Risultati ricerca

  1. carla vecchi

    Tasse sul contratto abitativo 3+2 a crescere

    su quello effettivamente percepito
  2. carla vecchi

    Tasse sul contratto abitativo 3+2 a crescere

    L'importante è che il canone rientri comunque nella fascia tra il minimo e il massimo: in caso contrario non potrà essere asseverato dalle associazioni (ove richiesto) o comunque accettato da Comune per le agevolazioni IMU. Non sono ammesse eccezioni, a meno che il cliente non sia una grande...
  3. carla vecchi

    Contratto di locazione,può essere scritto da sè?

    Molto bene (chiedo scusa per l'"hai", mi è scappata la "i"). Buona giornata!
  4. carla vecchi

    Contratto di locazione,può essere scritto da sè?

    Non c'è nessun male, cara Gabriellina, ma personalmente riterrei molto rischioso sottoscrivere qualcosa che mi vincola per anni senza avere la totale padronanza di ciò che sto firmando. Detto ciò, non ho personalmente nemmeno io una grande simpatia per le associazioni, che, almeno qui nella...
  5. carla vecchi

    Contratto di locazione,può essere scritto da sè?

    certamente. Ma se ne deve assumere la responsabilità. Poi qui non si parla di ignoranza, ma di tuttologia. Segui i tutorial per tagliarti i capelli o vai dal parrucchiere? Tutto qui. quanto sopra è in risposta a Piersilvio, non a Gabriellina. Visto a cosa porta la poca padronanza del mezzo? :-))
  6. carla vecchi

    Contratto di locazione,può essere scritto da sè?

    Scusate, ma mi viene da sorridere. Non volermene, Gabriellina, ma sei un caso da manuale. Il prototipo del faccio-da-me-ecchecivuole, però, guardacaso, vengo in luoghi come questo per tentare di rubacchiare qualche informazione, perchè evidentemente proprio tutto-da- me non riesco a fare...
  7. carla vecchi

    Pratica scorretta agente immobiliare

    La discussione sarebbe da chiudere in effetti, visto che l'animo di filix pare essersi rasserenato, però credo che il finale sia "fuori tema" ma di molto. Qui non si stava parlando di modalità di pagamento (cosa che il proprietario della casa incriminata non ha avuto nemmeno la possibilità di...
  8. carla vecchi

    Pratica scorretta agente immobiliare

    Scusate, ma condivido in pieno il disappunto di filix. Onde evitare l'accadere proprio di queste cose, ai clienti temporeggiatori e portatori di tecnici- amicichenesanno-muratorichenonhannotempo ecc. diciamo sempre: faccia come vuole, ma il primo che viene a fare una proposta blocca...
  9. carla vecchi

    Registrazioni canoni diversi in anni bisestili

    Buongiorno a tutti, avrei necessità di sapere su qualcuno ha già avuto esperienza nell'utilizzo del mod. RLI telematico per la registrazione di un contratto concanoni diversi della durata di un periodo che comprende uno o più anni bisestili. E' vero che è necessario inserire come data di...
  10. carla vecchi

    Acquisto casa in asta (vendita tramite agenzia)

    Un dato mi risulta strano: se un'asta va deserta, non ci sono offerte da valutare. Non solo: il tribunale non valuta: assegna, direttamente e in asta. Nel senso che quando si esce dalla seduta, si sa a chi è stato assegnato l'immobile. Per quanto riguarda l'intermediazione: è molto probabile...
  11. carla vecchi

    Locazione cointestata, uno dei 2 vorrebbe recedere, come si fa?

    Salva diversa pattuizione contrattuale, nei contratti a uso abitativo, legge 431/98, il recesso del conduttore è disciplinato dall’articolo 3, ultimo comma, della legge 431/98, per il quale «il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando...
  12. carla vecchi

    Desktop telematico e ENTRATEL cosa utilizzare per i contratti di Locazione?

    A me funziona tutto a parte l'invio: se spunto che lo sto facendo per mio conto, lo rifiuta e chiede di indicare i dati dell'incaricante; se inserisco i dati dell'incaricante (codice fiscale e prime 3 lettere della città - di più non ne accetta) lo rifiuta ugualmente dicendo che il medesimo non...
  13. carla vecchi

    Esperienze paranormali

    Se l'appartamento vi piace e rientra nelle vostre possibilità chiama e fai presente che stai valutando di formulare un'offerta ma ha necessità di visionare i documenti assieme ad un tecnico (a meno che tu non sia esperto di "robe da geometri"). Richiedi una visura ipotecaria. E se sei convinto...
  14. carla vecchi

    Esperienze paranormali

    Mi sembra ci sia poco da scherzare. Un recensione del genere su Tripadvisor farebbe chiudere un ristorante. Ed è anche difficile asserire che "non bisogna ragionare per categoria". Purtroppo, di racconti poco edificanti del genere se ne sentono spesso, troppo spesso. COn buona pace di chi...
  15. carla vecchi

    Proroga contratto di locazione

    sicuro che non ci sono sanzioni?
  16. carla vecchi

    Cliente furbetto, perizia farlocca

    Generazione di fenomeni...! :-)
  17. carla vecchi

    Cliente furbetto, perizia farlocca

    Mi sa che, come direbbe Camilleri.... nuttata persa e figlia femmina.
  18. carla vecchi

    Esclusiva, vendita tra privati e penale

    I contratti si possono anche rinegoziare. Naturalmente il nuovo accordo è possibile solo con la soddisfazione di entrambe le parti. Banale, semplice. Tutto il resto è materia legale (e non di quella di cui sono fatti i sogni....)
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