Risultati ricerca

  1. raffa85

    Addio alle riviste free press, quali alternative pubblicitarie?

    noi abbiamo ridotto volontariamente le uscite sulle riviste e mensilmente/bimestralmente facciampo stampare 5.000 volantini che distribuiamo direttamente nelle cassette delle zone che ci interessano. Lato positivo: Minore spesa, maggiori riscontri in termini di contatti, le persone ti vedono in...
  2. raffa85

    Colloquio con Tecnocasa il 19/11/13, come comportarmi e cosa aspettarmi

    si, in due agenzie differenti del suddetto marchio lo schema è stato piu' o meno similare: si parte con un fisso 700 Euro nella prima, 550 nella seconda e provvigioni a scaglioni (diciamo tra il 3 e il 10 %) dopo 3/4 mesi si riduce il fisso alzando la provvigione e poi si arriva al 25% senza fisso
  3. raffa85

    Colloquio con Tecnocasa il 19/11/13, come comportarmi e cosa aspettarmi

    stai attento perchè in tecnocasa non ti avvisano ma dopo un tot di tempo il fisso te lo tolgono
  4. raffa85

    Incarico con "supero" e strane proposte

    mentalità italiana: non me ne volere ma ciascuno trova l' agenzia che si merita se ti fossi accordato per una giusta e regolare mediazione adesso non rischieresti di perdere un acquirente perchè l' agente prova ad essere piu' furbo di te
  5. raffa85

    Socia agenzia immobiliare

    io farei una proposta differente, mi prenderei un periodo in cui lavorare insieme sia per rendermi conto della situazione economica in entrata e in uscita sia per capire se c' è feeling con l' eventuale socio, penso che un anno lavorando a provvigione intorno al 30% possa essere una situazione...
  6. raffa85

    Compravendita con assegni non riscossi

    vabbè visto che gli assegni non si trovano si puo' sempre fare denuncia di smarrimmento e invalidare l' atto:hi: comunque senti un legale
  7. raffa85

    Agente immobiliare tremendamente insistente nel richiedere il ribasso del prezzo dell'immobile

    mettiamola cosi' ad oggi chi sa fare il suo lavoro, ribassa, porta le offerte e chiude le vendite, sia nell' interesse del venditore che evita un ribasso maggiore a fine anno, sia nell' interesse dell' acquirente che paga meno rispetto al prezzo pubblicizzato di altri immobili simili al tuo ed...
  8. raffa85

    Agente immobiliare tremendamente insistente nel richiedere il ribasso del prezzo dell'immobile

    Scusatemi ma ho bisogno di capire, passi il proprietario che giustamente, dal suo punto di vista, ha una bella casa, in una bella zona e che vale tanti soldi, ma leggo di colleghi che definiscono fastidioso quello che per me è un' ottimo lavoro: acquisire un immobile,lavorarci, portare visite e...
  9. raffa85

    Il metodo che usate per calcolare la superficie di un immobile

    si la pianta col righello in ufficio alcune volte, ma col benefico del dubbio perchè spesso la scala non è fedelissima
  10. raffa85

    Venditore accetta proposta di acquisto in bianco

    a rigor di logica un ribasso è permanente, che senso ho pubbilicizzare un immobile a 230 per 15 gg e poi rimetterlo a 260, quindi il foglio firmato è finalizzato alla trattativa, dato che le proposte e le contro offerte, salvo diversi accordi tra le parti, hanno termine legale di 15gg per me il...
  11. raffa85

    Venditore accetta proposta di acquisto in bianco

    da come la vedo io lui ha sottoscritto una controproposta
  12. raffa85

    Mutuo del 100% o 120% : come posso ottenerlo?

    ci hanno deliberato la settimana scorsa 85 mila euro su 74 di erogato non sogno riporto esperienze personali, se poi il mediatore creditizio e il direttore taroccano affari loro, io non lo so e non lo voglio sapere
  13. raffa85

    Mutuo del 100% o 120% : come posso ottenerlo?

    mah io non sarei cosi' pessimista, ci sono banche che erogano l' 80% del valore di perizia e non chiedono il compromesso, quindi se l' immobile è sottoprezzato come dici e con i redditi sei nei parametri, si puo' fare
  14. raffa85

    Probabili crediti formativi obbligatori da ottobre per Agenti Immobiliari

    sarà gratuita per chi paga fior di royalties, dato che i franchising si farebbero accreditare i corsi
  15. raffa85

    Probabili crediti formativi obbligatori da ottobre per Agenti Immobiliari

    Se quanto scritto fosse vero, in particolare il punto sulle spinte da parte delle associazioni, sarebbe veramente l' ora che le persone smettessero di regalare i soldi delle quote a questi personaggi, la nostra professione deve essere snellita e non complicata, meno oneri e piu' guadagni, questo...
  16. raffa85

    Donazione o compravendita

    d' altra parte siamo in italia, e i vuoti legislativi ce li colmiamo a modo nostro.
  17. raffa85

    Zero provvigioni per l'acquirente

    per una volta fatemi essere venale, data la contrazione di compravendite e la stabilità delle spese mensili è inutile andare a cercare 12/15 vendite a mezza provvigione, fosse anche solo per lo sbattimento di fare gli atti, meglio 6/7 senza sconti e qualche ora di mare in piu'
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