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settimana prossima. mi parlano di detrazioni fiscali del condominio, ma sinceramente non credono abbiano attinenza alla compravendita. Nel senso la liberatoria parla dei debiti che potrei avere nei confronti dell'amminiastrazione (che ovviamente non ho), ma per il resto sono comunicazioni che...

Salve a tutti, ho chiesto all'amministrazione del condominio di fornirmi documentazione attinente i pagamenti delle rate condominiali e il resto ai fini del rogito (la liberatoria), ma mi fanno storie. Come devo comportarmi? Grazie mille

i margini se li inventano un pò loro....diciamo. anche perchè se io dichiaro un valore diverso da ciò che intendono loro dovrebbero rispettarlo...

si sicuramente....poi negli atti si parla dell'80

si normalmente è così...secondo loro internamente sul lordo avrai un netto di circa sempre l'80%

Salve a tutti è la discussione che cercavo. Ho letto che ad esempio i giardini o le aree esterne (es un ciottolato che fa da giardino) vengono escluse dalla tari, se non adibite ad esempio al parcheggio dei veicoli. E’ vera questa cosa? Grazie Allora faccio una errata corrige a chi potesse...

aprile...e tenendo conto che la sanatoria non si sa se e quando si potrà fare...non potevo che tirarmi indietro. purtroppo non posso vivere nell'incertezza.e credo chiounque avrebbe fatto lo stesso

ma infatti gli chiedo i danni...mi hanno causato e mi stanno causando danni...quindi di fatto questa cosa che mi stai dicendo non esiste. Non mi sono tirato indietro per stare zitto e mosca dopo che mi hanno fatto perdere 3 mesi di tempo, e ad aprile devo lasciare casa mia. Se fosse stata...

dall'agenzia. Al massimo ai venditori dovrei dire che a causa delle loro inadempienze il contratto risulta nullo perchè non hanno rispettato dei vincoli contrattuali ma credo che sia nel loro interesse, dato che avranno da ridirne anche all'agenzia, di lasciarci stare

nel documento che è stato redatto si sottolinea l'inadempienza contrattuale dei venditori, ed è stato accettato...non credo di dover dare altre comunicazioni. ps quale sarebbe il contratto? quello dove sono stati inadempienti per ben 2 volte non trovandosi pronti a firmare un preliminare? tra...

come dice il mio legale....sono affari loro e dell'agenzia. Ho specificato ampiamente nel documento che l'agenzia ha accettato la loro inadempienza contrattuale. per cui legalmente direi che sono a posto

allora....vi dò notizia che sono libero, finalmente. dopo diversi colpi a suon di missive....alla fine con ritoccatina legale hanno accettato e restituito i soldi. Quindi...questa orrenda storia è finita

e siamo d'accordo, ma qui l'assegno era SOLO per il mediatore, nessuna somma di denaro sarebbe andata ai venditori, forse in questo non mi sono spiegato bene e scusatemi. E questa è una forma contrattuale della toscano. l'assegno vhe loro si sono intascati era parte della provvigione che a loro...

ho capito....però perdonatemi...di fatto un preliminare fatto dal notaio non serve a niente? non garantisce niente? scusate.....nel contratto (proposta di acquisto) è scritto che al preliminare si daranno tot soldi a suggello della proposta (che di fatto diventa caparra prima del rogito dove...

perdonami ma la proposta di acquisto non è un preliminare manco per niente, non è nulla di registrato e non ha valore legale ai fini della compravendita dell'immobile. O sto dicendo una cavolata? no perchè altrimenti in passato quando ho acquistato una casa il preliminare (fatto dal notaio...

purtroppo....non è così. Cioè in una situazione normale di correttezza fra le parti, sono assolutissimamente d'accordo. I problemi sono diversi: anzitutto non si sa se la pratica è sanabile o meno; i venditori non si stanno assumendo nessuna responsabilità sulla fattibilità della stessa...

da una parte sono d'accordo, ma dall'altra così facendo mi metto a pecora nei confronti dell'agenzia...trovo tutto questo una cosa schifosa. Tra l'altro scrivendo la parola rinuncio, rischio che magari i venditori si rifanno su di me, mentre invece sono io che me li vogliono "intascare", viste...

questo è il documento che secondo loro dovrei firmare (ho tolto ovviamente tutti i dati sensibili) Oggetto: proposta di acquisto n per l’immobile sito in Roma, , del 09/12/2024 - deposito cauzionale Io sottoscritto….., nato a……., preso atto della mancata stipula del contratto preliminare...

non posso accettare la forma in cui l'agenzia ha scritto la restituzione dell'assegno, uno perchè mi costringe a scrivere che rinuncio, piuttosto che dire che non posso per inadempienza contrattuale (e sono due cose molto diverse), poi perchè scrivendo sempre questa cosa non sono completamente...

allora....no direi che non ci siamo. Punto primo perchè era stata fissata una data per il prleiminare che è stata bucata; poi ne è stata fissata una seconda ed è stata bucata anche quella. I venditori non hanno dato alcuna comunicazione scritta di quello che stanno facendo tra l'altro...