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;) .. sono una mia prerogativa questi schemini :hi: :accordo:

se invece la fase 3 si è conclusa con l'accettazione scritta di Margaret alla controproposta di x ... ora x si è tirato indietro e deve restituire il doppio della caparra!

vende x ; compra Margaret; prezzo (esempio) 220.000€ fase 1: proposta di Margaret con caparra per 190.000 € fase 2: x non accetta e rilancia a 200.000€ fase 3: Margaret accetta verbalmente ... di fatto nulla di accettato per iscritto ... fase 4: x ci ripensa = tutti liberi e ti...

Margaret mi pare una normale trattativa ... :-?

;) scavicchia :D

Antonio quasi quasi ti puoi dare la mano col Garani ... :lol: :-?:|

si vabbè ma che si facesse dare prima i documenti!!! il mediatore questo lo può e lo deve fare!! fornire la documentazione ... poi con le copie si va dal tecnico... così si rende manifesta la volontà nel fare delle verifiche accurate e non si va poi in agenzia a dire: "io ho fatto delle...

:ok::ok:

si ma il mio consiglio mirava a non indisporre il venditore che non ha dato adito a sospetti ... magari la documentazione è perfettamente regolare ... :-) se dovessi notre modifiche non aggiornate chiedi con calma spiegazioni e, se queste non dovessero arrivare... la verifica dei documenti è...

chiedi una planimetria al venditore o al mediatore (qualora ci fosse) con la scusa di voler spostare una parete ... per non destare sospetti e allarmismi ... :ok: facci sapere:-)

la circolare n. 8 del 14/6/1993 ebbe modo di affermare che "le successive operazioni di assegnazione delle aree edificabili ai singoli soggetti nell'ambito dell'edilizia residenziale, quali atti cui era preordinata l'espropriazione stessa, rientrano nello svolgimento dell'attività istituzionale...

mmm ... non ha un posto auto di pertinenza suo? sei sicuro? beh' se così non fosse allora non può assolutamente scrivere una cosa del genere! ti spiego: qualora nel suo atto d'acquisto ci fosse scritto che con l'immobile si vende posto auto o garage o strada di pertinenza "ad uso esclusivo" con...

portalo via e gliene piazzi uno normale .. con qualche euro farai bella figura! certo non è proprio "carino" lasciare il bagno senza lavello, specia se lo stato dell'immobile, da quel che lasci presumere, sia buono! poi è una questione , appunto, di carineria! :ok:

Aie ciò che ti ho chiesto non è l'atto d'acquisto delle vostre abitazioni, ma l'atto con il quale è stata sancita la nascita di questa strada; dove si dichiara che il costruttore xx e il vicino xy cedono x% delle loro rispettive proprietà al fine di rendere possibile l'accesso al lato x del...

:ok::ok:

bel quesito .. vado a spulciare qualche normativa ... a dopo!

Manliooooooooooooooooo:mrgreen::mrgreen::mrgreen::mrgreen::mrgreen: .. ti ho evocato e sei apparso!!! si si si si si ... come sono contenta!!!! mi hai fatto venir su un sorriso grande grande!!!! mi sei mancato!!! adesso ho fatto carriera: ho chiuso l'agenzia e sono una SUPERMODERATRICE di...

Lo so Andrea .. volevo dire solo che la parola Agente Abusivo mi pare eccessiva! sono certa che cmq quel ragazzo aveva tutte le diposizioni COMPILARE un modulo! non era un caprone conosciuto ad un bar che ha proposto di far comprare casa in cambio di una REGALIA ... tutto quì! è una sfumatura ...

quindi per accedere al condominio è sorta, ai tempi dell'edificazione, una strada privata per metà di proprietà del condominio stesso e per metà del vicino confinante! in questa strada i condomini posteggiano in maniera scomposta. ora chiariscimi: - il confinante posteggia o non posteggia...