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...nesso di casualità: direi che una ripassata di diritto ti sarebbe opportuna... per il resto le battute te le lascio pure, magari trovi qualcuno disposto a godersele con te e farsi poi anche una "sbicchierata" ;)

...consiglio una lettura dell'art. 1755 del cod.civ. che parla davvero ben chiaro... ...ergo in questo caso è lampante anche il nesso di casualità alla conclusione dell'affare... ... tra l'altro, secondo la giurisprudenza, non è necessario che l’intervento del mediatore costituisca la causa...

Secondo logica è il caso di conoscere tutti gli aspetti della vicenda, non solo quelli dell'acquirente ma anche l'ai e l'impresa venditrice... ...ribadisco però che il cliente che fa le visite/prende accordi con la presenza dell'ai (volente o nolente che sia) e dice che non deve mediazione... mi...

Il semplice fatto che il promissario acquirente abbia visionato la villetta non venduta attraverso la promozione fatta dall'ai è sufficiente a livello di codice civile per aver maturato il diritto alla provvigione... e poi lasciamtemi dire che essere convinti di non dover nulla all'ai per la sua...

...Ja genau!

Le normali fasi che conducono al rogito -sintetizzando- sono: a. visita b. incontro in uffcio per preventivo spese generali c. offerta (leggasi proposta di acquisto) d. rogito Ovviamente a queste fasi se ne aggiungono molte altre quali rivisita all'immobile, trattative sul prezzo etc etc...

Io pratico la politica del 3% e sotto i 100mila di valore 3mila di provvigioni fisse... ma non escludo assolutamente di chiedere 5/6 mila di provv. per un immobile di 40mila particolarmente vantaggioso...

...io per un garage di 50 ho chiesto 3..... 5 su 40 mi sembrano tanti... ma devi comunque capire che, non esistendo un tariffario, possono chiederti anche 6 7 8 9 etc... penso che la provvigione sia molto legata alla facilità nel piazzare il bene ed a una sua notovole richiesta, quindi... se...

...sperem!

Ti serve affitto con riscatto e preliminare in rent-for-buy?

...ooops! Ho sbagliato discussione...:oops:

BIANCHI: Weißburgunder - az Elena Walch - Termeno BZ Gewürztraminer - abbazia di Novacella - Varna BZ Ruländer - Cant. Mori colli Zugna - Mori TN Müller Thurgau dos Caslir - az. La Vis val di Cembra - Lavis TN ROSSI Blauburgunder Castel Firminan - Cant. Mezzacorona - Mezzocorona TN Marzemino...

Aggiungo a quanto detto da Antonello e da Umberto: Riassumendo un cittadino extracomunitario PUO' acquistare casa ad una delle seguenti condizioni: a) straniero "non regolarmente soggiornante": solo se un trattato internazionale lo consente oppure se vi sia reciprocità; 2) straniero...

Ti serve affitto con riscatto e preliminare in rent-for-buy?

Peccato che gli altri siti che copiano (omettendo che sono un'ai) i miei annunci non facciano altrettanto... ed io (noi) ci troviamo a giustificarsi con i clienti che (a giusta regola) si sentono presi per i fondelli... ...ahi ahi ahi ahi ahi!

Sembra interessante, mi sai dare il rif. normativo provinciale? Provo così a vedere se c'è qualcosa di simile qui in TN... In merito all'oggetto esattamente come sono gli immobili di cui parlavi? Li gestisci tu? Fammi sapere...

...io faccio direttamente i preliminari non precontratti ma ho già la situazione chiara, così che possano le parti firmare in tranquillità...

Io le faccio sempre prima di iniziare la promozione assieme anche alle visure sull'immobile...

tutto fattibile ma ovviamente con l'assenso del Giudice Tutelare il quale potrà ammettere la vendita, il riaquisto con inerente ristrutturazione a favoere del figlio ovviamente se sarà effettivamente confeniente per gli interessi dei minori. Per quanto rigarda i requistiti prima casa dierei di...

quoto ed aggiungo: io con alcuni di essi ci collaboro volentieri in quanto compeneti ed onesti!