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Non c'è formula contrattuale... che possa svincolare l'intermediazione del credito dalla DLGS 141 del 13 agosto 2010 pubblicato in GU il 04 settembre 2010. L'intermediazione creditizia è attività riservata, per legge..., alle figure individuate nel testo unico bancario... attualmente riformato...

Sì, rebus sic stantibus, ma adesso è necessario confrontarsi con il notaio, che se riterrà opportuno potrà chiedere un parere ad un esperto in diritto tributario... carte alla mano!!! Ciao

È, per l'appunto, un compromesso/accordo che vuoi raggiungere con i venditori... sicuramente, se questi ultimi sono d'accordo, puoi dare luogo a tale scrittura privata autenticata e registrata (ma potresti farla inserire quale clausola nel contratto di compravendita - chiedere a notaio -); ma...

Così non posso risponderti! Dovrei entrare nel merito della provenienza dell'immobile e capire chi è l'erede e che c'entrano moglie e figli se trattasi di eredità? Ti prego, però, di moderare il tono dei tuoi interventi ho capito che sei spaventato, ma con l'arroganza, che hanno sottolineato...

E se sono minorenni... C'è bisogno di adire il giudice tutelare del minore, che raccolti gli elementi del caso specifico e sentito le ragioni dei ricorrenti per tramite dell'avvocato, emetterà una sentenza e nominerà un tutore -possibilmente non in conflitto di interessi, che provvederà ad...

La particolarità del mio carattere è la curiosità, pertanto vediamo un po' di stimolare la discussione ponendo delle ipotesi! :idea:Prima ipotesi, l'immobile mi sembra di capire che risulti di fatto ancora intesto ad uno/più soggetto/i defunto/i...:?: e pertanto Equitalia non riesce ancora a...

La cosa curiosa è che si pretenda la risposta di persone "competenti..." bene per questo ci sono i "notai" ( ma costano) ed i tributaristi (anche questi costano...)! Tutto il resto è sempre da verificare e fino a priva contraria. Tra l'altro mi è noto che su alcune questioni ci sono studi...

1) La sanzione è a tuo carico,:| sei tu che hai evaso il registro!!! Gli si potrebbe imputare un falso in atto pubblico (?) :?:avendo dichiarato cose non vere (ma già la sostanza cambia se invece di atto pubblico ci troviamo di fronte a scrittura privata autenticata) e complicità, dunque...

Ma anche se fosse, l'atto è quietanzato... altrimenti non gli avrebbero erogato il mutuo! Dunque non riesco proprio a capire come si possa giungere ad una remissione (annullamento) dell'atto... Ma qua veramente siamo alla follia: ciascuno pensa la sera prima cosa fare il mattino successivo... E...

Provo a capirci di più: compri casa da tua suocero x 56.000euro, dagli atti emerge che ne hai effettivamente pagato 55.000euro (non ci importa dei 1000euro); dopo 8 anni -e qualche problemuccio col suocero ce lo mettiamo- il venditore (correo) si ricorda che "avete" occultato una parte del...

Ma sconto su cosa? Esiste un tariffario come per i notai? Non ci si è sempre e comunque attenuti agli usi su piazza? E' stato praticato un prezzo di favore rispetto a quanto stabilito in precedenza? Ebbene dov'è la pietra dello scandalo... nei servzi e nella consulenza il prezzo viene...

Attenzione ai cambi di detinazione d'uso non autorizzati dal comune! I cambi di destinazione d'uso di una pertinenza possono essere un problema serio in caso di compravendita immobiliare (anche per la concessione del mutuo)!

a nessuno è venuto in mente che forse il ns. amico vuole acquistare un'altra casa "contigua" ed adibire il tutto a prima casa di abitazione? In questo caso puoi dare luogo all'acquisto c/benefici prima casa dichiarando in atto che intendi -per l'appunto- fondere i due cespiti contigui...

Ma per 30.000eur (leggo bene) metti ipoteca sulla casa? Non è preferibile un finanziamento personale? Se fai il conto delle spese per impostare la prt. di mutuo e quelle proprie del mutuo (notaio compreso) ti accorgi dell'indifferenza tra le due operazioni (addirittura un leggero ventaggio a...

Di solito ci si pente + dell'agente immobiliare che del costruttore! Mi spiego meglio, quanto è accaduto (agente A; agente B; costruttore che dà incarichi a tutti eppoi tratta da solo) è la spia di un malessere dell'attività di intermediazione immobiliare che va avanti da troppo tempo! In tempi...

allegare una visura catastale aggiornata + concessione edlizia! Qui non si tratta di trovare un escamotage: rischiate che l'atto di compravendita sia improponibile per effetto delle difformità catastali!!! Eventuale scappatoia finanziaria è accettare il mutuo e abbinare cessione del quinto - se...

Quoto e concordo su cambiare banca...

Chiedendo preventivamente ad un tecnico, la soluzione potrebbe essere l'accatastamento da cielo a terra in un unico subalterno (molto probabilmente A/2). A questo punto avresti un'unica entità abitativa e non solamente 2 stanze + bagno come casa e la restante parte quali pertinenze! Ovviamente...

SULLA DONAZIONE RISVOLTI GIURIDICI COME MODIFICAI DALLA l. N. 80/2005 http : // www . dirittonotarile . it / Default . asp (DirittoNotarile.it) (copia ed incolla nella finestra del browser senza gli spazi!;)) Consiglio a tutti coloro che hanno dubbi circa le azioni di riduzione derivanti...