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caspita............:eek: :eek: allora...per il problema urbanistico si puo' sicuramente mettere a posto senza troppi problemi non credo che una parete sia un abuso. per l'ace si ottiene in tempi brevi, basta un bravo tecnico abilitato. per la richiesta dei venditori di rimanere dentro dopo il...

A parte che oggi una proposta si trasforma in preliminare quando viene accettata dal venditore...:roll: il preliminare o meglio la scrittura integrativa che andrete a stipulare puo' essere il momento buono per pretendere scritto nero su bianco la consegna del certificato di agibilita' per la...

volevo fare una domanda... che voi sappiate bisogna pagare l'IMU anche su terreni senza rendita come uliveti e frutteti incolti ?? tutto dichiarato in successione ma mai pagato ICI. il commercialista tentenna. dice che su zone montane non si paga. grazie

non ho detto che e' inutile....se e' fatta come se fosse un preliminare.:D ma le due proposte che ho ricevuto non sono state compilate come se fossero dei preliminari. certo se io non fossi informato come invece sono, non riuscirei nemmeno a capire la differenza.:-p io le ho ricevute come...

io dico che la proposta per come e' concepita oggi e' una vera schifezza. perche' impegna in un primo tempo solo l'acquirente. ma non solo per questo. io ho ricevuto una proposta qualche mese fa.......lasciamo perdere...:eek: e l'ha compilata una delle agenzie piu' conosciute. praticamente non...

posso dire una cosa?? La proposta d'acquisto che diventa preliminare e' proprio un obbrobrio di contratto.:wall: serve soprattutto a legare l'acquirente e a far maturare la provvigione al mediatore quando il venditore accetta.O_o e ancora non si e' definito il tutto.:roll: chi l'ha inventata non...

quindi e' sbagliata. devi farla correggere. e' una stupidata, costa anche poco ma ci vuole un geometra abilitato a farlo.

Ma no, guarda che una trattativa c'e' sempre..il cliente non compra quasi mai a prezzo pieno. - 18k euro sono una stupidata. io ho venduto da pochissimo e ho dovuto scontare e ho ricevuto anche una proposta per un altro immobile in comproprieta' ad un prezzo inferiore al prezzo in vetrina. e'...

credo che debba far fare un controllo ad un geometra abilitato. lui sa cosa fare. praticamente se non ho capito male tu hai una piantina catastale depositata in catasto/comune diversa dallo stato di fatto. :roll:

lo fanno, lo fanno, fanno anche di peggio....la colpa non e' neppure tutta loro... e sanno benissimo che il venditore va cotto a fuoco lento....:-p

io ci credo poco....perche' rifiutare una proposta conforme?? Senza neanche trattativa minima?? Al prezzo esatto concordato con l'agenzia?? Mah mi sa tanto di tentativo di truffa.O_o

credo solo a quello che conosco.

te li ho dati io....:-p

bene, bene.:buu: O_o

se entrambi firmate per accettazione la nuova data del rogito, no. certo che ne hai di timori :D

no, pensa se questi non escono dopo un mese e tu ti devi pagare l'hotel o fare uno sfratto esecutivo?? sta tranquilla, 100 euro al gg sono 3mila euro mensili, 200 euro sono 6k euro. puoi fare anche 150 euro al gg. vedi che escono. auguri. certo, ma sinceramente meglio evitare gli avvocati e...

vorrei vedere se non accettassero le penali.....anche se non mi stupirei piu' di tanto.:fischio: solo che e' prassi oramai. loro non accettano e tu non rogiti. sarebbe guerra legale.:buu:

per le cose che ti lasceranno elenco firmato da entrambi, le foto contano poco, se le vuoi fare e se te le lasciano fare va bene ma elenco soprattutto..

beh, qui si parla di correttezza delle persone ma e' un altro discorso. come clausola va bene.....se si supera la scadenza e vedi che sono dei furfanti, tu venditore ti tiri indietro. senza conseguenze.

ha gia' risposto bene fenix 66. perfetto. i venditori sono furbi...o ci lasci dentro o non veniamo al rogito e la data per forza si sposta. il venditore non e' ancora inadempiente. lo sarebbe se mettendolo in mora con la nuova data essenziale e perentoria non si presentasse al nuovo rogito. ah...