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nessuno ha detto che non dovrei lavorare solo con la proposta, ma tutti dite che dopo la proposta si deve fare il preliminare e poi il rogito.... troppi passaggi inutili secondo me.... per la mia tipologia di vendita, la proposta e poi il rogito bastano e avanzano.... se poi sto...

io intervengo perchè cerco di capire come devo operare al meglio.... ho già posto la domanda su come mi devo comportare con il preliminare visto che la maggior parte dei miei venditori sono residenti fuori.... a parte la procura notarile, che non tutti fanno perchè la maggior parte vogliono...

io sono associata fiaip e prima di associarmi ho fatto il giro delle associazioni per vedere quali servizi mi offrivano ecc.. ecc.. beh... sto ancora aspettanto che la fimaa mi chiami... ho parlato credo con il presidente, si è preso il nominativo, n. di telefono e mi ha detto che nel giro di...

vedo che il discorso ancora non decolla.. visto che io non parto per andare a Conegliano, se lo scopo è quello di metterci qui a parlare di valutazioni, allora io comincio perchè quando devo valutare vado nel pallone quando parliamo di codice delle valutazioni è proprio il famoso 'codice...

si... è quello che abbiamo fatto l'altro giorno... lo so che si può fare... ma non tutti fanno procura, ci sono quelli che in ogni caso vengono poi giù perchè devono sistemare le loro cose e normalmente cerchiamo di fissare la data del rogito in coincidenza delle ferie in agosto oppure a...

ok ho fatto trenta e ora facciamo trentuno.... ditemi qual'è la prassi corretta da seguire.... premesso che la maggior parte dei miei venditori sono residenti fuori, alcuni anche all'estero,..... vendo un'immobile.... ci accordiamo su tutto e finalmente si fa la proposta....... i miei...

beh... non ho mica detto al venditore che l'assegno glielo davo quando mi stava a comodo... il discorso è stato affrontato e discusso insieme.... erano tutti d'accordo... se c'è il consenso delle parti non credo di essere obbligata a fare niente di extra.... e qui torniamo agli obblighi in...

bene!!! così almeno mi chiarirò le idee una volta per tutte!!!:accordo::accordo:

visto?... non c'è una regola precisa o meglio.... c'è una libera interpretazione delle norme..... prima di fare la proposta ho chiesto qual'era la prassi da seguire e quel che ho già scritto mi è stato risposto... se ci sono passaggi di denaro entro 20 gg si DEVE andare dal notaio e non c'è...

e qui torniamo sempre lì..... come il cane che si morde la coda.... preparazione=professionalità

vorrei specificare anche che la prima cosa che dico quando mi devono sottoscrivere la proposta è che l'assegno lo devono intestare al venditore e che io lo trattengo fiduciariamente finchè non accetta... ciò che devono dare a me sarà quantificato a parte e ancora.... il mio presidente mi ha...

e certo che glielo dico .... è la prima cosa che specifico l'esempio me l'ha dato un collega quando io ero ancora digiuna di proposte preliminari e quant'altro ho comprato un'immobile tramite agenzia .... questi mi fanno firmare la proposta dicendomi che è irreversibile ......poichè i...

se la collega sono io, allora ti dico no.... non ho mai provato, ma non è importante quello che penso io dei tecnici, avvocati o che.... ma è ciò che pensa la gente di loro.... saranno pure degli idioti, ma va bene così....... io ho sempre cercato di essere trasparente, chiara ed esaudiente, e...

anch'io ho sempre spiegato tutto per bene e non è mai scappato nessuno anzi.... qualcuno pensava che fosse un foglio senza valore e poi è rimasto tutto contento

e sono pure contenti e soddisfatti perche ritengono di essere stati tutelati e trattati bene il discorso è questo... vado dall'avvocato o dal geometra perchè da sempre se ho avuto bisogno mi hanno fatto un buon servizio, conoscono le normative, sbrigano tutto loro e io sono contenta, c'è...

è quel che penso anch'io, la gente ha paura delle carte e delle firme, certo se non ci fossero quelle spesso e volentieri staremmo freschi, ma la realtà è che pur di vendere ed incassare si è fatto di tutto, per cui ormai la gente è convinta che gli agenti pensano solo a fregare il prossimo...

non so dalle tue parti, io so cosa succede qui da me ho già citato in un mio post un tecnico-professore-assessore-tecnico.... va a cercare i proprietrari e gli propone di fare questo e quello.... così ha già in mano i documenti del venditore.... il compratore sa che l'ingegnere sta lavorando a...

l'unione fa la forza, se a scendere in piazza sarà il 100% degli Agenti Immobiliari saremmo ascoltati per forza, ma il discorso è sempre lo stesso.... c'è chi si danna e dei benefici godranno poi tutti e chi sta a guardare e raccoglie i frutti degli altri

ti ho dato l'impressione che io non ci creda? semplicemente se io chiudo l'ufficio uno o due giorni non casca il mondo, richiameranno o torneranno in ufficio, non ho interrotto nessun servizio essenziale, il disagio l'ho creato solo a pochi non ad una comunità intera, non rogito oggi...

immagino già quanta gente s' impiccherà da un ginocchio per la carenza di questo servizio:hi::hi: