clausole sospensive...

Se capisco bene, in Italia, spesso si paga la commissione quando un' offerta e' accettata. Quando un acquirente mette clausole sospensive nella proposta, quando sarebbe l'offerta considerata accettata? Prima o dopo le clausole sospensive sono approvate dall'acquirente?

Certo!

Molto, molto interessante.

:)