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hai tantissima ragione....e come già detto stiamo cercando altro immobile. Però c'è da dire che una volta scelto l'immobile si supponga che si arrivi alla fine della trattativa. Dato che però in questo caso il venditore non può o non vuole dare garanzie sulle vendita, dal mio punto di vista non...

sto già facendo tutte queste cose...il fatto è che comunque non so come si vogliano comportare, ma in caso agirò legalmente...probabilmente nei confronti dell'agenzia, chiedendo magari il doppio della caparra, dato che essendo una SPA l'assegno che hanno in custodia andrebbe a loro e non ai...

e la mia domanda è questa....qualora non risultasse sanabile? che dovrei fare???

no ma l'avvocato ne è a conoscenza infatti oggi la sento

guarda sfondi non una porta, ma la porta santissima....se sti cretini non dicevano niente al notaio...si poteva fare un preliminare scrivendo che la casa si acquistava nello stato di fatto in cui si trova. tra l'altro io non prendo manco il mutuo per l'acquisto quindi si risolveva tutto. Il...

si c'è l'irrevocabilità della proposta nel contratto

ho mandato io una pec all'agenzia e per conoscenza ai venditori, chiedendo lumi riguardo alla situazione, e chiedendo di fatto un nuovo preliminare entro il 15 febbraio, cercando di mettere un punto alla situazione

provo a spiegare allora nella piantina originale dell'immobile del 196X, dove adesso ci sono cucina e un bagno, sussisteva all'inizio un balcone. Ora, andando a vedere le piantine delle altre abitazioni dello stesso palazzo, a diversi piani e interni, risultano come quella dell'abitazione che...

il loro notaio li ha bloccati dicendo che se non sanano la pratica non potranno mai vendere la casa, quindi di fatto si è creato il problema. E da qui tutto ciò fatto prima (ovvero contratto con l'agenzia e documenti firmati) non so quanto valore abbia

assolutamente d'accordo con te...ma di fatto si è trasformato il tutto in un qualcosa che non si capisce. Come dicevo....prima si è firmato un documento, dopodichè i venditori hanno agito senza dire nulla e senza comunicare (quantomeno....scrivi che TU venditore sani a prescindere prima di...

Perchè la casa ci piace, e dato che abbiamo fatto una proposta controfirmata da tutte le parti vorremmo acquistarla. Se questi non ci dicono "no" nel senso che siritirano dal contratto dell'agenzia, questo è ancora in essere ma non viene rispettato

i due tecnici si sono parlati, solo che il loro dice di si (probabilmente....perchè si conoscono e quindi nascondono la magagna) mentre il mio asserisce di no per vari motivi assolutamente corretti. la non comunicazione crea il disagio. Per quanto riguarda l'agenzia....il tizio sta facendo...

il fatto è che siamo tutti appesi, io e l'agenzia, questi arbitrariamente stanno (a detta loro) facendo fare la pratica, ma non danno nessun tipo di comunicazione. e infatti io vorrei rivolgermi ad un legale, perchè di fatto senza darmi nessun tipo di certezza stanno lasciando me e mia moglie...

il fatto è che secondo il loro tecnico è sanabile, secondo il mio no....quindi c'èla reale possibilità che la vendita salti...e in ogni caso sul contratto abbiamo il termine del rogito ad aprile...

Salve a tutti, prima di natale firmo atto di compravendita in agenzia con anche i venditori (2). L'immobile presenta una problematica che però, dopo lungo consiglio, mi impegno a sanare dato che dovrò comunque eseguire lavori e aprire cila e altre pratiche. Viene firmato un documento in...

Salve a tutti, vorrei acquistare un appartamento che ha un camino. Codesto camino però non compare nella piantina catastale, ed inoltre nemmeno nell'originale della piantina del fabbricato, degli anni 60. mi sto chiedendo quindi se è esso un abuso e andrebbe sanato da chi vende Grazie mille

beh se la vedete così, non so che dirvi....se ve la prendete con le persone che non sanno spiegarsi....contenti voi...e come si dice...a voi e famiglia

no non ci siamo proprio.....vabbeh mi sa che non riesco a spiegarmi... in ogni caso ho risolto chiedendo un prestito extra più o meno della cifra che mi serve...quindi niente mutui notai ecc...

no in effetti no pensavo nel primo post di essermi spiegato bene.....evidentemente non è stato così...sorry

mi rimane la differenza dei due compromessi, che però non sono sufficienti Quindi ho provato a chiedere alla banca se mi concedono il secondo mutuo (dato che poi il mutuo sulla casa vecchia si estinguerà al rogito), che però pare non si possa fare