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Spesso però capita che non sia lo scambiatore, che al caldaista fa piacere sostituire, ma i tubi che presentano delle sedimentazioni di calcare. Un tecnico serio dovrebbe controllare se all'uscita dell'acqua calda dalla caldaia il flusso è ridotto, scambiatore, o è normale, tubazioni, e solo...

E' un genio. Non entro nel merito di questi calcoli. Un posto auto in assegnazione può essere revocato da un'assemblea di condominio a meno che non sia stato dato un uso esclusivo perenne. Quindi risparmierai le imposte, ma potresti ritrovarti a non poterlo più usare.

La risposta l'hai già data tu.

che non stai vendendo un immobile oggetto di abusi edilizi. Che quando hai fatto il secondo bagno ed hai soppalco metà casa hai chiesto i permessi. Ed io agente immobiliare mi fido di quello che mi dici. Se poi non è vero rispondi nei confronti del compratore ed anche miei di quanto hai...

è violazione di domicilio, passeresti immediatamente dalla parte del torto. Oltre a rischiare fisicamente visti i soggetti.

sì in linea di principio si. Qualsiasi atto può essere oggetto di un'opposizione da parte di chi abbia un interesse, e chi meglio degli eventuali eredi. Resta che se la vendita è reale ed ad un prezzo equo nulla potrà esserti eccepito in sede di un eventuale contenzioso.

dovrebbe pensare a rimediare chi ha commesso l'errore. Se però chi dovrebbe farsi carico della cosa, costruttore, notaio, non lo fa ti dovrai far carico tu degli oneri relativi per superare il problema. Salvo poi cercare di rivalerti.

14,62€ per ogni 4 facciate o 100 righe per il contratto. 3,72€ per ogni copia in più rispetto alla prima richiesta all'AdE. 168€ di imposta fissa di registrazione. da come hai scritto tu dovrebbe essere lo 0,5% sui 5.000 ed il 3% sui 40.000. Dipende a cosa vengono imputate le somme nei...

dove leggevi e quali erano? di base ci saranno le spese relative alla registrazione del preliminare od offerta accettata che sia.

Il problema della residenza nasce solo se le due case sono in Comuni diversi. Le agevolazioni prima casa richiedono di avere la residenza nel Comune non nell'unità immobiliare oggetto delle agevolazioni. La residenza, per 50% +1 dei giorni, nell'immobile è richiesta per l'esenzione dal pagamento...

A me è capitato di vedere un atto di provenienza dove era stato errato il subalterno. Il notaio che aveva redatto l'atto ha fatto un atto di rettifica, scusandosi e senza addebitare spese. p.s. Naturalmente fu spiegato come la colpa originaria del lapsus del notaio fosse dell'agente immobiliare...

Fai una visura in Conservatoria a nome di tuo nonno per verificare la presenza di atti di vendita/donazione. Fatto questo rivolgetevi un legale esperto di successioni.

L'interno, il numero di riferimento del condominio, non appare su nessuna visura. Sulle visure deve apparire il subalterno assegnato a quella unità immobiliare dal catasto. A milano per i contratti delle utenze bisogna segnalare i dati catastali dell'appartamento e quindi anche sulla loro...

Il problema della donazione è che un trasferimento della proprietà "debole". chiunque vi abbia interesse potrebbe opporvisi, in particolare gli eredi del donante se prefigurasse una lesione del loro diritto alla legittima. In linea di massima trascorsi 20 anni dalla donazione, il legittimato non...

cioè il subalterno? o ti riferisci al numero di interno del condominio? e soprattutto mancava dalle visure o dalla domanda di cambio della residenza.

certo! al momento nessuno può dire, tranne il mago Otelma, quanto inciderà sui prezzi. Il mio era un rapido conto per capire quanto vale realmente la differente classe di consumo. Però, se incide per il 3% su vent'anni non posso pensare ad un differenziale di prezzo del 10%. A meno che qualcuno...

Agenzia del Territorio

Ho fatto due conti su un ipotetico immobile di 70mq da 280.000€ scaldato a metano. in classe C 470€ di costo presunto per il riscaldamento, in classe F 924€. Ovvero circa 9.000€ nell'arco di 20 anni. il 3% del prezzo dell'immobile...

Cosa significa che lavora per gruppi e fondi di investimento? é un advisor, ha un incarico a cercare immobili o semplicemente conosce questo o quello? Ti dirò la richiesta di un documento del genere avrebbe senso a dimostrazione che tu, o la tua società, siete autorizzati a proporre l'immobile...

Il fatto che sia un modulo non vuol dire che siano tutte uguali e soprattutto che si adattino alle singole situazioni. Per prima cosa dovresti capire chi ti sta vendendo cosa. Chi è il proprietario, in forza di quale atto risulta essere il proprietario, se ci sono vincoli alla proprietà, etc...