Risultati ricerca

HO fatto , io lo chiamo da tutor immobiliare a mia cliente, lei andava a vedere gli immobili da sola, poi se gli piacevano andavo anche io: ne abbiamo visionati 3 insieme , al 3° (che ha comprato) abbiamo visto le difformità e le abbiamo fatte sanare dal geometra della proprietà e io ho solo...

Aggiungere conseguire l'agibilità se non la hanno già

Mi spiace ma non riesco a darle delle cifre, ognuno fa la propria; dal sopralluogo poi non si capisce se è regolare ma bisogna avere le copie dei disegni depositati, andare a prendere delle misure "campione" e poi valutare in ufficio; non è un lavora da un oretta

Aggiungo un chiarimento il perito della banca non controlla la conformità urbanistica si limita a vedere che corrisponda la planimetria catastale e fa la perizia, tutto li; anche perchè quella perizia gli viene pagata se gli ba bene 200/250 euro ma la normalità è molto meno; manco volendo non...

Gia' solo da cosa scrivi fai a meno del geometra e non so ma te ne pentirai. Fai da te ahi ahi Da cosa ho capito, da questo:.... c'è solo bisogno di sanare una difformità rispetto alla cartina catastale, ma di quello si occuperà la proprietaria.... ps non sai la differenza tra difformità...

come gia' scritto Fatti assistere da un geometra x la verifica urbanistica e catastale e pretendi a spese del venditore una relazione di regolarità urbanistica fatta da un professionista , anche se non obbligatoria richiedila te come acquirente. Fatti accompagnare dal geometra al sopralluogo ma...

Da cosa so io puoi vendere senza agibilità un immobile ma deve essere comunque conseguibile da chi la acquista. Faccio un esempio: io compro, ci faccio dei lavoretti e poi la chiedo io , ma non posso farlo se ad esempio le camere sono nel sottotetto e non hanno le altezze

Bisogna vedere se i condoni sono: 1) rappresentano la realtà dell'immobile (a mi acliente lo hanno errato e allora la casa resta insanabile) 2) la pratica è stata chiusa con rilascio del condono (non basta solo protocollare la domanda)

Le carte e i disegni il vostro tecnico le ha viste?

TRanquillo se l'agenzia ha da fare fare l'affare lo fa fare ai suoi amici e non al primo che entra!!! Fatti assistere da un geometra x la verifica urbanistica e catastale e pretendi a spese del venditore una relazione di regolarità urbanistica fatta da un porofessionista

Bisogna approfondire, se scarica fuori fogna bisogna aver ottenuto autorizzazione altrimenti multe salate dalla ASL

Bastava cercarlo eh eh, che magari mancavano delle successioni

E fai bene già per la poca serietà della ditta costruttrice

Per me insanabile per via dell'altezza che non è 270... Tu hai aumentato il volume mettendo le chiusure Dipende che tipo di gazebo, fisso con battuto o come? SE non si può sanare è da tirare giù, se non si riesce a tirare giu' senza precluder la stabilità di tutto lo fiscalizzi, sono le...

Si ma poi il committente ti dice, mi regolarizzi le camere nel sottotetto? E te gli dici ma non hai i requisiti, te li regolarizzo come sgombero al massimo

Ma figurati se le rende legittime, io in qualità di professionista glielo dico ai clienti, ma poi loro fanno come vogliono. Ognuno dei propri soldi li spende come vuole eh

Dalle mie parti (prov CN) ancora adesso costruiscono e vendono porzioni di fabbricati o villettine che magari x mancanza di cubatura hanno le camere da letto nel sottotetto che parte magari da 120 cm circa a magari 250 nel punto piu' altro, ma si tratta di nuove costruzioni non recupero del...

Bisogna vedere cosa hanno depositato come progetto, prima di fare denunce

Complimenti per la 1° volta sento parlare "saggiamemente" un AI e non solo x chiudere un contratto, GRandeeeee