Risultati ricerca

  1. F

    Calcolo aumento ISTAT sul canone di locazione

    Se vai sul sito www.avvocati.it (o in un sacco di altri siti similari) ci sono dei software gratuiti dove poter effettuare il calcolo, ciao!
  2. F

    Vendere una quota della casa a un comproprietario

    Dipende: l'atto di compravendita e quello di mutuo sono due cose distinte. Se il comprorpietario acquista la quota di casa, o si accolla il pagamento del tuo mutuo (con atto anche non di notaio, separato)ma davanti alla banca rimane l'ipoteca a tuo nome, oppure fa un contratto di compravendita e...
  3. F

    Incassare la provvigione per un contratto di locazione

    Diffidare degli avvocati, brutta gente!!!! :hi: Se sono associazione professionale, comunque, rispondono tutti e tre assieme di quel che ti devono. Io ti direi, giusto per non saper nè leggere nè scrivere, di fare fattura parziale, scrivendo "acconto su.....", e mandare tutto tramite...
  4. F

    Contratto di Affitto Transitorio che si trasforma in 4+4

    Mi intrometto: sul primo quesito io non sarei così certa, ovvero, come giustamente dice Paolo Ferraris, il contratto ad uso transitorio prevede solo la formula concordata, ed è impossibile al conduttore impugnare, a meno che non dimostri (ma l'onere della prova della dimostrazione è solo suo)...
  5. F

    Qual'è la prassi per acquisire un immobile per usucapione?

    Buongiono a tutti! Ha ragione Giuseppe Fox quando scrive che non è necessaria la sentenza del giudice per usucapire un immobile. Infatti, tecnicamente, la sentenza di usucapione è una sentenza di tipo "dichiarativo", cioè non costituisce il diritto sull'immobile poichè già sussiste tale con il...
  6. F

    Plusvalenza - Richiesta di pagamento "in nero"

    Purtroppo nessuna buona notizia. In questo articoli trovi le sanzioni in cui potresti incorrere. E' un vero e proprio ricatto comunque! http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc?cm ... 880&back=0
  7. F

    Contratto di affitto "transitorio"

    Buongiorno, provo a dire la mia. Il contratto di locazione transitorio ha una durata massima di 18 mesi e tale durata non è derogabile. Concordo con chi ha detto che il problema, se si immette la clausola di rinnovo automatico, non è tanto quello dell'agenzia delle entrate, ma è quello...
  8. F

    Vendere un box senza certificato di agibilità

    Se posso, il box può tranquillamente essere venduto senza l'agibilità, nel rogito il notaio può inserire la dicitura "il certificato di agibilità sarà richiesto a cura della parte venditrice...o acquirente,... che si impegna a richiederlo entro e non oltre x giorni....." Comunque è solo una...
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