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certo. perchè non potrebbe? resta che devi valutare tu se ti conviene economicamente. In genere con l'affitto di azienda si paga un canone mensile per poter utilizzare i beni dell'azienda. In genere i canoni di locazione vengono poi pagati direttamente dal conduttore al proprietario dei muri per...

questo varrebbe anche per i circolari. potrebbero essere falsi.

dipende dalle procedure della banca.

Io ho fatto un confronto fra un classe F ed un classe C di 80mq e riscaldamento a metano. ilo risultato mi dava un costo di circa 950€ annui per il classe F e 474€ per il classe C. Ovvero un differenziale di circa 9.000€ in 20 anni...

dipende dal regolamento del Comune. Chiedi ad un tecnico (geometra, architetto) del posto.

devi fare un attento calcolo dei costi della società. un commercialista ti può aiutare. a spanne con la cedolare pagheresti circa 3.000€ sui canoni, con la società 50% sull'utile della società (7.000?) con in più i costi di mantenimento della società.

finchè sei tu a dover pagare va benissimo (mi raccomando il non trasferibile). se dovessi vendere ti consiglierei i circolari. Tutti amici, ma proprio per quello meglio evitare disguidi...

no

costo?

???

Non è suo potere farlo. I mezzi di pagamento, ancorchè leciti, li decidono le parti e se il venditore decide che gli vanno bene i bancari così è. Nel tuo caso l'avrà fatto per tutelare il venditore "incosciente". Poi per maggior scrupolo uno può sempre passare prima in banca a farsi fare i...

problemi di plusvalenza risolti :|

sì tutte le locazioni abitative rientrano nella legge 431 che all'art. 1 specifica eventuale esclusioni (A/1, A/7, A/8, enti locali come conduttori, contratti transitori etc.) nel contratto deve essere specificata la destinazione d'uso dell'immobile. Il conduttore che non si attiene a qull...

sì

solo se acquisti in regime di IVA. Se acquisti in regime di imposta di registro come privato il 10% (7+2+1) verrà applicato sul valore catastale dell'immobile. Non i risulta che l'atto stipulato da più persone costi a parità di situazione impositiva possa presentare queste differenze. Sul sito...

non così. il ceto alto che dici tu è quello medio-alto che si sta sfaldando. La maggior parte crolla verso il basso, pochi vanno ad aggiungersi al vero ceto alto (od al ceto veramente alto, come preferisci) direi 19/20 esatto. non basteranno i sanitari sospesi ed una jacuzzi plasticosa.

Molto sinteticamente. Quando devo fare una valutazione commerciale, perchè per noi agenti è questo il rilevante non calcolare valori teorici assoluti, mi guardo i valori in zona e verifico se vi sono particolari scostamenti e se sono in corrispondenza di caratteristiche comuni. Non ha alcun...

cioè quei contratti dove gli immobili vengono venduti, locati a corpo? il tentativo di oggettivare la valutazione degli immobili introducendo parametri per pesare le diverse caratteristiche dai balconi, all'orientamento al numero di ascensori, al colore dei marciapiedi, è da decenni che viene...

poi dovranno recuperare quanto non incassato. quindi 3 centesimi in più non te li toglie nessuno.

il fatto che si venda a persone conosciute o sconosciute non è rilevante a livello nomrativo. comunque in lombardia la norma è questo: Punto 9 della DGR VIII/8745 (9.5) L’applicazione degli obblighi di dotazione e allegazione agli atti di trasferimento a titolo oneroso dell’attestato di...