Risultati ricerca

  1. J

    Locazione uso abitativo con una società come conduttore: leggi 431?

    si, il famoso uso foresteria se l'utilizzatore non è uno dei titolari dell'azienda, ma per l'alloggio di personale dell'azienda. così ho trovato in diverse interpretazioni. Il tuo caso mi sembra però di un chiaro uso residenziale. si no resta in essere il contratto di locazione con la società...
  2. J

    Che Monotonia il posto fisso !

    bell'articolo. manca solo che all'estero le tutele valgono per i meritevoli, da noi spesso tutelano i furbi. Permettendo che poi qualcuno giustifichi certe scelte in nome del risparmio e dell'efficienza.
  3. J

    Acquisto casa pignorata

    in linea di massima sì. La procedura più corretta sarebbe di essere tutti presenti all'atto, la somma la tua banca la lascia depositata fiduciariamente al notaio che la darà alla banca del venditore solo una volta cancellato il pignoramento. questo per essere sicuri sia che la banca del...
  4. J

    Che Monotonia il posto fisso !

    ho lavorato in una grande banca, in organizzazione, ho fatto colloqui per un azienda alberghiera e quando ho iniziato questo lavoro ho fatto colloqui per un collaboratore. Ciò che mi inorridiva è che i "giovani" non chiedevano mai quale fosse il lavoro. L'unica domanda del 90% di loro era quale...
  5. J

    Deroga disdetta contratto

    appunto negoziare. di questi tempi se fossi un proprietario preferirei 6 mesi di inquilino che paga piuttosto che "hit the market"
  6. J

    Avevo bisogno di soldi e li ho presi ora posso restituire cinque milioni

    ricevuti dalle casse pubbliche. gira e rigira sono soldi usciti dal bilancio dello stato.
  7. J

    Deroga disdetta contratto

    paghi per i canoni per i sei mesi post disdetta e poi riconsegni l'immobile. Non è una penale. A meno che tu non voglia andartene subito e negoziare con il proprietario un rilascio anticipato rispetto ai sei mesi.
  8. J

    Che Monotonia il posto fisso !

    Parole sbagliate per un concetto giusto soprattutto nella parte riferita alle troppe tutele per alcuni ed alle troppo poche per altri. I privilegi che si sono creati i politici non sono altro che una deriva della filosofia del posto fisso.
  9. J

    Se Inserisco nel Rogito la Penale per Ritardo nella Consegna, Devo Pagare Altri 168 € ?

    la consegna delle chiavi discende necessariamente dalla compravendita dell'immobile. che sia contestuale o fissata per una data diversa non dovrebbe fare differenza.
  10. J

    Da oggi sei l'agente immobiliare di Silvio Berlusconi

    non vale certamente tra quelli che hanno le disponibilità per comprare la villa.
  11. J

    Data effettiva in cui si diventa proprietario di un immobile acquistato in asta

    la registrazione serve per la liquidazione delle imposte. E la trascrizione rende l'atto opponibile ai terzi, ma la data di trasferimento della proprietà è quella del decreto di trasferimento. così mi insegnarono.
  12. J

    Se Inserisco nel Rogito la Penale per Ritardo nella Consegna, Devo Pagare Altri 168 € ?

    "Considerati come" non è una giustificazione valida. Non è un comodato e non esiste norma che dica sia assimilabile ad un comodato. Ok, non sanno più dove prendere i soldi, ma che la "muchino" di inventarsi le cose. Chiedigli in base a quale disposizione, scritta, interpretano così la scrittura...
  13. J

    Naufragio della Concordia - dichiarazione del Presidente del Sindacato C.L. C.

    un bel giro di chiglia anche per Nobile. Cognome fu mai più inadeguato. Siamo sempre alle solite caste. Difendere difendere difendere anche l'indifendibile.
  14. J

    Trading Immobiliare

    la tassazione sarà sull'utile generato come qualsiasi altra società. Nei costi dovrai tenere conto dell'imposta di registro da pagare al momento dell'acquisto di un immobile (se non soggetti a IVA)
  15. J

    Tassazione garanzia in un contratto di locazione con cedolare secca

    solo se prestata da un terzo rispetto al conduttore. se per garanzia si intende il deposito cauzionale o comunque una garanzia fornita dal conduttore allora non è soggetta ad imposizione a prescindere dal regime fiscale.
  16. J

    Porta Nuova, venduti 150 appartamenti Ecco gli interni degli appartamenti

    AGI.it - MILANO: ABITANTI A PORTA NUOVA IN 2013, VALORE MEDIO CASE 1, 5 MLN Nei progetti erano 70.000mq di residenziale. con 370 unità il taglio medio sarebbe da 190mq. stando al prezzo medio di 1,5 milioni si ha un prezzo medio di 7.800€/mq.
  17. J

    Agevolazioni prima casa negate per acquisto villetta su ente urbano

    tutto è bene quel che finisce bene. no.
  18. J

    Acquisto box con "Diritto di Superficie"

    immagino sia compresa anche la pulizia dei corselli e la tassa sui passi carrai. Basta chiedere una specifica di quali spese sono previste nella cifra indicata. giusto. La mia deformazione economica mi fa sempre pensare che ciò che accadrà nel 2094 è tendenzialmente irrilevante per il valore...
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